一、1、从区域行政定位来说东西湖区属于武汉市远城区，光谷东所处的东湖新技术开发区享受主城待遇，教育配置上主城优于远城，2、从功能定位来说东西湖所处的临空港经济开发区和光谷东都属于武汉133中3个副城之一承载武汉作为国家中心城市战略性功能，3、从产业布局发展来看光谷光电子信息、生物医药、高端装备制造、新能源与节能环保、现代服务业五大板块2016年企业收入均已过千亿已经形成多产业布局发展，武汉大学生流汉第一选择，东西湖前期以食品加工、物流、航空航天等相关产业为主，近两年招商引资也比较给力，整体发展态势良好，4、从GDP和区域人均收入来说光谷高于东西湖，以上从整体上来说光谷东的发展潜力还是大于东西湖，但东西湖近两年整体招商及发展情况也比较不错，二、投资来看朗诗里程目前属于限价期新房红利盘，新房（带装修13000出头的价格）低于同楼盘二手房（毛坯次新房成交价15000左右）20%，美联德玛假日（带装修预计1万出头）和保利香颂二期（带装修预计17000左右）目前属于正常市场价，从这点上来看朗诗更值得投资，三、刚需选择重点还是看自己经济承受能力和工作区域的匹配性，重点选择经济上能够得上及距离工作方便的楼盘，具体到这几个楼盘来看如果在光谷工作优先朗诗，如果主城核心工作保利香颂交通通达性会不错，如果东西湖工作可以选美联。
1、武汉白沙洲和东西湖，哪里值得投资买房？
地理位置来看，白沙洲属于洪山区，东西湖区属于远城区。从对应的居住人群来看，白沙洲目前是武昌很多旧城改造项目的还建房或者置换房源所在地，也是长江以南楼市的价值洼地，对在武昌工作和生活的人群来说，白沙洲片的性价比是比较高的，而东西湖区面积较大，其金银湖、金银潭片离汉口主城区较近，也是泛汉口片的楼市价值洼地，吸引了很多来自汉口主城区的购买力，金银湖周边因为优良宜居的环境被称作汉口的后花园；而其吴家山片离汉口主城区较远，购买力主要来自东西湖区自身的人群。
从各自的发展前景来看，白沙洲因为区位较好，各大地产开发商都很看好此片，未来地铁5号线的开通会在一定程度上改善拥堵的交通，而随着白沙洲大市场的搬迁和周边的开发，其道路、商业、医疗、教育都会有明显的改善，白沙洲的不足在于地质条件较差，买房时要避开靠近江边的楼盘。而东西湖区已经是国家级临空港经济开发新区，其核心产业是航空关联产业、物流运输、食品类，现在的公路和轨道交通都已较好，未来的轨道交通还会深入覆盖，
2、如何看武汉东西湖未来的发展实力，和光谷比更有潜力吗？
3、武汉东西湖那边的房子，1万多一平可以买么，会升值么？
有升值空间的房子都是很多人抢的，你看东西湖的房子哪个是卖的很好的？武汉现在性价比高一点的楼盘基本是汉口后湖低价毛坯盘（均价不高于1.7万，适合汉口生活的人）；汉阳经开三环边地铁口兰亭大境（均价1.55）；武昌这边的白沙洲，但是白沙洲三环内也涨价了，新房升值空间小，而且白沙洲环境堪忧，三环外配套不全，性价比也低了一点；江夏黄家湖的1.22万左右的毛坯，胜在地铁口，但不是主城区；再就是东湖高新花山1.3-1.5万左右的房子，
整个主城区都是以居住为主，房住不炒的大环境下。东西湖比较大，区域间发展不平衡，给你几个指标来衡量是否会升值，1、是否地铁口；2、是否带优质学区；3、是否有产业配套？产业也是吸收人口的好方法，而且会促进区域经济发展；4、是否有大型商业，不是沿街底商这种，要能聚集区域人流量的商业体；5、关注东西湖引进人口。
