二、关于因损坏物品被人敲诈的应对措施这种情况下被人敲诈的根据应当是要求赔偿的数额远远高于被损坏物品的实际价值或者市场平均价格，并且采取了威胁、要挟和恫吓等手段，如果不满足这个条件，就不能认定为敲诈。确实被敲诈勒索，可以采取以下应对办法，一、关于敲诈勒索罪1.刑法上没有单列敲诈罪，但是规定了敲诈勒索罪。
1、什么是敲诈罪？损坏物品，被人敲诈怎么办？租房客被房东敲诈，房东还偷东西该怎么办呢？
一、关于敲诈勒索罪1.刑法上没有单列敲诈罪，但是规定了敲诈勒索罪。2.敲诈勒索罪的概念，根据《邢法修正案（八）》解读（二），敲诈勒索，是指通过威胁、要挟和恫吓等手段，使被害人产生内心恐惧，迫不得已而交出财物的行为。所以，敲诈勒索罪可以定义为：通过威胁、要挟和恫吓等手段，使被害人产生内心恐惧，迫不得已而交出财物，情节严重，应受刑法处罚的行为，
3.敲诈勒索罪的危害。行为人采取威胁、要挟等恐吓手段，迫使他人因内心恐惧而交付财物的行为，其犯罪手段性质严重，侵犯的法益除了被害人的财产权外，还包括被害人的意思决定自由、人身权和其他法益，4.敲诈勒索罪量刑。根据刑法第274条规定，敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金，
二、关于因损坏物品被人敲诈的应对措施这种情况下被人敲诈的根据应当是要求赔偿的数额远远高于被损坏物品的实际价值或者市场平均价格，并且采取了威胁、要挟和恫吓等手段，如果不满足这个条件，就不能认定为敲诈。确实被敲诈勒索，可以采取以下应对办法：1.报警，由警方备案其敲诈行为和勒索事实，涉嫌犯罪的，要求司法机关依法处理，
2.要求市场上权威的评估机构对被损坏物品进行公正评估，评估价包含该物品对主人适当的情感价值。3.在评估价基础上与主人协商，协商不成的，可以进行申请仲裁或者提起诉讼，三、关于房东与租客的纠纷1.房东敲诈租客按上述第二条处理。2.房东偷东西可以报警处理，涉嫌盗窃罪的，要求司法机关依法处理，希望上述解答对你有帮助。
2、做餐饮要转让了被房东敲诈要3万喝茶费否则不给转让！这种算敲诈嘛？我该怎么办？
一般情况下，现在的租金都是一年一付，合同也是一年一签吧？一年到期了，房东有权利收回自己的房子，我们市场有一家商家也有和题主相似的情况：房主的门市口岸比较好，就以合租的方式和A签订了一年的合同，一年不到的时候，A卖的货物要应市场要求，搬到另一个地方。合同又没到期（还差3个月到期）A就想转租出去，B很想在那个地方续租，
A就私下让B给了10W的转租费，（B没有直接找到房东协商这些事情，而是直接找的这个“二房东”）A搬走后，B直接搬进来，房东当天从其他人口中得知B给了A10万的转租费，就很气愤，直接说：你和A钱的事我不管，但这房子是我租给A，而不是租给你，你马上搬走！B很委屈：只在这个地方呆了一天，10W就没了？B找到A，A还不想退还那10W。
