如果是投资办公室，投资单身居的话，那深圳公寓很好。要问投资深圳公寓与惠州房子，各有利弊，想要投资，还是选住宅，并且要选一线城市和新一线城市的住宅，资股市如果你股市投资水平比较高，也可以投资股市，0多万如何投资你在深圳，手上有30多万闲钱，因为深圳目前不仅房价太高，且深圳未来住宅建设供地有限，未来深圳的房价会更高。
1、你觉得深圳的房产还有投资空间吗？怎么样？
深圳的房子非常值得买，但是前提你要买得起才行，有能力在深圳买到一套房子的人绝非一般人，广东的经济发展逐渐走上坡线，特别是深圳和广州，广州的房价也是非常值得入手的，还是那句话前提你要买得起才行，深圳房价均价都在三万到五万左右，好一点的房子一手房都要五万的均价，不仅买不起，而且还伤不起，但是深圳的房价到现在还是那么抢手，你不买自然就会有其他人买，因为深圳也有很多刚需的群众。
就比如买一间40平方的房子，用最低的均价算，两万五的均价，一套房的价格就要一百万了，而且还是毛坯房，加起来装修什么的没有130万是很难拿下的，虽然现在深圳的房价有所回落，但是这个时候入手的话是最合适的，不要再等到涨价的时候再买，到哪时候一百万的预算可能有点压力了。深圳以前是由一个渔民地发展成一个一线的城市，这么多年来深圳的房价很少有回落的，房价回落的几率为百分之一，如果深圳的房价要是能跌的话，那么在早几年就跌了，也不用在未来几年后再跌，趁手中还有存款的时候，你应该给自己买一个40平方的房子，最好是刚需，如果投资的话趁现在有所回落还是可以从中入手的，
2、在深圳投资住宅好还是公寓好？
不要投资公寓。我所说的公寓就是那种40年产权，水电煤按照商用计算的公寓，不可以落户，一梯N户，不限购！我朋友之前就在上海买了一套商住公寓，在2015-2018年全国房价暴涨的时候，它的公寓基本没怎么动过，升值受益极低。并且更重要的是，所有的水电煤都是跟着商用市场计算的，价格极高，出租的租金回报率不如商铺，升值的空间不如住宅，甚至还面临着脱手难，买卖成本高，税费多的问题。
所以，投资商住公寓其实就是一个“坑”，是许多开发商赶着炒房的风口上，发明出来的“畸形产物”，诱骗投资者上当的，那么，既然上海这样的一线城市都不值得投资商住公寓，深圳，甚至其他的城市自然也不应该投资。想要投资，还是选住宅，并且要选一线城市和新一线城市的住宅，因为未来的房地产会发生两极分化。能够支撑上涨的因素还是来自于人口流入的红利，因此对于一线和新一线来说，他们是没有问题的，但是对于三四五线城市来说，则更多的是人口的持续流出，自然难以支撑炒作激情推高的房价，也就不值得投资了，
3、深圳公寓值得投资吗?还是投资惠州房子？
要问投资深圳公寓与惠州房子，各有利弊。目前楼市没前此年好赚了，投资需谨慎，不过我想从需求与发展的思路谈几点。首先看你投资的对象群体：如果是投资办公室，投资单身居的话，那深圳公寓很好：深圳青年人多，创业人多，而首次创业者需要公寓性的办公需求量也多，其次创业的那一部分人居住在深圳的人也多，所以深圳公寓是个不错的选择。
如果投资惠州的房产的群体，主要以居家型为主，因为居家型的家庭，要解决小孩上学的问题，还有惠州房产价格便宜，然而住宅面积会较大。其次，从投资成本来看深圳公寓的价格是惠州房楼房价的6到12倍，所以在投资的时候，你还要考虑你的成本，再次，还需要考虑发展、政策等因素。所以从投资的角度，根据自己的爱好，短线投资本人还是以为深圳公寓可能会好一点;如果从长点的时间来投资惠州，可能好一点，
4、深圳旁边的惠州，值不值得投资房产呢？
作为一个财经工作者，我觉得值得在深圳旁边的惠州进行房产投资。因为深圳目前不仅房价太高，且深圳未来住宅建设供地有限，未来深圳的房价会更高，这样对惠州带来实质性利好，不仅会对惠州在经济发展上带来拉动效应，也对惠州的房价也带来挤出效应，就是说不少人会放弃在深圳买房而选择到惠州买房，同时也要看到，随着地铁和高铁的不断完善，住在惠州至深圳上班也十分方便，而惠州的房价无疑对不断涌入的人口具有较大的吸引力。
