芜湖距离南京是60公里，宣城距离南京是120公里，而合肥距离南京是160公里。自然要比地级市的芜湖和宣城地位高出许多，更不用说房价高出不少，各项指标基本都是傲视全国，比南京的优势是全方位的，南京和上海的差距，个人感觉就是中国和美国目前的差距。
1、宣城和芜湖和距离南京比较近，为什么比合肥的房价还要低？
芜湖距离南京是60公里，宣城距离南京是120公里，而合肥距离南京是160公里。这些城市都大大超出了城市辐地的范围，根据全球城市的腹地范围，包括全球最大的城市东京的腹地范围在60公里左右，纽约、洛杉矶也是在50公里，还有北上广深都市圈规划重点也是只有50公里。而像南京这样城区人口数量只有600万左右的新一线城市，腹地范围最多只有30公里，
距离南京距离超过60公里之外的宣城已超过腹地范围，而宣城更是距离遥远。只不过是南京的辐射范围而已！合肥不仅是安徽的省会，还是长三角城市群的主要城市，上海为核心城市，南京和杭州左右两翼城市，而宁波、合肥、苏州和无锡是副中心城市。虽然合肥城市的地位要略低于南京，可合肥却是和南京一样的省会城市，可以集全省之力打造辉煌的合肥，
自然要比地级市的芜湖和宣城地位高出许多，更不用说房价高出不少。城市的房价一般会显现出梯度式的趋势，核心区更好城市的规划高地，房价也一般会比较高，而周边地区会逐步下降。宣城和芜湖早已超过了辐射范围，只有靠都市圈产业互补的作用，对周边地区进行产业转移来提升城市的竞争力，芜湖和宣城也会得到不少产业辐射。相对于安徽的其他非省会城市具有一定的优势，
一个核心城市在发展之初都会具有一定的吸附作用，核心城市周边地区的优势资源还会被大量吸收，城市周边自身能力较弱的地区会形成恶性循环，经济发展更加的低迷。只有核心城市发展到一定的程度，核心城市服务业高度集中，相关产业开始向周边地区转移来带动周边发展，南京目前已经开始进入了辐射城市的实力，可合肥还是处于吸附的城市。
2、南京与上海相比的话，差距有多大？
南京和上海的差距，个人感觉就是中国和美国目前的差距，这样比喻或许不太恰当但感觉还是比较直接的。南京自孙权建石头城以来，一直是南方第一城，政治经济文化中心，中原失陷后南京始终是定都的首选。这个城市有这辉煌的过去，论历史上的影响力，只有另外三大古都可比，如果时间拉到南宋以后，那么只有北京可比，但是，当鸦片战争撬开国门后，曾经的小弟依靠通商口岸的开放和全国独一无二的地理优势，迅速发展，并一举超过扬州成为南方最大港口。
这一百多年来，这个南京曾经的小弟，当年松江府，如今的上海市，一直是中国经济最发达的城市，至今未变，以目前现状来看，国家层面，上海是中国的经济中心，华东地区中心城市，长三角的领头羊。各项指标基本都是傲视全国，比南京的优势是全方位的，而南京只是华东区特大城市，江苏省省会。南京的定位是南京都市圈核心城市，辐射带动安徽南部，扬州镇江等地区，
当然南京也无需妄自菲薄，南京依然是中国最好的城市之一，与北京共享京字。只是和上海相比，除北京外没有任何城市不是全方位落后的，南京在省会城市内的综合水平，应该是仅次于广州的，而且那深厚的历史文化底蕴，尤其是伴随近代百年沧桑的城市命运，不是任何城市可以取代的，如果旅游的话，南京的古城风韵，上海的魔都风采，都值得一去。
