合肥楼市正在下行，特别是二手房市场，不建议买公寓，理由有以下几点一，公寓的年限一般较短，40-50年居多二，房型一般不是太好，基本不能做到全明户型，利用率较低三，目前房市贷款不容易下，公寓首付不少于五成四，公寓将来出售税率很高，不容易卖出五，居住成本高，大部分公寓燃气水电费用比民宅高，还有物业费较高综上因素，如果公寓位置好，作为办公或出租未尝不可，但如果作为居住不建议购买。
1、现在在合肥租房子要多少钱，不同区域的差别有哪些？
在合肥租房需要多少钱，这个需要根据你的自身情况出发，对于很多刚毕业的大学生，他们会选择合租；但是对于一般家庭而言，会选择2居室或者3居室来住；还有些会选择单身公寓；至于价格这块，每个区域不同，价格也是不同的；就目前我们掌握的信息来看，合肥市区之内租房，一般合租的单间价格在300-600之间，本身由几个人平摊，但是最好是认识的人一起合租，否则后期一旦出现问题，押金要不回的现象也是有的。
其次，单身公寓这块，价格基本都在千元以上，本身环境安全程度各方面都是很好的，也比较适合情侣一起居住；目前来看，现在的政务区，蜀山区和滨湖租房的价格还是相对比较高的，本身这些区域集中了不少的上班人群，所以租房的价格也是相对较高；最后，还是提醒大家一下，租房的时候一定与房东或者中介签合同，后期出现问题可以维护自身的权利，
2、合肥公寓能买吗，当地政策又是怎么样的？
目前合肥楼市正在下行，特别是二手房市场，不建议买公寓，理由有以下几点一，公寓的年限一般较短，40-50年居多二，房型一般不是太好，基本不能做到全明户型，利用率较低三，目前房市贷款不容易下，公寓首付不少于五成四，公寓将来出售税率很高，不容易卖出五，居住成本高，大部分公寓燃气水电费用比民宅高，还有物业费较高综上因素，如果公寓位置好，作为办公或出租未尝不可，但如果作为居住不建议购买。
