居住美林湖的业主，基本是在广州上班的，我们更多的消费，还是发生在广州，感觉自己容不进清远。轻轨就不说、磁悬浮也不说、每天100多趟来返广州的楼巴不说、几条高速也不只说通往广州地铁，也在规划里面，先来说说弊端吧，广州白云区江夏到美林湖50公里，开车要一小时，高速单程26元。
1、在广州主城区买不起房，清远买房合适吗？
没有靠谱不靠谱的，我就在清远美林湖（清远与广州交界处）买了套房子，去年搬进去住了。我16年买的是142.5平方，带装修5000元一个平方，总价70多万吧，一次性付的，14年我也全款在中山买了套房，5300一个平方，由于要积分落户，小孩读书一时解决不了，加上自己在广州上班，现在还没装修。清远，不，美林湖买房好处多，弊端少，
先来说说弊端吧，广州白云区江夏到美林湖50公里，开车要一小时，高速单程26元。如果只是周末回家，那没关系，每天来回上班，真的很累，再来说说好处吧！1.房价低：我江西省一个小县城的，我们那毛坯房都要8000多，远比美林湖的价格贵。美林湖还是精装呢！2.环境好：如果不考虑路程，美林湖是一个特别适合居住的社区，国际化的，树木成林、花草相依，有一份天然的美，美中有静，
3.读书方便：美林湖公立学校，1-9年级，就在家门口。如果经济条件好，小孩也可以入读附近的广铁外国语学校（小学和中学都有），4.入户容易：如果想把户口迁入美林湖，那太简单了，不需积分，申请就行。5.未来预期好：美林湖社区规划为20万人口，相当于我们老家一个县，轻轨就不说、磁悬浮也不说、每天100多趟来返广州的楼巴不说、几条高速也不说，只说通往广州地铁，也在规划里面。
当然，美林湖附近有不少大楼盘，不过给我的感觉还是美林湖最棒，万科地势低、房子光线不好、而且潮湿、融创建在省道旁边，一辆辆大车飞驰而过，安全性不好、碧桂园楼与楼之间拥挤，而且，说好的公立学校一直没动工。美林湖在这一块，有一定的优势，居住美林湖的业主，基本是在广州上班的，我们更多的消费，还是发生在广州，感觉自己容不进清远。
这块，清远政府应该考虑下，给我们一个心灵的依靠，当然，美林湖还缺一个大商超，很多的小店，卖东西价格高的离谱，比广州高，所以，日常买菜买日用品，都到附近的兴仁村去，那里才能凸显价格的优势。如果有钱，可以选择广州市区购房，毕竟省会啊，但是，要是有压力，美林湖是不错哦，好了，就说到这吧，那么多夸美林湖的语言，美林湖营销中心领导看到，是不是要奖励我呀？奖励就算了，还是多建几所公立学校吧，让我们的孩子，在家门口读书。
2、在广州，北向的房子能买吗？升值空间怎么样？
买房应该选什么朝向?先来看一波买了北向房子网友的吐槽，ldchina83730403：北向的是夏天见太阳。如果可以挑选，建议南向、东南、东向优先考虑，小号01：住了5年北向，发誓以后一定要买南向2121235：如果只有北向和西向的选择的话，我会选西向，我以前住西向，现在住北向，好后悔啊！北向夏天无风，无太阳非常闷热，冬天北风超级大冷到变雪条。
西向虽然西晒，但有风，没有闷热的感觉，冬天暖和好多，wmfcad：我住正北向，阳台侧面即西面没遮挡，5月至8月是整个阳台晒满太阳，4月下旬，9月上旬阳台能晒一半太阳，其他月份毫无太阳，真实写照，那些说常年无太阳的要住一二楼被挡的，要不没住过北向的jeff妈咪：单纯的北向确实不好，如果有其它方向的窗户对流还可以。
wmfcad：北向夏天绝对能晒到太阳，南向夏天倒不晒太阳紫色的水晶：如果只是大阳台朝北，但如果是高层，同时景观好没遮挡，例如朝花园，我觉得倒可以考虑，南向如果前面有遮挡也不好，南向朝马路那些也不好，要综合考虑76972722：如果是东北向，还是可以考虑的，当然除了朝向，通风采光也很重要，我在黄埔踩盘时发现，许多一手新盘的北向户型销量明显不如其他朝向，而发展商在定价上也往往将其列为特价房。
