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保定市一户一宅是多少平方米,使用面积标准是多少平方米

来源:整理 时间:2022-08-31 05:44:17 编辑:四川头条 手机版

农村宅基地“一户一宅”政策,指的就是农村村民一户只能拥有一处宅基地,将住宅出卖、出租后再申请宅基地的,不予批准。村庄建设在盐碱地、荒滩上的,最多不得超过264平方米;山地丘陵区,村址在平原地上的,每户村民宅基地使用面积不得超过132平方米;在山坡薄地上的,每户村民使用宅基地的面积最多不得超过264平方米;人均占有耕地面积在666平方米以下的,每户村民宅基地使用面积可低于上述限额。

1、农村“一户一宅”的政策是怎样的?使用面积标准是多少平方米?

农村“一户一宅”的政策是怎样的使用面积标准是多少平方米

农村土地,除法律规定属于国家所有的以外,统归集体所有,农民对集体土地仅享有使用权,而无所有权。也就是说宅基地并不归农民所有,而是仅归农民使用,农村宅基地“一户一宅”政策,指的就是农村村民一户只能拥有一处宅基地,将住宅出卖、出租后再申请宅基地的,不予批准。至于每户村民宅基地使用面积的标准是多少,全国并没有统一的标准,具体的要根据各省、自治区、直辖市规定的标准而定,且不能超过规定的标准,

一般来说,城郊及乡镇所在地,每户村民宅基地使用面积不得超过166平方米;平原地区的村庄,每户村民使用宅基地面积不得超过200平方米。村庄建设在盐碱地、荒滩上的,最多不得超过264平方米;山地丘陵区,村址在平原地上的,每户村民宅基地使用面积不得超过132平方米;在山坡薄地上的,每户村民使用宅基地的面积最多不得超过264平方米;人均占有耕地面积在666平方米以下的,每户村民宅基地使用面积可低于上述限额,

而在实际生活中,像是湖北省规定:“农村村民兴建、改建房屋宅基地(含附属设施)总面积,使用农用地的每户不得超过140平方来,使用末利用土地(建设用地)的每户不得超过200平方米。”我所在的市也沿用的是省里的标准,但到了我生活的县变成了“农村村民兴建、改建房屋宅基地(含附属设施)总面积,使用农用地的每户不得超过120平方来,使用末利用土地(建设用地)的每户不得超过140平方米。

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