我的观点是,成都发展潜力大于东莞,但是东莞的发展质量高于成都。如说到发展,东莞似有更大的发展潜力,11万综上所述,成都在资金吸纳能力,以及人口吸引力方面,都领先于东莞,所以未来的发展潜力,成都要高于东莞,综上所述虽然成都的发展潜力大于东莞,但是成都还需要学习东莞的发展质量,进一步提高人均GDP、社会研发投入、第三产业、降低固投比例、发展民营经济。
1、武汉和成都相比,哪个更有发展空间?
成都和武汉,两个都是省会城市,也都是旅游城市,还是历史文化名城,但我认为武汉发展空间大。武汉是中部最大的城市,地处长江中下游平原,地势平坦,交通十分发达,航空、铁路、河运、公路四通八达,覆盖面广,由于得天独厚的地理位置,武汉成为了长江经济带核心城市,全国重要的工业基地、科教基地和综合交通枢纽。一个城市的发展潜力,要看交通还要看有没有支撑这个城市的基础产业,而武汉这两样都有,
2、成都发展潜力大还是东莞发展潜力大,你是怎么认为的?
我的观点是,成都发展潜力大于东莞,但是东莞的发展质量高于成都!发展潜力城市发展潜力,主要是看资金的吸纳程度,以及人口的聚集程度,所以主要看两个参数,一个是城市的自己总量,另一个就是常住人口增量1、城市资金总量(截止于2018年6月底)成都:37768.36亿元东莞:13677.63亿元2、常住人口增量(2017年全年)成都:12.7万东莞:8.11万综上所述,成都在资金吸纳能力,以及人口吸引力方面,都领先于东莞,所以未来的发展潜力,成都要高于东莞。
经济发展质量看一座城市不能光看发展潜力了,也要看城市的经济发展质量,这里面涉及到八大指标,分别是:人均GDP、高新技术产业增加值占规模工业增加值的比重、社会商品零售总额占GDP比重、全社会研发经费占GDP比重、万元GDP能耗、第三产业占比、固定投资占GDP比重(比例越低,经济发展质量越高)、民营经济占GDP比重,
在这八项指标里面,东莞有五个指标领先成都,分别是:人均GDP、全社会科研经费占GDP比重、第三产业占比、固定投资占GDP比例、民营经济占GDP比重。综上所述虽然成都的发展潜力大于东莞,但是成都还需要学习东莞的发展质量,进一步提高人均GDP、社会研发投入、第三产业、降低固投比例、发展民营经济,这样,成都才能够更加快速稳健的发展。
3、苏州、武汉、成都、东莞,房价2-3万/平,哪个更划算?
在武汉、成都的核心区域房价与苏州、东莞的相同区域差异不大时,要问哪个区域的房价更具投资潜力?笔者会毫不犹豫地选择武汉或成都。而苏州和东莞的一线城市次中心的选择中东莞未来更加看好,至于武汉和成都之间从长远的选择看还是武汉风险更小。因此,笔者的分析投资房产潜力排名应该是武汉、成都、东莞和苏州,为什么苏州会选在最后呢?苏州处于上海都市圈的光环下,东莞在粤港澳大湾区的广深科技创新走廊中间。
上海的1 7都市圈明确了苏州之外,还有南通、嘉兴、湖州、无锡、宁波、舟山,而且从区域优势和沿海特色上南通和嘉兴的优势甚至可以超过苏州,未来的发展趋势也会沿着这条成本更优的路线发展,房价也会更着产业发展趋势流向推进,苏州发展潜力会受到制约。东莞是处于广深之间,甚至可以说是处在港深和广佛二大超级都市圈的辐射范围,东莞一定会同广深进行全面融合,而且在广深之间的60多公里跨度的城市圈中需要诞生一座具有一定竞争力的城市,虽然会低于广深的地位,可一定会高于苏州的区位优势,
东莞高于苏州是必然趋势,房价也会超过苏州。而成都和武汉之间的对比主要是由于重庆的介入的缘故!在武汉和成都的未来发展潜力对比中,武汉处于我国中部地区的核心城市,周边的长沙、合肥和南昌都不是对手,主要经济发展策略选择合适,武汉可以成为我国中部地区第一城市,可处在西部地区的城市中相互竞争且同质化很强的二座城市成都和重庆。