未来房价会如何走势，天津中心城区未来房价走势

1，天津中心城区未来房价走势

滨海新区的房价处于上涨趋势中，而且“一带一路”的政策引导，从2015年开始的三年内房价是上涨的。仅供参考！

天津中心城区未来房价走势

2，请问未来三年的房价走势是怎样的

未来3年房价的趋势是：第一，一二线城市房价会稳中有降，但不会大跌，因为政府有限购、限售令，遏制了房地产的成交量，也就使房价难以大起大落，但是每年以稳步下跌的途径，去投机化。而三四线城市房地产去库存已接近尾声，所以，国务院要求各取消棚改货币化安置，改为实物安置法。如今，货币化安置已宣告退出历史舞台，不过价格分化情况会很严重。对于产业结构单一，人口流出大于流入的城市，房价将会出现大跌。第二，未来三年房价走势将会回居住属性，各城市房地产市场将会迅速降温。投机炒房者离开，而刚需性购房者将重新成为市场的主力。事实上，房地产也并非会一味的低迷，而是在去投机化后，房价回落到当地刚需能够承受的区间时，会有更多的人买得起房，届时房地产市场将会更加繁荣，而且这是可持续的发展。第三，未来三年内，房地产的长效机制将会逐步建立健全。未来居民解决居住问题，并不一定非要买房，也可以通过租房居住，或者共有产权房等途径来解决。由于未来刚性需求被房地产长效机制分流。房地产投机性需求将退出，而商品房购买需求会被进一步分流。总之，未来三年内，国内房价走势会呈现较大分化。总体上，一二线城市房价稳中有降，逐步回归居住属性。部分三四线城市房价可能会出现大跌。而房地产长效机制的建立，使得人们解决居住问题的途径更加多样化。各城市房价将逐步由当地居民收入来决定。

请问未来三年的房价走势是怎样的

3，房价未来几年的升降趋势是怎样的

房价未来几年的趋势是2线城市会一直小幅度上涨 1线城市价格水分能少些了

房价未来几年的趋势是2线城市会一直小幅度上涨 1线城市价格水分能少些了再看看别人怎么说的。

房价未来几年的升降趋势是怎样的

4，谁了解房价未来走向是怎样的

未来的房价走势：1.未来十年，一线城市房价持续上涨，虽然没有前十年那么夸张，但基本上会一直涨，且涨幅不小。（具体涨幅本来不想预测的，因为一线城市是调控政策严厉实施的城市，几乎神仙也难猜。但为了给大家个示范，我猜个数，10%，2013年一线城市房价上涨10%左右。如果没有出台真正的打压房价的政策，例如高额的房产税，那么一线城市还会以10%的增速再长10年。）2.未来十年，二线城市仍然是持续上涨，涨幅小于一线，但重庆可能会是这19个二线城市中涨最快的，重庆涨幅略小于一线。（同上，为了给大家个示范，二线城市涨幅在每年5%~9%之间）3.未来十年，三四线城市根据当地经济和就业好坏及以前炒的泡沫程度出现严重分化。有些地方涨,有些地方跌。但基本上都没啥投资价值了。（同上，为了给大家个示范，三四线城市涨幅在0~3%，跌幅在0~5%）4.未来十年，五线城市除了有特殊原因的（如工业特别强或旅游资源特别好之类）少数，只有跌的份了。（同上，为了给大家个示范，五线城市绝大多数会以平均每年5%的幅度阴跌。关于下跌的模式我要说明一下。基本上不会有暴跌，每次下跌一点，就会吸引一批刚需入场，然后就是小涨，然后再下跌。每次套牢一批有效刚需后，就会接着跌。最可能的情况就是五线城市象日本房价那样，阴跌20年，平均每年5%，直到20年后达到五线城市历史高位的三分之一左右。而且最近三年五线城市最可能出现的情况是房价僵持，有价无市。在这三年中，有些城市涨，有些城市跌。但三年后，基本上就是90%的五线城市开始跌了。）价格来源网络，仅供参考。

5，未来五年常州房价走势怎样

现在相对来说是一个低点。。。未来的话维持的这个水平。不会出来暴涨暴跌。稳定中

肯定会上去的

常州的房价下降不怎么可能,最多就是持平,毕竟常州的房子在苏南一带不算很贵

6，未来五年内房地产是涨还是会跌

未来国内房价总的趋势是跌的，只是一二线城市受到限购、限售政策的影响，会缓慢下跌，逐步与当地的刚需收入挂钩。而三四线城市，未来房价可能会大跌，因为三四线城市因为人口流出大于流入，工业基础相对薄弱、棚改货币化安置退出。所以，很可能出现大起大落，原因如下：1、并非中国房价不能涨，但是泡沫实在太大。目前中国房地产总市值达到450万亿，这相当于美国、日本、欧洲的房地产总市值。在这种情况下，国内房价泡沫越大，风险越大。中国房价再涨下去与全球房地产总市值相媲美。可见，国内房地产泡沫已经不能再继续吹的程度了。2、中国居民不是不想贷款买房，但是杠杆额度已经用尽。中国有50%的家庭银行没有存款，中国有80%的家庭欠着银行的房贷。更要命的是，中国家庭总额产中有77%是房地产，只有23%才是金融资产。显然，房价连续涨了四年，全民杠杆已经用尽，再加杠杆难度相当大了。3、经济下行压力加大，房地产调控在继续，投机炒房者将逐步退出，这无疑给了房地产回归居住属性的契机。过去经济增长迅猛，政策鼓励大家买房，各种购房需求助推了楼市繁荣，房价一天天被炒上去。现在，各种形势都不利于购房者，房价已呈现强弩之末，下半年房地产将进入调整期。4、7月底，中央政治局会议重申了“房子是用来住人的，不是用来投机的”。而且决策层也在全力推进房地产长效机制的建立。未来除了房产税的推出，还要通过发展租房市场、保障房市场等，通过多主体供给，多渠道保障，来解决居民的住房问题。总结：未来房价将会面临较长时间的大调整。从目前情况看，房价再大涨已经是不可能，因为居民杠杆已经用尽。而且目前经济下行压力大、房地产调控又在下半年密集出台，这样资产泡沫很容易被挤破，所以一二线城市实现了限价和限售令。而当房地产调控政策逐步完成历史使命后，房地产长效机制将全面推出，长效机制不仅包括房产税，而且还包括了除商品房外的其他保障房体系。未来商品房根本炒不上去，只能回归居住属性。所以，未来房价是下跌的。

7，未来几年房价趋势如何

近几年来中国房价狂涨不止，但经济学家称，中国属于房地产主导式经济，近段时间的降价现象也只是表面情况，表面上看，中国房地产的泡沫经济似乎出现泄气现象，但如果房价下跌，银行坏账谁来买单？即使下跌，老百姓就能够买得起房子吗？所以别无选择的中国投资者仍会投资于房地产中进一步使政府拉高地皮价格。

房价的大趋势是稳步上涨，政策试试变，油价的上调必定带动物价的上涨，在3月31号刚出台（全国有603个大中城市同时出台，意思基本一样）的房价调控目标是-----控制房价增幅在gdp增幅以下，和人均可支配收入增长的幅度一样，那就是说，房价会跟着gdp和人均收人继续上涨（房价的上涨已经明朗了）。再加上国内刚性需求巨大，人民币升值，经济要房地产带动，房价在未来几年的大趋势还是涨。

8，未来三年房价走势如何估计

3内我觉经济危机影响绝3内解决现持美元万亿现美元直缩水直亏房价政府愿意降愿意升银行房产经济sign.我认经济危机阴影3内房价应该低虽能够真偿付房款普通百姓现形式说刚阳春产商想抬高价格我认买房者应该静观其变总09三房价应该低何手问题买房重要3点:1 段2 段3 段买房注意:注意签合同要自请律师场毕竟事打字累····

现在的限购越来越厉害，未来房价会继续上涨，可以考虑入手了。

基本稳定，但会上涨，基本上所有城市的刚需都还没有解决，所以降价是不可能的，降价带来的可能是整个国家经济崩溃，很多人都会失业（包括我自己-建筑设计从业者）

扫描我的头像，关注【数据话房】给你看几张图，用公开数据做的北京2017年上半年房价走势图，总体来说，2017年北京的楼市是下行趋势预计今天全年，还将维持这种下行趋势

个人认为未来三年房地产应该是稳中有涨，房价三年内增长20%左右吧。

9，未来楼市趋势到底会怎么走

行业集中度上升是长期逻辑,2017年拿地金额集中度大幅高于销售金额集中度。2018年1-2月全国商品房销售面积增速4.1%,销售额增速15.0%,销售韧性仍存。根据克尔瑞和中指数据,2018年1-3月top10房企销售增速为26.5%,继续超过行业。从集中度来看,2017年全国top10房企销售额占全国商品销售总额的24.1%,而拿地金额占比为47.6%。据前瞻产业研究院《中国房地产行业商业模式与投资前景预测分析报告》数据显示，1-3月份，商品房销售面积30088万平方米，同比增长3.6%，增速比1-2月份回落0.5个百分点。其中，住宅销售面积增长2.5%，办公楼销售面积下降2.8%，商业营业用房销售面积增长9.6%。商品房销售额25597亿元，增长10.4%，增速回落4.9个百分点。其中，住宅销售额增长11.4%，办公楼销售额下降8.2%，商业营业用房销售额增长7.9%。尽管总体销售增速减缓，但去库存形势依旧良好。3月末，全国商品房待售面积57329万平方米，比上月末减少1138万平方米，是去年9月以来的新高。

暴跌是大势所趋。任何一种商品没有只涨不跌的，额滴神也做不到！这东西跟股票一样，从地板上来，翻一倍，你觉得股价高了，你就只能当个股市菜鸟；翻5倍，跑了，就是个大赢家；翻十倍跑了，就是大富翁；翻十倍以上还不跑，就等着变穷光蛋吧，当然这是对一个牛熊转换来说的。不排除个别股加上送配能翻上千倍的，一是你一生等不等的到，二是你拿不拿的住，三是这样的股也是凤毛麟角。所以当一种商品涨幅过大时，其必定会向其内在价值回归。地产牛市已十年不止，涨升速度不用看房价，单看地价就已知高到哪去了。有的地块儿就算地上全埋的金子也抵不上竞拍价，是它自身值那么多钱吗？不是，是竞争的资本让它值那么多钱。房地产价格上涨并不单纯是房子的事，要把他放在一个整体的链条上来看，房地产价格虚高是基本材料等价格虚高及各种资本运作造成的，基本材料价格虚高是谁造成的呢？是热钱和资本造成的。随着人民币升值周期的终结，大量热钱正从中国流出，央行咋呼稳健货币政策的同时，近几个月却在加大收紧流动性，说明上层也已发现了风险，并企图通过收缩流动性以缩小风暴破坏力度，但效果是不可预测的，预案往往会提醒嗅觉灵敏的资本加大加快动作，而这种动作会进一步传导扰动其他的资本。在这个开放的世界里，我们也许能够管好自己，但管不了美国鬼子、日本鬼子和更多的外国资本。整个市场就是一个资金借贷环，任何一环的资金链断裂，势必影响全局。07年美国开始的次贷弄的全世界咣当了这多年，许多经济体都受到了波及，很难想象在这个资本大环上的中国不会受其拖累。个别资本家的跑路和自杀只是链条断裂前的一个苗头，看出事儿来的大佬已经在纷纷抛售国内资产，而小散们却站在边上看热闹，就像一个个背对着海啸，而耻笑往山头上狂奔的人一样，不知已置身险地，仍在嘲笑睿智灵魂连滚带爬逃命时的丑态。虽然下跌是必然的，但就如任何问题都有解决的方法一样，房地产行业必定会找到新的发展道路，而不会完全崩盘。个别企业会死得很难看，而个别企业会脱胎换骨，焕发新生。危机并存。