天津市公积金贷款好贷吗，公积金贷款好贷吗一般多少天下来

来源：整理时间：2023-01-12 04:55:04 编辑：天津生活手机版

本文目录一览

1，公积金贷款好贷吗一般多少天下来
2，公积金贷款好贷吗
3，公积金好贷款吗
4，天津市用公积金贷款好还是商业贷款好
5，外地人在天津买房办公积金贷款麻烦吗都需要哪些手续啊最好详
6，天津公积金贷款问题
7，在天津买房能用公积金贷款吗

1，公积金贷款好贷吗一般多少天下来

公积金贷款只要条件符合，基本都能下来，如果有商业贷款组合申请的，一般与商贷一起下来，大概3个月左右。

用公积金计算器算一下就好了cdaitong.com/loancal/gjj ，还能计算一下你的身价能买什么车呐

公积金贷款好贷吗一般多少天下来

2，公积金贷款好贷吗

好办

是好贷款！就是时间长，旧业主和开发商们都不喜欢！

公积金只要住房逾期没超过6次，一般贷款是没问题的。

只要符合公积金贷款条件，都是可以办理的，如不符合，比如有过逾期，名下有公积金过贷款等等，是办理不了的。

公积金贷款相对商业贷款来说好办

公积金贷款好贷吗

3，公积金好贷款吗

1、只要自己按时交公积金，是可以贷款的。 2、公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。 3、住房公积金贷款的类别有:新房贷掸绩侧啃乇救岔寻唱默款、二手房贷款、自建住房贷款，住房装修贷款、商业性住房贷款转公积金贷款等。

应该不难，我刚刚用公积金贷款买的房子，是售楼处的工作人员带我去办理的，只是去住房公积金办事处填表，然后根据公积金卡中的数据来判定能不能贷你希望贷的那笔款项，办理了一张银行卡，这张卡最好不好用在别的地方，单独作为还款用。

公积金好贷款吗

4，天津市用公积金贷款好还是商业贷款好

当然是用公积金贷款好,因为公积金贷款利率较低.五年期以上公积金贷款利率为3.87%;商业碃耽百甘知仿版湿保溅贷款5年期以上基准利率为5.94%,第一套个人住房优惠7折后,利率为4.158%,比公积金贷款利率稍高.缺点是公积金贷款办理时间比商业贷款时间长,少则一个月,长则5-6个月.

当然是用公积金贷款好,因为公积金贷款利率较低.五年期以上公积金贷款利率为3.87%;商业贷款5年期以上基准利率为5.94%,第一套个人住房优惠7折后,利率为4.158%,比公积金贷款利率稍高.缺点是公积金贷款办理时间比商业贷款时间长,少则一个月,长则5-6个月.

这还用问？当然，如果是实在有钱，不在乎那点利息的话，可以随便选择。

5，外地人在天津买房办公积金贷款麻烦吗都需要哪些手续啊最好详

你好，我再给你解释一下需要的手续或者证明：1、在办理住房贷款时，外地人在天津贷款买房与本地人相比只需要多提供三份资料：暂住证、本市联系人、本市收入证明。2、如果是农业户口的外地人在天津买房，除了上述材料之外，还需要天津市担保人。 3、首先要在天津公积金管理中心存有公积金，连续缴纳12个月饥渴，并在天津有稳定工作的就可以办理公积金贷款。4、流程简单，买房时售楼商或者二手房中介都会告诉你流程的。

、住房公积金贷款所需材料：借款及其配偶户口簿; 借款及其配偶居民身份证; 借款婚姻状况证明; 购房首付款证明; 银行打印借款及其配偶信用状况报告; 符合律规定房屋买卖合同或协议二、住房公积金办理条件; 与所单位必须连续缴纳住房公积金满；借款稳定经济收入、信用良、偿贷款本息能力；借款购买商品房,必须少于总房价30% 三、住房公积金办理流程：贷款准备相关资料银行填写贷款申请并提交材料；贷款银行接申请进行资料确认审核；审核贷款银行联系贷款签订相关合同；银行放款贷款履行款责

6，天津公积金贷款问题

1、不可以。2、根据《住房公积金管理办法》公积金账户只能是依据你个人的月工资收入及你所在城市的平均工资收入进行核定后，依法缴纳的。除此法外，不可以另外进行存入款项。3、其实楼主不必想着存款到公积金账户，你只要有连续缴纳公积金，就可以在购买第一套住房时，享受公积金贷款利率。4、况且，公积金账户只能在有限条件下方可以提取，假使你将钱存到该账户，变成死钱，提不出来有是枉事。关于公积金贷款问题，楼主有兴趣，请参考我的百度空间博客，或与我百度HI联络。

1.能否申请公积金贷款？　　答:不能,因为天津市住房公积金管理办法规定连续缴存12个月以上才可办理公积金贷款业务.　　2.是有说法要缴12个月以上才可以贷款吗？　　答:是　　3.一般刚开始工作能贷多少款？　　答:贷款额度和你刚开始工作关系不大,具体关系到如下条件:　　(1)公积金卡内余额.余额的20倍为贷款额度上限.　　(2)房款总额的70%为贷款额度上限.　　(3)遵循如下公式为贷款额度上限:　　｛〔月缴存金额/(单位缴存率+个人缴存率)+月缴存金额/2〕×40% -负债｝×12×贷款年限　　注：负债指之前贷款购房月供金额如没有即为0　　40%为还贷能力系数为定植　　其他数值在公积金查询单上均可查询到。　　(4)40万为贷款额度上限.　　温馨提示:前期若有公积金缴存空挡期可申请补缴,需要连续交纳12个月才可贷款.另外如果通过上述条件算得贷款金额相对太少的话可申请公积金按揭组合贷款.　　4.有加分~　　加多少分?呵呵~~~　　5.问题补充：那是不是我要想尽快贷款，就应该补上停缴的那一个月的公积金，否则就要重新算到12个月才可以啦　　可以补缴的,你现在的单位给上公积金的话需要你以前的档案,以前的档案中已经交了8个月的公积金,你要到公积金管理中心把你以前的公积金转到现在单位名下,并补交以前的公积金即可

公积金账户不是随便就可以打钱进去的，而且公积金核准缴纳的金额也不是你一时变动可以认可的。贷款有很多种类，如果你只追求低利息的话那还是公积金吧，但你的公积金又不够贷不出这么多。总是要有取舍的

7，在天津买房能用公积金贷款吗

只要达到要求，就可以的。住房公积金贷款指的是按照国家的规定缴存住房公积金在一定的期限以上，当然根据不同城市的规定，期限也是不同的。在使用这些公积金购买房子不够的时候可以使用贷款的方式来帮助购买房子。但是申请住房公积金贷款买房的时候还是需要一些条件的：　　公积金贷款是按规定缴存住房公积金一定期限以上(各城市的期限不同，如天津为12个月以上)的在职职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，即可申请公积金贷款。其贷款的基本条件是：　　1、单位在职职工签订劳动合同3年期以上(或连续3年签订1年期劳动合同);正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上;　　2、未超过法定退休年龄;　　3、借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;　　4、借款人同意办理住房抵押登记和保险;　　提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。　　住房公积金贷款条件：　　1、具有当地行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工;　　2、申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金，并没有支取公积金用于支付购房首付款，同时无公积金贷款余额;　　3、具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的30%;　　4、有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好;　　5、有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人;　　6、公积金中心规定的其他条件。

现在已经推行部分地区住房公积金异地贷款，其中天津公积金是可以在北京买房公积金贷款的。异地公积金贷款的要求： 1.具有合法有效身份； 2.具有完全的民事行为能力； 3.具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力； 4.购买、建造、翻建、大修自住住房； 5.具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件； 6.符合委托人规定的有关贷款的住房公积金缴存条件；借款申请人为在职职工的须建立住房公积金账户 12 个月（含）以上，同时，足额正常缴存住房公积金 12 个月（含）以上（正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金），且申请贷款时处于缴存状态。对于经中心审批同意，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户 12 个月（含）以上，且足额正常缴存住房公积金 12 个月（含）以上的条件下，可以申请贷款。 7.提供委托人认可的担保； 8.借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款； 9.符合委托人规定的其他条件。异地公积金贷款需要提供的资料：身份证。附申请借款人及配偶身份证（正反面）复印件各二份；2.户口簿。附申请借款人及配偶户口复印件各二份；3.婚姻证明。附结婚证或婚姻状况证明复印件二份；4.合法的购房合同原件4份;5.交购房款的有效凭证复印件4份;6.供借款人住房公积金的缴存证明。7..借款申请人及配偶银行个人征信报告原件各一份（由银行提供）；8..异地借款申请人的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》（由异地公积金中心提供）。异地公积金贷款的流程：1.职工到拟购住房城市的公积金中心咨询公积金异地贷款业务，该公积金中心一次性告知贷款所需材料； 2.职工向公积金缴存城市的公积金中心提出申请，对于从未使用过公积金贷款或首次公积金贷款已结清的职工，公积金中心出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》； 3.职工向拟购住房城市的公积金中心提出异地贷款申请，该中心向职工公积金缴存城市的公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息的真实性和完整性； 4.信息核实无误后，职工拟购住房城市的公积金在规定时限内完成贷款手续的审批，并放款。