天津市规划和自然资源局刘庆文，2022年天津到唐山燃气管道有这个项目吗

来源：整理时间：2022-12-19 07:11:08 编辑：天津生活手机版

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1，2022年天津到唐山燃气管道有这个项目吗
2，住宅用地出让两集中政策精准保稳定
3，2021年武清首批拆迁村名单
4，天津市城镇基准地价今起更新新增自持型住宅用地基准地价
5，天津市东丽区试点推行建筑师承诺办理建设工程规划许可证

1，2022年天津到唐山燃气管道有这个项目吗

2022年天津到唐山燃气管道有这个项目。天津市规划和自然资源局武清分局按照住房城乡建设部印发的《关于城乡规划公开公示的规定》以及相关规定要求，公示建设项目曹妃甸新天液化燃气有限公司唐山LNG外输管线项目(宝永段)10号阀室建筑设计方案。

2022年天津到唐山燃气管道有这个项目吗

2，住宅用地出让两集中政策精准保稳定

——天津中原研究院政策评述日前，天津市规划和自然资源局发布了《市规划局关于做好2021年住宅用地集中出让有关工作的通知》，文件如下。根据天津中原研究院了解信息，按照自然资源部做好2021年住宅用地分类调控中集中出让的有关要求，多个城市将对土地出让的公告发布和出让活动进行集中组织。天津市拟在2021年对住宅用地（含有住宅用地的混合用地）实行“两集中”的同步公开出让：一是集中发布出让公告，全市原则上全年不超过3次；二是集中组织出让活动，同批次的挂牌土地确定共同的挂牌起止日期、同批次的拍卖交易土地连续集中完成土地拍卖活动。目前天津拟在3、6、9月中旬集中统一发布土地公告。天津中原研究院认为，此项政策的推出实施将对土地市场及房地产市场的稳定发展起到很大的巩固作用。上周在天津市政府披露的《天津市2020年预算执行情况和2021年预算草案》中，2021年天津国有土地使用权出让收入预算为1496亿，比2020年的861亿增长74%，引发2021年天津土地市场大幅增加供应、大水漫溉的担心，而此次住宅用地出让“两集中”的政策，说明政府力图通过土地的有序供应，确保土地市场的量价平稳，进而影响房地产市场保持整体稳定。天津中原研究院认为：天津的房地产市场在过去的几年中，整体量价走势相对平稳，保持稳定的市场供应有助于实现市场的平稳发展；天津的土地市场及新房市场结构上存在较大的区域差异，通过集中式的土地出让有助于平衡区域间的供求关系；集中式的土地出让有助于信息进一步的透明，有助于房企进行更准确的战略研判集中式的土地出让有助于房企研判竞争，确保土地市场成交量价稳定土地的有序出让有助于政府及市场对市场异常的区域进行及时调整，对过热区域或发展相对缓慢的区域通过供应结构的调整改善市场关系，进而回复稳定。

住宅用地出让两集中政策精准保稳定

3，2021年武清首批拆迁村名单

东蒲洼街东南行村；南：东蒲洼街东南行村东蒲洼街东南行村；北：东蒲洼街东南行村2020年3月23日，天津市人民政府根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《天津市土地管理条例》及《天津市人民政府关于调整天津市征地区片综合地价标准的通知》（津政发〔2014〕20号）的有关规定，以津规自资准函_2020_83号文件批准征收土地27.95321公顷，现将经天津市人民政府批准的《征收土地方案》内容和有关事项公告如下：一、建设单位及建设项目名称、土地用途1、建设单位：天津市武清区土地整理中心；2、建设项目：武清区土地整理中心收购整理地块；3、土地用途：商业服务业设施用地、绿地与广场用地、道路与交通设施等用地；二、拟征收土地位置东：东蒲洼街索张庄村；南：东蒲洼街索张庄村；西：东蒲洼街索张庄村；北：东蒲洼街索张庄村；三、征用土地权属、地类、面积征收土地东蒲洼街索张庄村集体土地2.07826公顷（31.1739亩），具体情况如下：地类名称征收土地面积（公顷）耕地1.44875园地0.林地0草地0其他农用地0.62951建设用地0未利用地0合计2.07826四、征收土地补偿标准及补偿、安置方案本次征收土地补偿费和安置补助费标准按照《天津市征地区片综合地价标准》执行，为55.5万元/公顷，计115.34343万元。土地补偿费和安置补助费采取货币补偿，支付给被征地的农村集体经济组织，支付方式为转账。五、征收土地安置人员数量及安置方式依照天津市规定，本次征收土地安置农业人口11人，其中劳动力6人，采取社会保障和货币补偿方式进行安置。六、不涉及地上附着物补偿，青苗另行补偿。七、被征收土地四至范围内的农民和其他权利人在10个工作日内，持土地权属证书或其他有关证明材料，到指定的地点办理征收土地补偿登记。特此公告天津市规划和自然资源局武清分局2020年4月8日武清区_2020_第32号征收土地补偿、安置方案公告来源：天津市规划和自然资源局武清分局发布时间： 2020年04月14日经天津市规划和自然资源局武清分局与武清区东蒲洼街东南行村协商，签订了征地相关协议，征收东蒲洼街东南行村集体土地1.71544公顷，现就征地相关协议主要内容及征收土地补偿、安置情况公示如下：一、拟征收土地位置东：东蒲洼街东南行村；南：东蒲洼街东南行村；西：东蒲洼街东南行村；北：东蒲洼街东南行村；

2021年武清首批拆迁村名单

4，天津市城镇基准地价今起更新新增自持型住宅用地基准地价

2月28日，天津市规划和自然资源局发布《关于公布实施我市城镇基准地价更新成果的通知》（简称《通知》），宣布自3月1日起更新天津市城镇基准地价。所谓城镇基准地价，是指在国土空间总体规划确定的城镇可建设用地范围内，对不同的土地级别，按照住宅、商业等用途分别评估的某一估价期日法定最高使用年期土地权利的区域平均土地价格，是政府法定公示价格。通俗来说，城镇基准地价是按价格标准显示城市土地质量的优劣程度，同时也为各级政府在土地使用权有偿出让时提供依据。天津市规划和自然资源局表示，城镇基准地价更新是保持房地产市场平稳运行，实现“稳地价、稳房价、稳预期”目标，支持“十四五”规划关于“制造业立市”各项部署落地落实，服务发展战略性新兴产业，推动实现“一基地三区”功能定位的具体举措。据悉，天津市城镇基准地价覆盖范围为中心城区环外高速围合区域内全部区域、滨海新区内城镇建设用地以及其他市辖区政府所在城镇的建成区、市级以上开发区（园区）及示范园区等，总面积约4123平方公里。城镇基准地价以2021年1月1日为基准日，在住宅、商服、工业用地三大类基础上，增加公共服务项目用地、交通运输用地两大类，细分为21种土地用途，使用年期为法定最高出让年限，开发程度为“七通一平”，地价表现形式为地价和楼面地价。本轮城镇基准地价更新细化了土地分类，并对各类用地进一步细分用途，更新制订基准地价。在住宅用地中，增加了自持型住宅（租赁住宅）用地，有利于突出住房民生属性，落实国家扩大保障性租赁住房供给的要求，完善天津市住房保障制度体系建设。其中，住宅用地划分为12级，1级到12级基准地价为41250-1445元/平方米（地价）、16500-963元/建筑平方米（楼面地价）；自持型住宅（租赁住宅）用地划分为12级，1级到12级基准地价为12375-434元/平方米（地价）、4950-289元/建筑平米（楼面地价）。天津上一次更新城镇基准地价还是2017年。按照2017年版的天津市级别基准地价表，住宅用地的地价从1级到12级基准地价为39500—1320元/平方米（地价）；15800—963元/建筑平方米（楼面地价）。也就是说，此次更新城镇基准地价较2017年版是有所上升的。此外，《通知》还显示，在商业用地中，增加了自持型商业、自持型办公、研发设计、企业总部、会展中心、旅游等用地，有利于推进京津冀协同发展，承接北京非首都功能，打造国际消费中心城市和区域商贸中心城市。其中，商业用地划分为12级，1级到12级基准地价为37230-1231元/平方米（地价）、12410-684元/建筑平方米（楼面地价）；自持型商业用地划分为12级，1级到12级基准地价为22338-738元/平方米（地价）、7446-410元/建筑平方米（楼面地价）；娱乐用地划分为12级，1级到12级基准地价为29784-985元/平方米（地价）、9928-547元/建筑平方米（楼面地价）；旅游服务用地划分为12级，1级到12级基准地价为14892-493元/平方米（地价）、4964-274元/建筑平方米（楼面地价）。

5，天津市东丽区试点推行建筑师承诺办理建设工程规划许可证

近日，凤凰网房产从天津市规划和自然资源局东丽分局获悉，为贯彻落实党中央和我市“放管服”改革部署，根据《国务院关于开展营商环境创新试点工作的意见》等文件精神，该局印发《建筑师承诺办理建筑类建设工程规划许可证实施方案（试行）》)(以下简称《方案》），在天津市东丽区试点推行建筑师承诺制办理建设工程规划许可证。试行《方案》将建设工程设计方案全部交由开发企业和设计团队自主决策，将原来开发企业和政府部门间反复沟通协调设计方案的时间通过优秀设计团队承诺全部免掉，实现了《建设工程规划许可证》免审即批。打造“承诺制”服务模式据悉，建筑师承诺制办理建设工程规划许可证是以担任建筑工程项目设计主持人或设计总负责人的注册建筑师为核心的设计团队（以下简称“建筑师”）为支撑，以所在的设计企业诚信档案为背书，通过项目主持人或总负责人承诺、规划资源管理部门核发《建设工程规划许可证》后，建筑师依据规划和自然资源行业方面标准，对建筑工程建设全过程提供设计咨询管理服务，最终实现工程建设项目符合控制性详细规划、规划条件的目的。《方案》提到，建筑师依托建筑师依托的设计单位，应具备法律法规要求的相关执业资格和资质条件。主持人或设计总负责人应具备以下条件：1.有较高的技术水平和丰富的实践经验，具备一级注册建筑师执业资格和髙级专业技术职称，在行业内有较高的知名度和影响力。2.具备建筑工程全过程咨询管理能力，从事相关业务 10 年以上；或者主持过不少于三项工程等级为特级或一级的工程项目设计并已建成，无设计质量事故；或者主持过 5 项及以上全过程咨询项目实施，无质量事故。 3.遵守职业道德规范，无失信行为。建筑师依托的设计单位应具备以下条件：1.具备设计甲级资质。2.具备全过程工程咨询服务能力，能够组建专业完备的建筑师团队。3.遵守职业遒德规范，无失信行为。4.熟练掌握市规划资源局东丽分局行政审批管理流程。《方案》对建筑师服务内容进行了明确。按照相关标准完成建设工程设计方案。按相关规划、条例，完成建设工程设计方案的公开公示及优化设计。监督工程建设项目按照建设工程设计方案要求进行施工，协助完成工程验收。同时，《方案》明确了责任主体，建筑师应了解国土空间规划及其相关行业关于工程建设的有关技术和程序要求，对提供的各类技术文件负责。市规划资源局东丽分局对核发的《建设工程规划许可证》及其附件通知书负责。简化审批流程，提升服务效能有业内人士分析认为，试行方案可将规划许可的审查时间压缩到零天，全部交由设计主体承诺制解决，解决了当前开发建设项目规划方案审查时间长的痛点。同时，建筑师承诺制的实施对于提高企业自主决策能力，加快建设进度都有极大的促进作用。政府进一步简化审批流程，提升服务效能，为项目单位节约成本;另一方面，把专业的事交给专业的人来做，有助于发挥建筑师的职业特长，也能促进设计行业良币驱逐劣币风气的形成，越优秀的企业越给予更大的支持力度，激发行业活力。据悉，本实施方案自2022 年 7 月 1 日起试行，目前已经有天津市房屋鉴定建筑设计院有限公司、天津华汇工程建筑设计有限公司的专家团队通过了市规划资源局东丽分局评审完成了入库工作。