天津市里二套房能购买吗，外地人在天津购买二套房条件

来源：整理时间：2022-11-27 20:54:55 编辑：天津生活手机版

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1，外地人在天津购买二套房条件
2，天津户口名下两套房子还能买房吗
3，我在天津有两套住宅了还能再买房子吗
4，我在天津买房算二套房吗
5，在天津购房如果二套的什么政策
6，天津怎么买二套房
7，外地人能在天津买第二套房子吗

1，外地人在天津购买二套房条件

外地人在本地买房子，要有一年以上的纳税记录或者社保。其他的证件没什么问题。

外地人要买房子的话必须满足以下2个条件的任一条件: 1 连续缴纳1年以上的社保 2 连续缴纳1年以上的个税

外地人在天津购买二套房条件

2，天津户口名下两套房子还能买房吗

如果都是私产就不能买了，多交钱也不行。如果都是公产或企产就可以按一套买，首付最低3成，贷款利率有下浮。如果一套私产一套公产就要按二套算，首付最低6成，贷款利率上浮15%。其它费用都一样。

不要买了

天津户口名下两套房子还能买房吗

3，我在天津有两套住宅了还能再买房子吗

根据目前天津市的限购政策，天津户口或集体户口的家庭单位最多拥有两套住宅，个人最多拥有一套住宅，非天津市户口从购房之日起倒推3年连续2年缴纳社保和个税，且中间补缴或断缴不超过3个月的家庭或个人最多拥有一套住宅。如果在天津已经拥有两套住宅了，那就不能再买房子。

我在天津有两套住宅了还能再买房子吗

4，我在天津买房算二套房吗

你老公在北京买的房子已经开始还贷款了是吧？那你买房应该算是二套房了，因为只要你结婚了，你俩其中有一个人名下有房子或是办过住房贷款在买房都是二套房，我之前也咨询过，我们也贷款买房，以后即使卖了，在买房也算是二套房，因为已经有贷款的记录。如果你想给孩子办户口，你要一次性付60万以上才能办理蓝印户口，几年后办理正常的天津市户口（只有这样才能落下户口，交的钱少于60万贷款落不了户口的）。你可以买个60万多点的房子，付全款不得了吗？就应该涉及不到二套房的事情了。对于外地人是这样，不太了解集体户口。

5，在天津购房如果二套的什么政策

二套购房首付有请求纯公积金5成按揭6成税费上契税必定是3个点了请求本地户口外埠在津只能购买一套

你是指按揭贷款还是公积金贷款啊？纯公积金贷款，被认定二套房的话，首付50%，贷款50%，另外注意公积金贷款房屋套数的认定是以你的贷款记录为准的纯按揭贷款的二套房是认房认贷，首付至少60%，利率至少上浮10%外地人在津购房二套限购

买二套私产房子贷款利率上浮10%首付按揭6成公积金5成也上浮契税3%。一次性买契税3%。公产可以买没有要求但要天津非农户口

6，天津怎么买二套房

1.用纯公积金贷款二套首付可5层。目前没有政策变化。如果夫妻其中一人名下没有房也没有贷款记录，离婚后用个人名义贷款首套可3层，纯公积金可2层。你想买红桥的房子假离婚够呛。目前对离婚后的相关细则没有政策。2.组合贷款首付必须3层，复婚的共同还款各区政策不同看你在哪个区贷款，大体就是对时间有要求，贷款多久后可以共同还款。共同还款可以办理代扣。3.如果你名下有公积金贷款是不能用公积金再贷款的（夫妻双方都不可以），如果你把余额都还贷款了，公积金卡里没有余额了贷款还清也不能再贷款了，公积金贷款额是卡内余额的15倍-20倍。（二套一般都是15）。具体还怎么还看你自己，没什么划不划算的。4.60万房款首付3层18万贷款42万按揭基准利率贷20年月供3143.784元公积金贷20年 2657.1258元均为等额本息。收入证明要求是月供的2.5倍，收入超过6千需提供银行流水

也算二套房

7，外地人能在天津买第二套房子吗

不能买完了你的第二套房房管局也不会给你办理登记的外地人只能在津有一套住房与是否还清贷款无关

你名下有一套房子了首先，按照现在的政策，你的情况是没有办法再贷款了，你不能在天津买第二套房子了！就算你可买，你有贷款记录并且没还清！这是理论上的，再做二套贷款的时候会看你的收入，减去现在的还款金额，是否可以满足你本次贷款的还款需要,这是你的月还款上限，剩下的部分x40%，按照目前的银行政策

据外地人在天津买房实施细则，天津将从税收、信贷、住房用地供应、住房限购政策、新建成商品住房销售管理、对新建成商品住房交易价格进行监控、加强舆论引导等方面加强对天津房地产市场的调控：税收方面严格加强征管：对个人购买住房不足5年转手交易的，统一按其销售收入全额征收营业税；对不满足转让自用5年以上且为家庭唯一生活用房条件的，一律征收个人所得税。加强对土地增值税征收管理，依照住宅不同销售价格，分别按照2%、3%和5%的比例预征土地增值税，并严格土地增值税的清算和检查，重点对定价明显超过周边房价水平的房地产开发项目，进行土地增值税清算和检查。