天津市买底商有限制吗，现在政策对购买商铺有没有特别的要求想买

来源：整理时间：2023-04-05 09:03:29 编辑：天津生活手机版

1，现在政策对购买商铺有没有特别的要求想买

3月31日出台的房产新政，只针对住宅交易的营业税，没有关于商铺的房产新政。因此商铺还是执行原政策。

购买商铺和住宅是不同的，没有限购限贷的情况出现，不过一般只能贷款一半，如果是二手房的话，那么过户交纳的税费太高了点

现在政策对购买商铺有没有特别的要求想买

2，个人购买底商算限购房内吗

不算

你好！商铺，写字楼，商住两用房都不算，如果是投资的话卖写字楼好点，如果自己开店可以买商铺，如果是被限购了，想买居住的房子卖商住两用的。如果对你有帮助，望采纳。

个人购买底商算限购房内吗

3，十年前在天津买的第一套房子现在能买第二套吗底商可以买吗

外地人在津只能购买一套房子，以家庭为单位，不能再买了，五险一金只是现在的购房条件之一，底商不限购，不过从今年9月1号起，非住宅应该出台了一项增值税，具体税率以地税局计算结果为准，大概20%左右，买底商时注意到税务问清楚了，不少钱呢

你好！不能买住宅了，可以买商用滴！如果对你有帮助，望采纳。

十年前在天津买的第一套房子现在能买第二套吗底商可以买吗

4，最近想在天津买一个底商想问一些特别的问题

你这种想法有前瞻性，但是如果在市内六区没有条件，可以到市区周边新开发的小区去看看，如果你有敢冒风险的素质，可以去滨海新区看看，那里的新区多，具备发展潜力的多

可以贷一般是首付5成可以贷10年，利率上浮10% 现在天津又有政策调整，有的银行只能贷3年。我个人建议，有如果有其他房产，比如私产住宅。可以选择做抵押贷款，一次性买底商如果有什么问题可以在百度里搜索“天津星火贷款” 与客服详细咨询天津星火贷款刘海

5，商铺受限购吗

商铺是属于商业用地开发的性质，也是商业投资行为，当然住宅也有很多是商业投资，但是国家限购住宅是因为住宅是用来让人居住的，所以商铺不受限购...

交易量骤减、业主反价捂盘、购房者观望、商铺投资突增……在调控政策的影响下，二手市场的状况呈现“多元化”态势。投资商业地产是地产发展到一定趋势后的必然选择。最近“商业地产首次力压住宅，王健林登顶中国首富。”即是最佳的案例佐证，根据铺老大（www.pulaoda.com）官方已公布的月度统计报告，今年以来月深圳写字楼市场成交价格约为29462.18元/平方米，环比小幅上涨4.64%，总的来说，这一块是没有限制的！

商铺不限购不限贷，贷款最多贷房款的50%，最长贷十年。月供大概是一万块还120.04

6，底商可以申请天津房屋抵押贷款吗

只要有房本申请天津房屋抵押贷款是没有问题的。天津房屋抵押贷款最长可贷30年，最多可贷出房屋的7成。一.房屋抵押贷款办理基本材料：1、夫妻双方的身份证，户口本，结婚证；2、夫妻双方的收入证明；3、抵押房产的房产证；4、如有尾款需提供原来的银行贷款合同。二.房屋抵押贷款办理流程：1.洽谈业务，了解客户需求；2.签订办理协议，准备资料；3.房屋实地勘察评估，出具评估报告；4.银行面签审批贷款；5.办理抵押登记；6.银行放款；7.查收贷款，按月还款；三.房屋抵押贷款办理注意事项：1.借款人年满18的合法自然居民；2.要求已取得产权证的大产权私产房，房屋面积40平米以上，房龄30年以里；3.贷款金额：最高可贷房屋总值的7成，二次抵押贷款可办理现有房屋总值的7成；4.贷款期限：贷款期限最长为30年，借款人的年龄+贷款期限最多不能超过65年；5.个人征信逾期严重，不理想等，均可成功办理！

7，天津买房有资格限制吗有什么解决方案没

天津从4月份开始限购，目前在天津买房的限购政策有：1.具有天津市居住户口或集体户口可以在天津购买住宅，个人限购一套，家庭名义限购两套。2.外地户口的话，需要在天津最近三年内有连续两年以上的纳税或者社保记录，无论个人还是家庭名义都限购一套。3.滨海新区所谓的“不限购”指的是没有购买套数的限制，实际上对于资格仍然有限制关于解决购买资质的问题，主要两种常规解决方案：1. 可以走常规的纳税或社保的路线，即纳税或社保满足以后就可以购买——优势：年龄和学历要求相对较低；劣势：周期长，需要两年的纳税或社保记录2. 对于纯投资或落户的外地客群而言，可以走“人才引进”的方式，即找相关办理户口的中介办理人才引进，成为天津市的集体户口从而获取购房资质——优势：办理周期短（3~6个月），见效快且风险较低5w左右；劣势：要求年龄35周岁以下，学历在本科或本科以上。

你好，你的问题回答如下： 1、电工职业资格证书是可以的，最好是人力资源部门职业资格鉴定中心颁发的证书。 2、但是电工证有中级、高级，技师、高级技师几个级别，请提前确认。