天津市更换电梯流程，电梯报废需更换电梯需要业主分担费用个别业主不肯出钱对这些人

来源：整理时间：2023-01-11 05:08:27 编辑：天津生活手机版

1，电梯报废需更换电梯需要业主分担费用个别业主不肯出钱对这些人

小区的话，可以成立业委会，申请动用房屋维修基金。3分之2的业主签字就可以。希望能帮到你

电梯报废需更换电梯需要业主分担费用个别业主不肯出钱对这些人

2，更换电梯钢丝绳需要办开工告知吗需要到技术监督局办理开工告知书

理论上讲需要但是基本都是偷摸换了

需要，这属于大修，但不用检！再看看别人怎么说的。

更换电梯钢丝绳需要办开工告知吗需要到技术监督局办理开工告知书

3，用了几年后的电梯主机坏掉重新更换后要到特检所补办什么手续才可以

提供电梯改造告知书、改造单位资质、施工计划、施工人员资质、相应的厂家资质、产品合格和证型式试验报告、电梯安装改造自检报告、质监局监督检验合格报告以及电梯管理制度、有效的管理员证。

用了几年后的电梯主机坏掉重新更换后要到特检所补办什么手续才可以

4，旧楼加装电梯时业主已过世需要办理变更产权人的登记或只是需要做一

如果原业主已过世的住户想在加装电梯投赞成票同意加装的，就需办理好继承公证或变更产权人才被认可。如果想反对加装电梯的，就无需办理产权变更或公证，直接表态不同意即可。

我是来看评论的

5，承包合同中未约定电梯更换如何办理只约定维修保养由乙方负担

如果根据合同约定，提供电梯是甲方的义务，则更换电梯的义务在于甲方。以上意见，仅供参考。

由甲方负责一切费用。

你好！甲方^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^希望对你有所帮助，望采纳。

6，特种设备电梯安装去告知有哪些步骤

电梯告知是在建设工程主管部门办理，提供书面告知的电子版内容。有些地方可能会要求下面的这些东西：（施工方案、告知单、人员证件、资质文件、产品设备的各类证件、施工合同等），这些都准备了应该差不多吧。

办理开工啊，如果没有办，电梯不可以安装。工程完工验收的时候也要用到

7，电梯维保流程及规范

去百度文库，查看完整内容>内容来自用户:严玲电梯维保检验规范及作业流程《1》机房检验规范（1）环境检查（2）配电箱检查（3）曳引机（电动机）检查（4）限速器检查（5）曳引钢丝绳检查（6）控制柜各部电气检查（7）电磁制动器检查1、检查去往机房的通道畅通，有无堆放杂物，有无固定照明2、使用爬梯上下机房，检查爬梯是否安装牢固3、检查机房门窗是否完好，“机房重地，闲人免进”机房是否漏雨，吊钩颜色正常有标识（红色）4、检查空调风扇等降温通风设备是否完好5、检查消防设施是否齐全有效6、检查机房内的照明是否齐全，有无固定插座7、检查机房内各种规章制度标识是否齐全（机房操作规程、救援措施、防火措施、平层标识）8、检查盘车装置是否齐全（盘车轮、抱闸扳手）盘车轮刷黄漆，盘车轮密封有方向标识，螺丝键齐全，润滑螺孔9、检查线槽、线管等固定是否牢固，有无良好接地变形（1）配电箱检查1、检查配电箱内各开关是否完好，标识应清晰，接线是否牢固2、检查控制柜电压指示仪表电源指示灯是否正常（2）曳引机（电动机）检查1、检查曳引电动机转动有无异响，及异常发热，温升不超过85℃（测温计），旋编是否正常，固定良好，紧固电机接线2、电动机轴头润滑（6）5、16为了提高自动扶梯的使用寿命，应定期进行保养，并进行周期性轮番维修，维修保养作业时，应严格执行有关的安全规范。一般自动扶梯的日常保养及维修周期如表所示

电梯维保条款 1、保养范围 1. 通过电梯维护保养、应急修理，保证维护保养的电梯能够安全正常使用，每月定期1次检查调整各安全部件及活动部件，并进行定期清理润滑（详见附电梯保养检修工作单及电梯维修单）。提供全年度的应急修理服务，维护保养中所需单件价格在100元以下的零配件，负责市质量技术监督局年度检验前后的维修整改工作。（电梯年度检验费用由甲方承担）。 2.本公司提供服务 2.1按照本协议签订之日的国家法规，实施保养； 2.2对于用户有关电梯故障停机或误动作的应急修理，做到24小时立即回答，原则上2小时内赶到现场，如有特殊情况、双方另行商定，填写抢修记录，以备检查。 3.甲方职责 3.1.1甲方应按电梯操作规程，安全、合理、正确地使用，避免出现人为的损坏； 3.1.2甲方尽可能为乙方人员提供有关保养、维修的各种方便，以便尽快地使设备恢复正常运行； 3.1.3使用中发现故障或异常情况应立即停止使用，并及时通知乙方； 3.1.4在保养合同期内，甲方人为造成的事故或使用不当引起的机械配件及电气零件严重损坏等情况，其费用由甲方承担，并承担乙方的修理人工费； 3.1.5前述电梯附件均为甲方财产，应由甲方负责保管并负责电梯轿厢内清洁卫生工作及轿厢照明；乙方只负责提供一切有关电梯维修保养服务； 3.2 乙方职责 3.2.1以顾客满意为最高目标，提供一流、优质服务； 3.2.2每月巡回检查保养电梯1次； 3.2.3定期向甲方报告保养设备的运行情况，零部件使用情况，易损件的更换情况，并做好详细记录； 3.2.4提供各部件润滑（运行系统，传动系统）以及整机运行情况检查； 3.2.5检查调整各项零部件及安全保护系统； 3.2.6指导甲方操作及正确使用设备； 4.下列内容不属于服务范围 4.1任何属于故意的不可抗拒或意外破坏或超出本公司控制范围内的任何其它原因造成的电梯的修理和零部件更换； 4.2为了装饰目的进行的各种整修或更换照明及其它； 4.3因天灾人祸等事故造成的损失或任何延误，乙方不负任何责任； 4.4由于现行的适应于电梯设备的法令、法规变化而必须进行的工作，而这种法令法规的变化生效于本合同签订日期之后，对于这种变化，本公司不负责提供免费服务。 5.其它 5.1保养协议范围内的电梯发生项目修理时（含大修项目），甲方应承担维修所需零部件及适当人工费用；