上海首付94万的房价如何，再上海一套房子的首付大盖为多少钱

来源：整理时间：2022-12-20 18:00:14 编辑：今日头条手机版

本文目录一览

1，再上海一套房子的首付大盖为多少钱
2，上海买房首付一般是多少
3，在上海买房首付多少钱
4，上海购房首套首付是多少
5，在上海买房首付多少
6，上海买房首付多少钱
7，在上海买房贷款首付多少的问题

1，再上海一套房子的首付大盖为多少钱

不管你是处于何种地段，100平方的房子差不多都在100W左右，如果你是上海本地人的话，首付是30W，如果是外来人员，则要40W左右。按一定比例来的！

再上海一套房子的首付大盖为多少钱

2，上海买房首付一般是多少

如果是买第一套房子首付现在至少是3成，利率可以打七折，如果是第二套房产首付四成，贷款需提供收入证明，资产证明等资料可以审批快点

您好，对于首套房的首付为30%，二套房的首付款为50%，利率1.1倍。希望能够帮助您。

上海买房首付一般是多少

3，在上海买房首付多少钱

首套首付最低现在有些银行可以做到2成第二套首付房价的五成

也不说你买多少钱，每个售楼中心还都不一样呢，上来就直接问买房首付多少钱，鬼才知道。

一般情况首付3成，特殊情况首付5成。

在上海买房首付多少钱

4，上海购房首套首付是多少

上海购房首套（在上海无房且在全国范围内无贷款记录）首付比例是35%，二套首付比例普宅（230万以内）是50%，非普宅（230万以上）是70%。

上海购房首付是多少？对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款首付款比例不得低于30％，对二套房贷款首付款不得低于50％，利率不得低于基准利率的1.1倍。只有购买面积低于90平米的新房才可以享受20%的首付比例优惠。你的情况应该是最少首付30%，即43.2万

5，在上海买房首付多少

你还有没有其他的房子，就是说还有没有其他的房子的产权证上有你名字的？现在上海第二套房的贷款要求40%，甚至50%的首付款（取决于银行），如果不是第二套房的话，只要30%的首付，大概133万左右的房子咯。回答你的补充; 这个你要问银行了，每个银行出台的细则都是不一样的

现在首付的情况可以分为：1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%；3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；4、其他的情况最低首付为30%。

6，上海买房首付多少钱

购房贷款有首套和二套之分，首套是 1.全国范围内无房无贷 2.上海无房无贷，外地有房无贷首付为35%

你好，根据侃家网买房知识整理如下回答：自 2 0 1 6 年 1 1 月 2 9 日起，居民家庭购买首套住房（即居民家庭名下在本市无住房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的）申请商业性个人住房贷款的，首付款比例不低于 3 5 % 。在本市已拥有 1 套住房的、或在本市无住房但有住房贷款记录（包括商业性或公积金住房贷款记录）的居民家庭申请商业性个人住房贷款，购买普通自住房的，首付款比例不低于 5 0 % ；购买非普通自住房的，首付款比例不低于 7 0 % 。【主要内容】 ① 首套房首付比例由 3 0 % 提升至 3 5 % ； ② 首套认定，看房又看贷 — — 有首套房或有商业 / 公积金贷款记录的不属于首套； ③ 购买二套普通住宅，首付比例 5 0 % ，购买二套非普通住宅，首付比例 7 0 % ；【概念解读】普通住宅：实际价格低于同级别上土地住房平均交易价格的 1 . 4 4 倍 — — 外环外总价低于 2 3 0 万，内外环间低于 3 1 0 万，内环内低于 4 5 0 万，且五层（含）以上的多高层住房（或不高于 5 层的里弄、老式公寓），且单套建筑面积在 1 4 0 平米以下。反之为非普通住宅。关于上海买房首付还有什么具体要求如果您还不明白，可以直接打电话咨询侃家网咨询师

也不说你买多少钱，每个售楼中心还都不一样呢，上来就直接问买房首付多少钱，鬼才知道。

7，在上海买房贷款首付多少的问题

亲，上海市认房认贷，你和你爱人这种情况，如果两个人都上产证的话，你这种情况肯定是2套房，做不到一套房的。解释一下：你原先购买过房产，卖掉了，这种情况买房的话可以认定为一套房，你原来组合贷款，现在再买房，银行查的出你带过款的，现在就算用公积金贷款都会认定你为2套房。还有一种情况就是：你爱人一个人上产证，因为当初她是在外地买的房，有商业贷款，现在在上海买房，银行有可能认定为一套的，这样你们首付就30%，可贷款70%。婚姻法规定了：婚后夫妻财产共有，有结婚证了可以这样操作的。如果连你爱人一个人上产证都认定2套的话，你们2个购买房产也只算2套房，首付肯定是低于70%，现在60%首付也有很多银行做的。至于公积金的问题：上海公积金最高贷款金额为30万/人，有补充公积金40万/人，贷款最高年限15年。你2人都没有补充公积金的话，最高贷款60万，公积金审批在58-59.9万之间（公积金余额超过5000，连续缴满6个月）。

我来说下我的看法，首先说明一下，本人是做房产销售的，各种贷款问题遇到的也比较多。当然也不是什么都了解，不一定100%正确，不过LZ可参考。1：可能性基本没有。因为夫妻两人都有贷款记录。（这里要说明一下，外地的纯公积金贷款记录是查不出的，商业贷款记录就能查的到）2：可以。纯公积金贷款不查资信情况，只看你公积金有没有用过。没有用过最多贷30万，用过最多贷20万。前提是已经结清（LZ的满足）。所以你们两人纯公积金贷款最多能贷50万。PS：外地的房产是查不出来的。3：目前基本无办法，以后不知道。4：最高50万。希望可以帮到你！

建议你贷30年！这样每个月的压力没有那么大！如果你是两个人的话！几乎每个月光公积金抵就快够了！如果你老婆也有公积金的话！你们资信也没什么问题的话基本上可以贷60万！补充公积金估计你们没有！60+30=90万也就是说你商贷最少10万！但是现在估计10万也不好贷！你这是个麻烦事！你现在要想的事怎么才能从银行里多贷款！因为你们交易房屋肯定要上缴有关税费！就算你们买进的是精装房！最少家电家具有部分你会更换！算下来又是一笔不少的钱对吧！当让除了首付的30万你们还有存钱的话那就不是这样了! 希望我们不做啃老一族.就算啃也别那么狠!压力等于动力

关于您的问题1，以你现在的状况，首付30%，是有可能的，要包装，前提是要买二手房，找房产公司就可以了。可以包装成首套。4，如果要做首套的话，必须是你一个贷款了，只能组合贷款了。公积金最多能20万左右