天津市美优物业管理有限公司，天津市第六田园出房率是多少是哪个物业公司的

来源：整理时间：2022-11-28 11:20:46 编辑：天津生活手机版

1，天津市第六田园出房率是多少是哪个物业公司的

得房率:80% 开发：天津万科新锐房地产有限公司物业管理:天津优联物业有限公司物业管理费:小高层:1.5-1.7;多层:1.5-1.7;低层:1.5-1.7

已经卖完了

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2，天津合众大厦里都有什么公司

1到4楼是招商银行。上面的公司就很多了，经常变，具体您可以咨询合众大厦的物业。天津市合众物业管理有限公司（河西分公司）?天津市河西区友谊北路51号022-60326868?

我记得朝友谊路的一楼都是银行...

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3，物业管理好不好就业怎么样

物业管理企业在国外已经有100多年的历史了，已经是非常的成熟.国内的物业管理始于八十年代初，最早的物业管理开始于深圳。成立于1981年3月10日的深圳市物业管理有限公司。所以物业管理专业是个非常不错的行业，要知道，只要有楼有房就必然会有物业管理公司。随着国内物业管理企业日趋成熟化和专业化，物业管理必将成为一大热门行业！

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4，深圳市金地物业管理有限公司的高端服务品牌荣尚荟

“荣尚予尔，荟享人生”，金地物业荟萃丰富的服务经验，创新待客之道，凝聚精彩资源，专为追求高品质商务、居家生活的精英人士量身而制「荣尚荟LUXGEMS?」服务品牌。「荣尚荟LUXGEMS?」是中国取得国内、国际双重知识产权注册的高端服务品牌，与国际机构和组织广泛合作，联合培养私人服务专才——“金燕尾管家”，传承“以客为尊”的服务理念，为客户提供绝对专属的定制式服务。「荣尚荟LUXGEMS?」作为金地物业旗下独立运作的专业机构，协同「荣尚荟管家学院」秉承“尊荣嘉尚”的服务之道，打造服务能力提升的驱动力，持续专注于高端服务和新服务产品研发、流程设计、标准化体系建设、专业培训输出和技术服务支持。

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5，天津河西埃顿保安公司

公司整体还好，主要是管理不到位，克扣工资主要是那些队长和项目经理的搞得事，有个经理叫师副胜的自己有家公司天津蓝水物业服务有限公司经常从埃顿抽人在他那上班埃顿发工资，有时被发现了就找毛病克扣工资说埃顿不发，所以入职的注意这两家公司谨慎点好。

这公司乱的很，内部勾心斗角，对外各种理由罚款，刚进公司对你很好各种献殷勤，你没利用价值了啥都不是各种给你穿小鞋

埃顿是家保安公司，在天津接了一些工厂保安活，上班前三天每天20元工资，过后一天90元，班长队长经理，加工厂领导二十多人，都管保安，干不够三月，押的一个月工资给百分之八十，去了说办保险，身份证扣一个日12小时二班倒，加上班提前一个小时集合，下班后开1个小时会，等14个小时，玩手机罚300元，睡觉罚1000，登记错误罚300元，个人卫生罚500元，辞职等二月，扣工服磨损费，300元，干一个月你就成老员工了，因为能干一个月的很少很少，

骗子公司，说是五天年假，可是要被押一年后才给休，工资是最低标准。设施维护的

没听说啊，我朋友就在那，是不是人资的不行？听说那人走了。全称好像是北京埃顿酒店服务公司（天津分公司）

骗人的！

6，天房集团怎么样

天津市房地产开发经营集团有限公司是市委、市政府批准组建的具有法人资格的国有独资企业。其前身是1981年成立的天津市建设开发公司。目前已发展成以房地产业为主，集物业管理、旅游饭店、科技开发于一身的多元化大型企业集团。注册资金5.4亿元人民币，资产总额33.4亿元。主要经营范围为国家授权资产投资、控股及管理等。目前拥有天津市房地产发展（集团）股份有限公司（上市公司）、天津市天房物业管理有限公司、天津市华富宫大饭店有限公司、天津市天房科技发展有限公司、深圳市津华实业发展有限公司等五个控股子公司。天房在天津还算可以具体销售的提成这个我不太清楚我做过两个楼盘的销售提成都是一套房屋房款的千分之三左右差不多50W的房子提成是1500左右现在天津房地产销售的提成基本上都是这个意思天房有很多项目不是说一个项目的房子卖完了就没工作了基本上一个楼盘要是能全部售罄从开盘开始怎么也要两三年的时间这都是短的天房又有很多项目如果你在的这个项目销售情况好到最后他们会调配的不至于没有工作再说了在房地产做销售要是能坚持两三年下来怎么也能当个销售主管更高的能混到经理因为现在房地产销售人力流动大基本上是一个礼拜来一个新人走一个老职员走的原因有很多有的是业绩不好被辞退有的是跳槽干别的自己辞职了不过相对于其他的销售房地产销售还是比较多金的只要能碰到好的客户一个月多的能赚一万左右了呵呵我要说的就这么多希望能帮助到你祝你提成过万!

7，小区物业管理不合格

发表一下，希望对你有帮助！房地产行政主管部门处理有关物业管理纠纷的职责第四十九条县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业管理企业在物业管理活动中的投诉。【释义】本条规定了房地产行政主管部门处理有关物业管理纠纷的职责。物业管理纠纷投诉是指物业管理法律关系一方当事人，即业主、业主委员会和使用人在物业管理过程中，对物业管理企业或其他物业管理主体违反物业管理有关法律法规、委托管理服务合同等行为，向所在地物业管理行政管理部门(房地产管理部门)、物业管理协会、消费者协会或物业管理企业的上级部门进行口头或书面的反映。投诉人可以是业主委员会、业主和使用人也可以是物业管理企业，被投诉人的对象一般是物业管理企业，也可以是业主委员会、物业业主和使用人，物业所在地的房地产管理部门，其他行政管理部门等。物业管理服务合同的履行过程中，当事人之间经常会发生各种各样的纠纷，或者由于某方当事人违反合同或者由于违反法律法规而侵害到他人的合法权益。当出现这些现象时当事人除了可以诉诸司法机关加以解决外，还可以依据本条规定向房地产行政主管部门进行投诉，由房地产行政主管部门...发表一下，希望对你有帮助！房地产行政主管部门处理有关物业管理纠纷的职责第四十九条县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业管理企业在物业管理活动中的投诉。【释义】本条规定了房地产行政主管部门处理有关物业管理纠纷的职责。物业管理纠纷投诉是指物业管理法律关系一方当事人，即业主、业主委员会和使用人在物业管理过程中，对物业管理企业或其他物业管理主体违反物业管理有关法律法规、委托管理服务合同等行为，向所在地物业管理行政管理部门(房地产管理部门)、物业管理协会、消费者协会或物业管理企业的上级部门进行口头或书面的反映。投诉人可以是业主委员会、业主和使用人也可以是物业管理企业，被投诉人的对象一般是物业管理企业，也可以是业主委员会、物业业主和使用人，物业所在地的房地产管理部门，其他行政管理部门等。物业管理服务合同的履行过程中，当事人之间经常会发生各种各样的纠纷，或者由于某方当事人违反合同或者由于违反法律法规而侵害到他人的合法权益。当出现这些现象时当事人除了可以诉诸司法机关加以解决外，还可以依据本条规定向房地产行政主管部门进行投诉，由房地产行政主管部门通过行政手段加以解决。当事人可以选择使用何种解决纠纷的途径，从而既能使纠纷得以迅速的解决又能保护各方当事人的合法权益。对于物业管理过程中出现的纠纷进行投诉及处理应当掌握几方面的内容： 1.接受投诉的机关。依据本条例的规定接受物业管理纠纷投诉的法定机关是县级以上地方人民政府房地产行政主管部门。接受投诉以及及时处理投诉既是房地产行政主管部门的权力又是他的义务。 2.物业管理纠纷投诉受理制度。投诉受理制度是指政府有关行政管理部门接受投诉后的处理程序。物业管理投诉受理制度是指物业管理行政部门接受业主委员会、业主和使用人对违反物业管理法律法规、委托管理服务合同等行为投诉的受理及处理程序。如《上海市居住物业管理条例》对此作出的具体的规定： (1)市房地产管理局和区、县房地产管理部门应当建立投诉受理制度，接受有关违反物业管理法律法规等行为的投诉； (2)区、县房地产管理部门受理投诉后，应当进行调查、并自受理投诉之日起30日内答复投诉人。如投诉的情况属实，房地产管理部门应对被投诉人作出行政处罚或行政处分： (3)投诉人对区、县房地产管理部门的答复有异议，可以向市房地产管理局提出复核要求。市房地户管理局应当在受理之日起30日内，依法重新进行复查、复审、复核、复验等一系列活动，根据复核的情况，可以作出维持、变更或撤销、部分撤销原行政处罚或行政处理决定，并将该决定答复投诉人； (4)投诉内容涉及其他行政管理部门联责范围的，市房地产管理局或区、县房地产管理部门应当自受理之日5日内，移送有关行政管理部门，并书面告知投诉人。 3.投诉的种类。 (1)业主或使用人对其他业主或使用人的投诉。如有些业主或使用人因在天井、庭院、平台、屋顶以及道路搭建建筑物，而影响其他业主正常的工作、生活或影响物业区域整体美观，致使违反物业管理有关条例的行为，有利益关系的业主或使用人对此行为进行投诉； (2)业主或使用人对业主委员会投诉。如因业主委员会没能履行职责，致使业主或使用人的权益受到损害，而对其进行投诉； (3)业主委员会、业主和使用人对物业管理企业的投诉。如物业管理企业没能履行物业管理服务合同中约定有关条款，致使居住区的治安保卫服务没能到位；物业管理企业乱收物业管理费，维修基金管理混乱，且账目不公开等行为； (4)业主委员会、业主和使用人向有关专业管理部门的投诉。如因居住区内经常无故停水、停电，环卫部门没能定期清运垃圾，铺没地下管道而未使小区道路路面平整等情况，影响业主和使用人正常的生活和工作，致使向有关管理部门投诉； (5)业主委员会对业主和使用人的投诉。如因业主或使用人在装修时，损坏房屋承重结构或破坏房屋外貌，经业主委员会物业管理企业劝阻无效的行为，而对其进行投诉； (6)物业管理企业对有关专业管理部门的投诉。如“统一管理、综合服务”的物业管理模式与各专业管理部门还存在分工不明，职责不清的矛盾，在具体矛盾出现的情况下，对有关专业管理部门进行投诉； (7)业主委员会、业主和使用人对房产开发商的投诉。如房产开发商所建造的房屋存在严重的质量问题或配套不到位问题，影响业主和使用人的生活和工作。致使对其进行投诉； (8)业主委员会、业主和使用人对物业管理主管部门的投诉。如物业所在地房地产管理部门或有关工作人员干扰组建业主委员会或变相指定物业管理企业等行为，对此提起投诉； 4.建立物业管理投诉制度的意义。物业管理中投诉受理制度是随着物业管理企业的发展而逐步建立和完善的。目前还没有引起人们重视，甚至有些业主委员会、业主和使用人还不知道此项制度。因此，还需进一步的宣传，使业主委员会、业主和使用人能运用投诉这一法律武器来维护自己的权益；使物业管理企业规范自身的管理行为；使行政主管部门加强物业管理的指导和监督；使各专业管理部门各行其责、相互配合从而使物业管理工作走上健康有序发展的轨道。建立物业管理违法行为的投诉制度有如下几方面的意义： (1)建立投诉受理制度有利于维护业主委员会、业主和使用人的合法权益。物业管理几乎涉及每一市民，特别是业主的切身利益，直接影响业主和使用人的生活和工作，影响到安居乐业。甚至是社会稳定。在物业管理中所发生的纠纷或违反法律法规的行为，业主委员会、业主和使用人可以通过该项制度和行政管理来维护自己的合法权益。 (2)建立投诉受理制度有利于规范物业管理企业的行为。物业管理企业在实施物业管理中，由于缺乏管理经验，以及存在观念、资金、技术水平、员工素质、管理要求等方面的差异，致使物业管理企业管理水平参差不齐。部分企业管理混乱，服务水平低下，技术力量薄弱，影响正常的物业管理。通过该项制度，房地产管理部门可以依法强化对物业管理企业监督和管理，从而使其行为规范化。 (3)建立投诉受理制度有利于加强房地产部门对物业管理的监督和管理。房地户主管部门依法对物业管理进行指导监督和管理，投诉受理制度能更好行使其职责，进一步了解物业管理中存在的问题，同时也是解决物业管理纠纷的有效措施之一。 (4)建立投诉受理制度有利于物业管理健康发展。投诉是业主委员会、业主和使用人的基本权利之一，是他们运用法律武器维护自己合法权益的措施之一，受理是政府行政主管部门和各专业管理部门接受投诉和处理投诉的一项制度，也是解决物业管理纠纷或违法行为的措施之一。投诉受理制度的贯彻执行，促使物业管理进一步向规范化、法制化发展。

新建小区的物业管理属于前期物业管理，如果业主入住后不满意可以更换，但是必须要由”业主委员会”出面才行，建议召集业主开会（可以在居委会备案，必要时由它们牵头），成立“业主委员会”，解雇现在的物业管理公司。详情向律师咨询，有很多细节要注意。

找有关部门没有用的。我是做物业的，你应该召开业主大会，只要达到人数1/2，面积达到1/2以上，就可以解聘物业公司，业主委员会对物业也有个约束的作用。拒缴物业费是不对的，按照法律上讲，业主认为没有达到服务标准，估计你们签订的服务协议上也没有明确服务标准，所以物业公司起诉，不交物业费的业主一定败诉要补交物业费的。有什么问题还是通过合理的途径解决好点。有什么问题可以直接问我。