天津市东丽别墅，万科为什么在东丽湖那边做那么多别墅

来源：整理时间：2023-01-15 09:24:09 编辑：天津生活手机版

1，万科为什么在东丽湖那边做那么多别墅

空气环境好。万科在东丽湖那边做那么多别墅是因为空气新鲜，环境优美，适合居住。东丽湖万科城正湖别墅位于东丽区东丽东丽湖路转东丽之光大道东丽湖万科城，由天津万科房地产有限公司规划、开发的小区，物业服务周到，管理完善。

万科为什么在东丽湖那边做那么多别墅

2，天津三源英华郡别墅具体信息

项目位于东丽区东丽湖旅游度假区内东丽大道与景涟路交口，由天津市三源房地产建设开发有限公司开发，包含别墅和洋房。优势：1、临近京津高速，自驾方便。2、社区的中央湖景贯穿整个社区，景观资源优质。3、容积率低，绿化率高，生活品质有保障。劣势：1、周围公交线路较少，公共交通出行不太方便。2、目前周围没有大型综合医院，医疗资源较为不完善。3、主要依靠其它社区的底商，没有大型商业体。项目位于东丽湖风景区附近，更偏向于旅游、度假地产，自然环境资源优质，但是从生活角度上讲，交通，教育，医疗资源相对较为缺乏，主要还是依靠于东丽核心区的配套。适合喜欢安静的居住环境，但喜欢小面积别墅的客群。

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3，天津金隅悦城别墅优劣势

项目位于东丽区津滨大道南侧登州南路与惠山道交口，由金隅（天津）房地产开发有限公司开发，包含别墅，洋房和高层。优势：1、名企打造，品质保障，容积率低，生活舒适。2、周围有程盛道公交站，归航路公交站，有正在修建的地铁4号线沂蒙路站，且项目临近津滨大道，公交自驾均便利。3、周围有张贵庄小学，天津耀华滨海分校，还有乐天玛特大型超市，能满足居住人群基本需求。劣势：1、项目西北侧是天津市第二殡仪馆，具体搬迁时间不缺定。2、目前周边没有大型商业，主要依靠于河东万达。作为东丽区少有的别墅项目，金隅悦城不仅距离市内核心区较近，去往滨海新区也非常便利，所以不仅适合在市区工作的客群，也适合在滨海新区工作的客群。

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4，天津华润橡树湾九期有别墅吗

有的。橡树湾自身不仅拥有一万余平米的独立商业配套，含近3000㎡的大型超市及英伦风情开放式漫游街区。更配备7000㎡城西首席会所，含图书馆、影音室、室内篮球场、桑拿房、乒乓球室、亲子游戏区、美式桌球室、瑜伽房、斯洛克室、动感单车馆、舞蹈体操室、全进口健身设备的健身房、高尔夫推杆练习室，真正把愉悦的生活还给每一个人和每一个家庭。东丽华明镇项目，9月13日加推九期小高层1、2号楼。【产品】小高层11-12层到顶，3梯6户，户型为78㎡两室、91㎡三室。均价13000元/㎡。项目为华润橡树湾第九期，位于华明板块，属于空港生活配套区，居住环境成熟。周边在售同质产品不多，主要竞品为大唐印象、鲲栖府，价格不相上下。项目整体性价比较高，此次加推产品针对刚需客户，总价较低，主要针对地缘性及外来落户客群，去化效果良好。

5，天津东丽湖万科城小镇里别墅优劣势

【基本情况】位于天津市东丽区的别墅类社区，主力产品为双拼和独栋别墅。独栋约300套，双拼约300套，目前项目已售罄，2010年已入住。【配套】项目处于天津市东丽湖版块的核心位置，临近京津高速、东丽大道、东丽湖路，自驾出行比较方便，但是公共交通不是特别方便。生活配套方面，因为东丽湖属于发展中的风景旅游区，所以基本生活配套基本满足，教育方面有北大附中。但是周围缺乏大型生活配套，需要去SM广场天津滨海第一城和燕莎奥特莱斯。随着今年的发展，东丽湖版块正逐渐向着别墅区发展，配套日益完善，生态环境也非常不错。附近就有天津欢乐谷。【不足】1.没有轨道交通，交通部便利；2.周围缺乏大型生活配套，生活不便【卖点】1.东丽湖风景区，天津欢乐谷，自然环境优美；2.价位便宜，品质比较好，性价比高。【定位】位于天津市东丽区东丽湖版块的改善类住宅项目，比较适合天津市区、河北、东丽等地的改善自住客群。