天津市公有房屋管理条例，天津是否只有本地户籍人士才可以享受住房公积金

来源：整理时间：2022-11-26 14:45:09 编辑：天津生活手机版

本文目录一览

1，天津是否只有本地户籍人士才可以享受住房公积金
2，天津房屋租赁合同备案是必须的吗
3，天津市经济适用房的规定
4，公有住房变更承租人
5，天津公租房申请条件或是廉租房申请条件
6，房产证是老公的名字现在要把我的名字加上去怎么去办呢谢谢
7，什么是房屋租赁登记备案如何办理

1，天津是否只有本地户籍人士才可以享受住房公积金

不是外地人也可以在天津上住房公积金这与是不是本地/ 外地人没有关系。

只要是在天津缴纳公积金满一定期限的人士（无论天津本地或是外地户籍的），都可以向银行申请公积金贷款。再看看别人怎么说的。

天津是否只有本地户籍人士才可以享受住房公积金

2，天津房屋租赁合同备案是必须的吗

不是

法律规定房屋租赁合同必须备案，但不备案也不影响合同的生效和履行。合同备案的义务在房东，法律要求房屋租赁要交税，房东都不愿意备案。但在一些大城市，合同是否备案可能影响租住人是否进行居住登记，影响租住人办理居住证。

天津房屋租赁合同备案是必须的吗

3，天津市经济适用房的规定

天津的经适房都是拆迁安置用的。你可以试试申请限价房。限价房申请人须具有本市市内六区、环城四区及滨海新区范围内非农业户籍；家庭上年人均收入低于3万元；家庭住房建筑面积不超过60平方米；家庭人口原则上在2人(含)以上。　　此外，男超过25岁、女超过23岁的未婚人员或离异、丧偶人员，如果符合申请须具备的户籍、收入和住房条件的，也可作为单人户申请限价商品住房。

天津市经济适用房的规定

4，公有住房变更承租人

鉴于你反映的情况比较复杂，为慎重起见，建议你带齐资料当面咨询本。不过，因你们均为兄弟姊妹，为了家庭和谐，最好协商处理。这种情况对你爸及叔有利，他们可以申请房产局撤销你姑单方作出的承租权变更手续。既然你爷爷奶奶健在，他们有权处分自己的财产。现在对你们形势不利。除非过户手续违法或者和解，否则难以改变。你姑妈与你爷爷的房屋更名是走的买卖（置换），无需公正，具体问题可与我联系。

你好，公租房变更承租人条件 1、原承租人死亡或外迁； 2、与原承租人为同一户籍； 3、是原承租人的家庭成员； 4、与原承租人共同居住二年以上； 5、没有其他住房。公租房变更承租人准备材料（一）申请人户籍簿及身份证（原件及复印件）、图章；（二）公有住房租赁合同；（三）承租人死亡的，提交死亡证明（原件及复印件）；（四）户籍迁出本市的，提交户籍注销证明（原件及复印件）；（五）承租人配偶、子女、父母等共同签订的同意过户协议公证书；（六）过户申请书。专家指出，只有符合上述五大条件，才能进行公租房变更承租人。另外，申请公租房变更承租人需携带以上证明材料。若申请人为18周岁以下未成年人或者其他无民事行为能力人申请过户的，可以由其监护人代理申请变更。公产房变更你需要到房屋所在地的公证处领取《公有住房变更承租人亲属关系证明表》，带着表到原承租人档案所在部门开具，切记要加盖单位人事部门的印章，不可以是单位公章，之后在回到公证处向公证员提交包括《公有住房变更承租人亲属关系证明表》在内的一下证明材料：1、原承租人的死亡证明；2、所有健在并且具有天津市户口的有权承租人的身份证和户口本（有承租权人包括：原承租人的父母、配偶和子女，若上述人等有死亡的，需要提供死亡证明）；3、公有住房租赁合同。在上述条件齐备的情况下，所有健在的有权承租人必须一起去公证处，在公证员面前达成公有住房变更承租人协议书，只能由一个人承租，其他人必须放弃。望采纳，谢谢。

5，天津公租房申请条件或是廉租房申请条件

天津公租房申请条件为具有本市市内六区、环城四区非农业户籍，符合廉租住房实物配租补贴或者廉租住房租房补贴或者经济租赁房租房补贴条件且尚未租赁住房的家庭或具有本市市内六区、环城四区非农业户籍，上年人均年收入3万元（含）以下、人均财产11万元（含）以下、人均住房建筑面积12平方米（含）以下且尚未享受其他住房保障政策的家庭（包括年满18周岁及以上单人户）。根据《天津市公共租赁住房管理办法》第十六条　公共租赁住房实行准入制度。符合下列条件之一的，可以申请市内六区、环城四区公共租赁住房：（一）具有本市市内六区、环城四区非农业户籍，符合廉租住房实物配租补贴或者廉租住房租房补贴或者经济租赁房租房补贴条件且尚未租赁住房的家庭，以及已领取廉租住房实物配租补贴或者廉租住房租房补贴或者经济租赁房租房补贴且房屋租赁期限符合规定条件的家庭。（二）具有本市市内六区、环城四区非农业户籍，上年人均年收入3万元（含）以下、人均财产11万元（含）以下、人均住房建筑面积12平方米（含）以下且尚未享受其他住房保障政策的家庭（包括年满18周岁及以上单人户）。调整公共租赁住房准入条件由市国土房管局会同有关部门结合本市经济社会发展水平适时提出，报市人民政府批准后公布实施。市国土房管局依据公共租赁住房房源供应情况，指导区房管局调控受理申请人范围和数量。外地来津就业人员申请公共租赁住房条件，由市国土房管局根据本市实际情况确定，报市人民政府批准后实施。扩展资料：《天津市公共租赁住房管理办法》第十七条　公共租赁住房申请人应当向户籍所在地的区房管局提出申请，申请时应当如实申报户籍、家庭人口、住房状况、家庭收入、财产等情况，并书面声明同意接受相关审核部门的调查核实。第十八条　公共租赁住房申请人应当依据家庭实际情况，选择签订履约承诺、提供保证等方式，保证公共租赁住房租赁合同的履行。相关实施细则由市国土房管局制定。第十九条　经审核符合公共租赁住房申请条件的，区房管局应当将审核结果予以公示，公示期限为5日。对公示内容有异议的，应当在公示期内以书面形式提出。区房管局应当对异议内容予以核实，并反馈核实结果。对公示内容无异议或者经核实异议不成立的，区房管局应当准予申请人承租公共租赁住房。参考资料来源：搜狗百科——天津市公共租赁住房管理办法

天津公租房的申请条件： (一)具有市内六区、环城四区非农业户籍，取得廉租住房实物配租补贴、廉租住房租房补贴和经济租赁房租房补贴资格且尚未租赁住房的家庭可以申请。已领取廉租住房租房补贴或经济租赁房租房补贴，且房屋租赁登记备案未到期的家庭不得申请。(二)具有市内六区、环城四区非农业户籍，上年人均年收入3万元(含)以下、人均住房建筑面积12平方米(含)以下且尚未享受其他住房保障政策的家庭可以申请，包括18周岁以上具有完全民事行为能力的单人户。(三)经市人民政府确定的其他类型中等偏下收入住房困难家庭，包括外地来津工作的无房人员。

6，房产证是老公的名字现在要把我的名字加上去怎么去办呢谢谢

如是你老公的婚前财产，老公邀请你加入成为共有人，那感谢他，及早成为房产共有人！如是婚后财产，这是夫妻共有财产，那也感谢他，不过加不加没所谓了，反正一人都有一半。办理如同一楼网友所说，很简单。

如果购买商品房是全额付清的话，可以在合同上写上两个人的签名，办理房产证时，就可申请共有产权证；但如果是贷款买房的话，只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一，其原因是规避银行的贷款风险。　　婚后购买的房屋，不管房地产权证是否写有对方的名字，都是夫妻共有财产，即使是一个人的名字，也不影响财产共有性，如果要加上对方名字的，可等到办出房地产权证后，到房地产交易部门申请办理一个共有证就可以了，无需额外负担费用，带上房地产权证、结婚证、双方亲自到房地产管理部门办理即可。　　可参照天津的　　（一）办事依据　　《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《天津市房屋权属登记条例》、《天津市土地管理条例》、建设部《房屋登记办法》、国土部《土地登记办法》　　（二）办事须知　　因下列情形申请变更登记的，申请人是房地产权属登记簿记载的房地产权利人和其配偶：　　1、房地产权利人为配偶一方，增加另一方为共有人的；　　2、房地产权利人为配偶双方，变更为其中一方所有的；　　3、房地产权利人为配偶一方，变更为另一方所有的。　　因配偶之间变更房地产登记权利人申请变更登记的，须提供以下要件：　　1、变更登记申请书（原件留存）；　　2、申请人身份证明（查验原件、复印件留存）；　　3、按规定收取房屋所有权证、国有土地使用证或房地产权证（原件留存）；　　4、婚姻关系证明文件（查验原件、复印件留存）；　　5、配偶之间变更房地产权利人的协议（查验原件、复印件留存）。　　独用宗地房地产变更的，还应当提交地籍测绘成果资料（原件留存，包括电子版）。　　（三）办事时限　　登记机构应当自受理变更登记申请之日起30日内完成审核。　　（四）办事程序　　1、申请；　　2、如有需要登记机构可以进行询问；　　3、受理、核收税费；　　4、复核；　　5、审定、记载、公示；　　6、制证、发证；　　7、立卷归档。　　（五）税费标准　　1、登记费：住房，权利人按每套房屋80元交纳，非住房，权利人按每件550元交纳；经济适用住房登记，按每套房屋40元交纳登记费。　　2、印花税：房地产权属证书每本5元。　　3、工本费：核发一本房地产权属证书的，免收证书工本费；向一个以上房地产权利人核发房地产权属证书时，每增加一本证书，按每本10元交纳证书工本费。　　4、土地登记费（图纸资料费）：权利人按照津价房地[2005]438号、津国土房财[2006]1272号、津政发[1991]53号文件规定的标准交纳。

直接去房地产交易中心加名就好了，两百块好像。很简单的，带好相关证件

房产证加名必须带夫妻的结婚证、身份证、房产证，不需要交契税，只交工本费。

7，什么是房屋租赁登记备案如何办理

经登记备案的租赁合同，将赋予承租人各项合法的权益?享有优先购买权、优先承租权、拆迁补偿权及对抗第三人的权利（即租赁期限内房屋产权人要转让、抵押房屋时承租人可以按照原合同条款继续租住）。租赁当事人应自租赁合同签订、变更、解除、终止之日起10内办理登记备案、变更、解除、终止手续。具体办理程序如下：（一）办理机构：涉外、宾馆酒店的房屋租赁登记备案直接到市房地产租赁管理所办理；其他房屋的租赁登记备案到各区房地产租赁管理所或其委托的街镇出租屋管理服务中心办理。（二）提交资料：（1）《广州市房地产租赁登记备案申请表》和《广州市房地产租赁合同》；（2）房地产权利证书或证明其产权的其他有效证件；（3）租赁当事人的身份证明或合法资格证明。（三）登记备案：租赁管理机构对符合出租条件的房屋，于5个工作日内在《广州市房地产租赁登记申请表》和《租赁合同》上加盖租赁登记专用章，并发放《房屋租赁证》。（四）市、区国土房管局租赁所联系地址及电话

房屋租赁合同，是出租人向承租人交付租赁房屋，承租人向出租人支付租金的合同。根据我国城市房地产管理法的规定，房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。那么很多人就会问，租赁合同备案证明怎么办理呢。根据相关规定，办理租赁合同备案证明，必须是出租人和承租人双方带上各自的身份证原件和复印件、房屋产权证原件和复印件、房屋租赁合同原件和复印件，一起到房屋产权登记中心进行办理。在此大家注意一点，如果承租人或者房屋所有权人不止一人的，各方均应到场，如果因特殊原因不能到场的，可以出具委托书委托他人进行办理，但是有的时候委托书需要进行公正，因此建议能够本人去最好本人亲自去，避免不必要的麻烦。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。

房屋租赁登记备案？很多人可能对这个词不陌生，但是却不一定知道什么是房屋租赁登记备案。那么，对于房屋租赁当事人来说，如何办理房屋租赁登记备案？看看下文就知道了。什么是房屋租赁登记备案？出于不动产的公示公信原则，便于国家对不动产的管理，在房屋租赁上法律设定了登记备案制度。房屋租赁合同未经登记备案的，不得对抗第三人。根据建设部《城市房屋租赁管理办法》及相关规定，当事人在签订书面租赁合同后的15日内，双方持合同及有关材料到房屋所在的区、县房地产登记机构办理登记备案手续。如果一方要求备案而另一方不配合的，要求登记的一方可持租赁合同到房地产登记管理部分自行登记备案。如何办理房屋租赁登记备案？由于房屋租赁登记备案属于一项行政程序性工作，所以各地在具体的办理时间、办理地点等方面存在差异，我们在此提供天津市房屋租赁登记本案的程序供大家参考。（一）办事依据《中华人民共和国城市房地产管理法》；《城市房屋租赁管理办法》(建设部令1995年第42号)；《天津市房屋租赁管理规定》(市人民政府令2004年第72号)；《天津市房屋租赁登记备案程序》（津房管[2004]296号）。（二）办事须知1、本市行政区域内的房屋租赁，房屋租赁双方或者接受书面委托的另一方应当自房屋租赁（转租）合同签订或者变更之日起30内，到区、县房地产管理局办理登记备案手续，领取《天津市房屋租赁登记备案证明》。2、办理房屋租赁登记备案应提交下列材料：（1）房屋租赁（转租）合同。（2）房屋所有权证书或者其他合法权属证明（原件及复印件）。（3）房屋租赁双方当事人的身份证明（原件及复印件）。（4）出租代管房屋的，提供委托代管人同意出租的证明；出租共有房屋的，提供其他共有人同意出租的证明；出租商住两用楼的底商用于餐饮、娱乐、洗浴、洗染等经营活动的，提供房屋相邻关系人书面同意的证明；出租在建房屋的，提供商品房销售许可证。（原件及复印件）（5）公有房屋转租的，提供公有房屋租赁合同、转租人与出租人签订的书面协议；其他房屋转租的，提供经登记备案的房屋租赁合同、出租人同意转租的书面证明。（原件及复印件）（6）出租人委托代理人的，提供出租人的委托书、代理人的身份证明（原件及复印件）。（三）办事程序1、申请。房屋租赁双方或者接受书面委托的另一方向区、县房地产管理局提出申请，填写《天津市房屋租赁登记备案申请表》。2、受理。申请人提交材料齐全的，当场受理，并出具“申请受理通知书”。申请人提交材料不齐全的，当场一次告知需要补正的全部内容，并出具“补正告知单”。3、审查。审查申请人提交的材料，材料齐全符合条件的，在《房屋租赁合同》或者《房屋转租合同》上加盖房屋租赁登记备案专用章，并出具《天津市房屋租赁登记备案证明》。不符合条件的，说明理由，书面告知补正事项。（四）办理时限自受理申请之日起5个工作日内办结。（五）收费标准住宅：按套收取租赁手续费，每套100元。手续费由出租人承担。非住宅：按租金总额的1％收取租赁手续费。手续费由租赁双方各承担50％。注：这个标准将在2015年11月1日被取消，部分城市已提前取消。以上就是对“什么是房屋租赁登记备案”“如何办理房屋租赁登记备案”所做的解答。房屋租赁登记备案一方面方便国家管理，另一方面也有利于租赁合同当事人权益的保护。由于各地在具体的办理程序和方式上稍有区别，所以您最好直接联系当地的房屋管理部门或者向当地的房产律师咨询，他们都能为您提供详细的解答。（以上回答发布于2015-10-10，当前相关购房政策请以实际为准）点击查看更多房产信息