2021年天津市津南区土地已出让，天津市津南区

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1，天津市津南区
2，天津市津南区八里台镇哪块土地正威集团征收
3，天津津南区咸水沽头道沟土地整合吗
4，天津第二批集中供地19宗地块因故停牌 42宗地于10日挂牌截止
5，天津市津南区辛庄镇什么时候土地整合
6，住宅用地出让两集中政策精准保稳定
7，对天津市津南区北闸口镇土地整合各位人士有何高见
8，天津市土地管理条例2021修订
9，天津市津南区小站镇黄台村现在土地整合我是农业户口
10，天津在2021年5月10日出让的58种土地成交情况如何
11，现在天津市津南区八里台镇和顺地村拆迁有消息了吗
12，谁知道现在天津津南区的土地整合补偿办法我是双桥的

1，天津市津南区

滴几滴洗甲水就可以

天津市津南区

2，天津市津南区八里台镇哪块土地正威集团征收

八里台镇巨葛庄地块。截止2022年12月8日，正威集团公司征收了天津市津南区八里台镇地区的巨葛庄地块，正威国际集团是一家以有色金属完整产业链为主导的全球化集团公司。

天津市津南区八里台镇哪块土地正威集团征收

3，天津津南区咸水沽头道沟土地整合吗

我是咸水沽人。你说的那个地方整合。

天津津南区咸水沽头道沟土地整合吗

4，天津第二批集中供地19宗地块因故停牌 42宗地于10日挂牌截止

9月8日，天津市规划和自然资源局各区分局天津市土地利用事务中心于官网发布公告，宣布2021年天津第二批61宗集中供应宅地之中19宗地块因故停牌，剩余42宗地块将于本周五（10日）迎来挂牌截止。据观点地产新媒体了解，本次停牌地块共计19宗，其中涉及市内六区7宗，滨海新区4宗，北辰区、西青区各3宗，津南区1宗，武清区1宗。市区停牌地块包括河西区郁江道D、E两宗地，河东区汪庄子1号地及东孙台地块，南开区战备楼A、B、C三宗地块。而滨海停牌地块包括开发区天碱洞庭路东侧地块和响螺湾安阳道北侧地块，及1宗大港大学城地块、1宗塘沽湾地块。据观点地产新媒体此前报道，9月6日晚间，天津市规划和自然资源局发布天津市2021年第二批住宅用地集中挂牌出让现场报价、现场竞价及摇号安排的公告。此次报名时间截止为9月10日，9月11日将进行现场竞价及摇号。有关摇号操作方面，当挂牌地块达最高限价后，除最高报价人外，有一个或一个以上竞买人表示接受最高限价且要参与摇号的，则挂牌出让转入摇号阶段，不接受最高限价的竞买人不得参加摇号。最高限价报价者必须进场，参加摇号，并现场宣布摇号结果。天津拟出让地块共61宗，分布在河西、河东、红桥、南开黄河道、中北镇、张家窝、辛庄、金钟街等多个片区。出让面积共327公顷，起始总价约533.19亿元，土地出让面积约326.86万平方米，总规划建筑面积约600万平方米。其中，市级地块20宗、出让面积89公顷；区级地块41宗，其中滨海新区地块14宗、出让面积92公顷，其他区地块27宗、出让面积146公顷。出让配建自持租赁住房共4386套，合计26.32公顷，其余在第三批出让地块中落实。

5，天津市津南区辛庄镇什么时候土地整合

计划整合：上涤儿前新庄天津大道路过的5个庄子。具体要看全民表决

6，住宅用地出让两集中政策精准保稳定

——天津中原研究院政策评述日前，天津市规划和自然资源局发布了《市规划局关于做好2021年住宅用地集中出让有关工作的通知》，文件如下。根据天津中原研究院了解信息，按照自然资源部做好2021年住宅用地分类调控中集中出让的有关要求，多个城市将对土地出让的公告发布和出让活动进行集中组织。天津市拟在2021年对住宅用地（含有住宅用地的混合用地）实行“两集中”的同步公开出让：一是集中发布出让公告，全市原则上全年不超过3次；二是集中组织出让活动，同批次的挂牌土地确定共同的挂牌起止日期、同批次的拍卖交易土地连续集中完成土地拍卖活动。目前天津拟在3、6、9月中旬集中统一发布土地公告。天津中原研究院认为，此项政策的推出实施将对土地市场及房地产市场的稳定发展起到很大的巩固作用。上周在天津市政府披露的《天津市2020年预算执行情况和2021年预算草案》中，2021年天津国有土地使用权出让收入预算为1496亿，比2020年的861亿增长74%，引发2021年天津土地市场大幅增加供应、大水漫溉的担心，而此次住宅用地出让“两集中”的政策，说明政府力图通过土地的有序供应，确保土地市场的量价平稳，进而影响房地产市场保持整体稳定。天津中原研究院认为：天津的房地产市场在过去的几年中，整体量价走势相对平稳，保持稳定的市场供应有助于实现市场的平稳发展；天津的土地市场及新房市场结构上存在较大的区域差异，通过集中式的土地出让有助于平衡区域间的供求关系；集中式的土地出让有助于信息进一步的透明，有助于房企进行更准确的战略研判集中式的土地出让有助于房企研判竞争，确保土地市场成交量价稳定土地的有序出让有助于政府及市场对市场异常的区域进行及时调整，对过热区域或发展相对缓慢的区域通过供应结构的调整改善市场关系，进而回复稳定。

7，对天津市津南区北闸口镇土地整合各位人士有何高见

现在津南区进行的土地整合利国利区利民，是农民彻底改善生活的根本途径，不要错失良机。

8，天津市土地管理条例2021修订

第一章　总则第一条　为了加强土地管理，维护土地的社会主义公有制，保护、开发土地资源，合理利用土地，切实保护耕地，保障土地所有人和使用人的合法权益，促进社会经济的可持续发展，根据《中华人民共和国土地管理法》等有关法律、行政法规，结合本市实际，制定本条例。第二条　本条例适用于本市行政区域内土地的保护、开发、利用、经营以及相关监督管理活动。第三条　本市严格落实十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地的基本国策，坚持节约集约用地，实行土地用途管制制度，优化土地资源配置，促进生态文明建设。第四条　各级人民政府应当加强对土地管理工作的领导，全面规划，严格管理，保护、开发土地资源，制止非法占用土地的行为。　　市规划资源部门负责全市土地管理和监督工作。　　区规划资源部门在市规划资源部门的领导下，负责本行政区域内土地管理和监督工作。　　区规划资源部门设置的乡镇、街道土地和规划管理机构按照职责分工，负责指定区域内土地管理具体工作。第五条　任何单位和个人都有遵守土地管理法律、法规、规章的义务，并有权对违反土地管理法律、法规、规章的行为提出检举和控告。第六条　在保护和开发土地资源、合理利用土地以及进行有关的科学研究等方面成绩显著的单位和个人，由市和区人民政府给予奖励。第二章　国土空间规划第七条　本市编制和实施国土空间规划应当坚持生态优先，绿色、可持续发展，科学有序统筹安排农业、生态、城镇等功能空间，优化国土空间结构和布局，提升国土空间开发、保护的质量和效率。第八条　市国土空间总体规划由市人民政府组织编制，经市人大常委会审议通过后报国务院审批。　　区国土空间总体规划由区人民政府组织编制，报市规划资源部门审查，经区人大常委会审议通过后报市人民政府审批。　　乡镇国土空间规划由区人民政府组织编制，乡镇人民政府按照区人民政府要求负责具体工作，报市规划资源部门审查，经区人大常委会审议通过后报市人民政府审批。　　村庄规划由乡镇人民政府组织编制，经村民会议或者村民代表会议讨论同意，由区规划资源部门审查，报区人民政府审批。第九条　经依法批准的国土空间规划是各类开发、保护、建设活动的基本依据。　　已经编制国土空间规划的，不再编制土地利用总体规划和城乡规划。　　国土空间规划批准实施前，经依法批准的土地利用总体规划和城乡规划继续执行。第十条　市和区人民政府应当加强土地利用计划管理，实行建设用地总量控制。分解、配置土地利用年度计划指标，应当对集体经营性建设用地作出合理安排，保障农村村民住宅用地和农村一二三产业融合发展合理用地需求。　　市人民政府应当将土地利用年度计划的执行情况列为国民经济和社会发展计划执行情况的内容，向市人民代表大会报告。第十一条　本市实行土地调查制度。　　规划资源部门会同同级有关部门进行土地调查。土地所有人或者使用人应当配合调查，并提供有关资料。　　土地调查成果是编制国土空间规划以及自然资源管理、保护和利用的重要依据。第十二条　本市实行土地统计制度。　　市和区人民政府统计机构与规划资源部门依法进行土地统计调查，定期发布土地统计资料。土地所有人或者使用人应当提供有关资料，不得拒报、迟报，不得提供不真实、不完整的资料。　　统计机构与规划资源部门共同发布的土地面积统计资料是编制国土空间规划的依据。第十三条　市规划资源部门应当加强土地管理信息化建设，依托市信息资源统一共享交换平台，建立统一的国土空间基础信息平台，实行土地管理全流程信息化管理，对土地利用状况进行动态监测，建立土地管理信息共享机制，依法公开土地管理信息。第十四条　市规划资源部门应当加强地籍管理，建立健全地籍数据库。第三章　土地所有权和使用权第十五条　本市国有土地的所有权、使用权，由市人民政府依法确认；集体土地的所有权、使用权，由土地所在地的区人民政府依法确认。第十六条　确认土地所有权和使用权应当进行界址认定。与土地权属界线相邻的土地所有权人、使用权人，应当按照规划资源部门下达的指界通知书要求的时间、地点参加指界。对土地权属界线没有异议的，应当在界址表上签字盖章。　　对指界有异议或者无正当理由不参加指界的，由规划资源部门根据国家和本市有关规定、土地所有或者使用的证明文件以及土地现状，划定土地权属界线，并将划定的土地权属界线认定书送达土地所有权人、使用权人和相邻权利人。对土地权属界线认定书有异议的，可以自送达认定书之日起十五日内提出划界复核申请。

9，天津市津南区小站镇黄台村现在土地整合我是农业户口

你是农业户口,是不是黄台大队的呢? 是就给房, 不是给钱, 给多少你自己去问吧,家家户户都没一样的, 还有就是整合的价格,不像征地的价格那么高

10，天津在2021年5月10日出让的58种土地成交情况如何

继5月中旬首批集中土拍后，天津今年第二批集中供地出炉。近日，天津市规划和自然资源局官网发布的《天津市国有建设用地使用权挂牌出让公告》显示，将开展2021年度天津市第二批住宅国有建设用地使用权的公开挂牌出让工作，此次集中供地共计61宗地块，总起始价为533.2亿元。与今年3月首批集中供地挂牌的58宗地块、起始金额563亿元相比，天津第二批集中供地的规模和起始总价相差不大。但从位置分布看，本批集中挂牌的61宗地块中，位于天津市区及环城的地块累计达29宗，占比近五成。起始总价533.2亿元根据挂牌文件，此次挂牌的61宗地块总起始价为533.2亿元。其中，除津南黄（挂）2021-033号无最高限价外，其余60宗地块最高总限价为785.2亿元，全部地块的保证金约为111.4亿元。《每日经济新闻》记者梳理发现，61宗地块总面积约为326.86万平方米，其中津西浩（挂）2021-046号、津西太（挂）2021-034号等18宗地块规划有自持租赁住房，总数为4386套，建筑面积约为26.32万平方米。从位置分布看，天津市内六区地块12宗，涉及板块包括和平路、河西尖山、小海地、南开学府、长虹、向阳路、河东富民路、大直沽、红桥芥园道；天津环城四区地块17宗，涉及西青侯台水西、东丽张贵庄、津南国展西、北辰南仓等板块。天津滨海新区地块14宗；天津远郊五区地块18宗，其中武清区占了11宗，涉及武清杨村和武清商务区等板块。也就是说，位于天津市区及环城的地块累计达29宗，占比近五成，未来天津新房市场高端改善需求或将成为主流。从地块起始价来看，最高的为天津红桥铃铛阁棚改地块，挂牌起始总价34.6亿元，最高限价亦达51.6亿元；河西安江里地块、西青侯台EFT地块、和平多伦道地块、东丽金钟路地块、滨海开发区天碱地块起始总价亦均超20亿元；另有13宗地块起始总价在10亿元区间。单价方面，最高为南开区位于长虹公园北侧的昌源里棚改地块，商业住宅地块起始楼板价约30267元/平方米（无自持）；天津市区商业住宅地块楼板价仍主要维持在15000元/平方米以上；天津南开区地块商业住宅单价普遍超26000元/平方米。此次天津集中供地挂牌公告日期为2021年7月21日至8月10日，各地块挂牌开始至截止时间均自2021年8月11日至8月20日。现场竞价活动时间安排于挂牌截止后另行通知。首批集中土拍平淡作为22个“双集中”供地城市之一，天津在2021年3月末确定了首次集中供地的相应地块，共挂牌58宗住宅用地，总面积达到了约375.5万平方米，供应总规划建筑面积657万平方米，总计起始金额为563亿元。不过，就在集中竞价的前夜（5月12日晚间），天津市规划和自然资源局表示，首批集中供地中的13宗地块因故停牌，剩下45宗地块待拍。事实上，从5月13日至15日的天津首批集中土拍的结果来看，总体表现平淡，总成交金额约498.55亿元，远低于杭州、广州等热点城市首批集中土拍超千亿元的成交额。在成交的45宗地块中，有16宗地块底价成交，全程仅有4宗地块竞价达最高限价。不过，也有2宗达到竞自持租赁住房建筑面积的地块，展现了房企对天津优质资源争夺的意愿。其中，南开区服装街津南南（挂）2021-021号“新裕里棚改地块”，最终被绿城中国溢价33%、自持1000平方米租赁住房建筑面积、最高限价18亿元竞得，成交楼面价达到了35857元/平方米，是天津首批集中土拍楼面价最高的地块。溢价率最高地块为南开区的津南保（挂）2021-010号“天拖二期”地块，由招商蛇口以总价29.9亿元、自持3000平方米租赁住房建筑面积的代价拿下，楼面价达到了30303元/平方米，溢价率约49%。值得一提的是，天津首批集中供地情况和天津去年以来土地市场表现基本一致。据贝壳研究院统计，2020年天津住宅用地成交平均溢价率为4.1%，2021年一季度为11.6%，2020年至2021年一季度成交地块中达到最高限价的地块宗数仅占总成交宗数的11.1%，可见天津地块的活跃度较为一般。上半年房价回温值得注意的是，2021年以来，根据国家统计局数据，天津市无论是新建商品房还是二手房，价格皆有所回温。据2021年6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，天津6月新房价格同比上涨4.2%，该数据指标成为天津市2017年9月以来的最高值。从2021年上半年来看，天津新房价格虽然同比涨幅依旧维持较温和水平，从2021年1月同比上涨1.5%，一路缓慢上涨至5月的3.9%，再到6月的近年来的新高。但和2020年整体相比，回暖迹象明显。2020年天津新房价格同比上涨幅度最高为2020年1月的1.3%，其中2020年4月和5月甚至连续两月价格同比下降。二手房价格方面，同比依旧以下跌为主，但环比价格已经有止跌趋势。据70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，2021年6月，天津二手房环比上涨0.3%，5月环比上涨0.4%，是2019年6月以来环比涨幅新高。需要注意的是，2021年以来，天津二手房价格环比一直维持在不变或是环比上涨，和2020年全年环比下跌的情况相比明显回温。

11，现在天津市津南区八里台镇和顺地村拆迁有消息了吗

是土地整合！不是拆迁！明年5月1日前计划土地整合具体时间看村民签字速度和资金运作情况

开发商正办着手续了程序比较麻烦资金也要筹备需要时间这不是一天两天能下来的他们不是天天在办公室呆者闹们一热就马人拆迁的再等等吧早晚会拆的在等等吧

12，谁知道现在天津津南区的土地整合补偿办法我是双桥的

双桥的呀是你们那边本身地就少人相对比较多一般是房子按平米给地钱这不好说要看你们总共有多少地总共有多少人目前田嘴基本上是没人6万左右南洋 14万左右别看这俩村子紧挨着但就是不一样关键看村委会怎么定

每个地方都不一样吧,双桥现在刘家圈动迁了!

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12，谁知道现在天津津南区的土地整合补偿办法我是双桥的

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