天津市如何投诉物业，物业管理公司不按合同办事到哪里可以投诉

来源：整理时间：2023-01-29 04:41:57 编辑：天津生活手机版

1，物业管理公司不按合同办事到哪里可以投诉

建议媒体曝光或者到消费者协会投诉，我相信都会给你一个满意的解决方案！祝好运！

可以找物业管理协会投诉，并要求解决

可以发起业主委员会一起提起仲裁！

物业管理公司不按合同办事到哪里可以投诉

2，如何回馈市长热线有关物业的投诉技巧

你好，依据国务院《物业管理条例》中的规定，可向所在地的人民政府或房地产行政主管部门投诉。其他方法：1、小区的业主委员会2、所属社区3、房管局的物业管理中心4、乱收费的去物价局投诉 5、媒体投诉曝光望采纳，谢谢。

管用

如何回馈市长热线有关物业的投诉技巧

3，如何举报物业管理公司违法

县级以上地方人民政府房地产行政主管部门是物业公司的主管部门，也就是一般的房管局。可向房管局投诉或向基层房管所投诉。投诉前记得提供证据，没有相关证据的投诉不会受到重视。毕竟房管局和物业公司关系不一般。要求投诉受理部门出具受理通知书或要求房管部门就投诉情况处理意见告诉你。也可通过召开业主大会，形成业主决议炒掉物业公司。

如何举报物业管理公司违法

4，去什么部门投诉物业管理公司

去物业管理公司的主管行政部门，（区，市，物业管理办公室），再不行还可以物业办的上级主管部门，国有土地资源管理局，投诉。

1、向物业管理服务处的上级部门（物业公司）领导投诉；2、大型物业管理企业有专门的投诉部门和电话的，直接找他们投诉；3、内部投诉无效时，可以找当地物业管理行政主管部门投诉（物业管理科、小区办、建委等，地方称呼不一样），也可以向当地物业管理协会投诉。

投诉物业公司的话，你需要拨打你家所在区域的物业办的投诉电话，物业公司的直接上级部门是区物业办，然后是市物业办物业办归属于城管局管理

5，小区物管不负责该向哪个部门投诉

直接向物业服务公司提出要求小区物管予以整改，如仍然没有转变，可通过小区业主委员会重新选聘新的物业服务公司。物业管理工作职责：1. 贯彻执行国家、省市对城市住宅小区实施物业公司专业化管理的有关方针、政策和规定办法,认真落实小区物业管理的各项规章制度。2. 负责管理小区内的物业管理、经营、服务事务。包括住宅小区的验收交接工作;房屋及公共设施的管理与维修和装饰装修工程;小区内的道路、雕塑、小景、小品和绿地、花草树木的管理养护;小区内的卫生保洁和单位居民的垃圾清运;小区的安全巡逻与治安管理工作等。3. 负责做好小区内的商业网点和娱乐、公共场所的管理工作,协助政府执法部门维护好小区的管理秩序,受政府执法部门委托对违反小区管理规定的行为进行处罚。4. 负责小区内单位和居民实行综合性的有偿服务,发展第三产业,为居民提供便民服务。5. 接受小区业主管委会及单位居民的监督及上级的检查指导工作。6. 完成上级有关部门交办的其他工作任务。业主在物业管理活动中，享有下列权利：（一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；（二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；（三）提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；（四）参加业主大会会议，行使投票权；（五）选举业主委员会成员，并享有被选举权；（六）监督业主委员会的工作；（七）监督物业服务企业履行物业服务合同；（八）对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；（九）监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金（以下简称专项维修资金）的管理和使用；（十）法律、法规规定的其他权利。

卖炭翁网友：您好，您反映的小区物管不到位问题，您可以直接向物业服务企业提出要求其予以整改，如其仍然没有转变，可通过小区业主委员会重新选聘新的物业服务企业。

一般可以先通过小区的业主委员会与物业公司协调，如果协调没有效果可以去当地的房管局物业管理科去投诉物业。

6，物业失职怎样投诉

投诉到业主委员会、投诉到居委会，工商局、消费者协会等。

去找市（区）物业管理办公室投诉。最好能找电视台的一起联合行动。效果能好点。有时候你打12319好像也管，就是城建。约定更换物业管理企业的条件所需程序。当《物业管理委托合同》所约定的事由出现造成需要更换物业管理企业，可以由业主委员会根据《物业管理委托合同》的约定直接进行，也可以由业主委员会根据业主或者物业使用人的投诉，进行具体运作之后，解除与物业管理企业的合同。业主委员会可以按照选聘物业管理企业的条件和程序，重新通过招标的方式选聘新的物业管理企业。业主委员会通过招标方式更换物业管理企业之前，应当就哪些事项形成决议？根据不同情况，业主大会应当在招标前决定以下事项：（1）授权业主委员会或委托招标代理机构组织招标；（2）确定采取公开招标或邀请招标方式；（3）授权业主委员会直接确定中标人或由评标委员会推荐中标候选人名单后，由业主大会最终确定中标人；（4）物业服务价格幅度或水平。业主委员会招标前，是否需要备案？业主委员会招标前，应当到项目所在区、县国土资源和房屋管理局备案。备案时，应提交以下资料：（1）业主大会决议；（2）招标公告或者投标邀请书；（3）招标文件；（4）法律、法规规定的其他资料。业主委员会委托招标代理机构进行招标的，还应提交双方签订的委托书。业主委员会组织招标过程中，如何保证广大业主的知情权？应从以下几个方面保障业主的知情权：（1）业主大会会议通过书面征求意见的形式召开的，业主委员会应当在招标前将业主大会决议在物业管理区域内的显著位置向全体业主公示；（2）评标过程中，现场答辩可采用公开的方式，业主可参加旁听；（3）评标结束后，业主委员会可以将招标的过程情况以及评标委员会提交的评标报告向全体业主公示；（4）中标企业确定后，业主委员会应将其基本情况和与其鉴定的物业服务合同的服务内容、范围、标准以及价格等主要内容在物业管理区域的显著位置向全体业主公示。业主委员会通过招标方式更换物业管理企业的，应当提前多少天告知原物业管理企业？原物业服务合同即将到期，业主大会决定重新选聘物业管理企业的，应当及时召开全体业主大会，并在原物业服务合同到期前三个月将有关决议书面告知物业管理企业。前期物业服务合同尚未到期，业主大会决定另行选聘物业管理企业的，应当在做出决议后及时书面告知物业管理企业。业主委员会招标应当何时完成？业主大会通过招标方式选聘物业管理企业的工作，应在原物业服务合同到期前一个月完成。貌似必须成立业主委员会，超过半数的业主通过，才能更换物业，而成立业主委员会的条件如下：（1）公有住宅出售建筑面积达到30%以上；（2）新建商品住宅出售建筑面积达到50%以上；（3）住宅出售已满2年。

7，投诉小区物业打什么电话最有效

可以拨打12358。12358 物价局举报电话。价格举报是物价监督检查工作的重要组成部分，为更好地帮助群众和社会多方面对价格政策的了解，进一步拓宽群众举报价格违法行为的渠道，方便人民群众参与价格社会监督检查工作，物价局价格举报中心正式开通“12358”价格举报电话。2019年2月28日，中华人民共和国国家市场监督管理总局发布《市场监管总局关于整合建设12315行政执法体系更好服务市场监管执法的意见》，规定2020年底前市场监管投诉电话统一为12315。12358 - 搜狗百科12358 物价局举报电话。价格举报是物价监督检查工作的重要组成部分，为更好地帮助群众和社会多方面对价格政策的了解，进一步拓宽群众举报。价格违法行为。的渠道，方便人民群众参与价格社会监督检查工作，物价局价格举报中心正式开通“12358”价格举报电话。2019年2月28日，中华人民共和国国家市场监督管理总局。https://baike.sogou.com/v1581128.htm?fromTitle=12358

物业公司可以捆绑受费吗

如果是因物业费价格、停车位价格不合理等问题，应该投诉当地价格主管部门，比如物价局等，最合适的办法就是拨打电话12358投诉或当地物价局投诉电话.市物价局负责指导物业服务企业做好物业服务收费公示工作，对物业服务收费行为进行监督检查。1、对未按规定实行明码标价的行为进行查处；2、对超出政府指导价浮动幅度制定收费标准的行为进行查处；3、对低于服务等级要求提供服务并收费的行为进行查处；4、对采取分解收费项目、重复收费、扩大收费范围等方式变相提高收费标准的行为进行查处；5、对强制或者变相强制服务并收费的行为进行查处。扩展资料有其他问题也可以找市城管局，市城管局负责对城市规划区内物业管理区域规划建设、市容环境卫生等工作的监督管理。1、对擅自占用物业管理区域内业主共有的道路、绿地或者其他场地进行建设，擅自在建筑物顶部、底层或者退层平台进行建设的行为进行查处；2、对违章搭建建筑物、构筑物，擅自改变住宅立面、在非承重外墙开门、开窗的行为进行查处；3、对在建建筑物、构筑物的外墙、楼道以及公共设施、路面、立杆、树木等物体表面张贴广告、涂写刻画广告性文字、图案以及擅自设置大型户外广告等影响城镇容貌和市容环境卫生的行为进行查处；4、对擅自改变已经建成并投入使用的建筑物、构筑物使用性质的行为进行查处。参考资料来源：大众网-在菏泽，小区物业管理各种问题归谁管？这里告诉你答案

物业把小区绿化带改停车位收费合理吗

最好的办法不交物业费，大家齐心把物业清理出去，换物业公司。

工商12315电话，或本市房管局电话，通过114查房管投诉电话