天津市办理房屋免税，天津出租房屋需要缴税吗

1，天津出租房屋需要缴税吗

由出租方缴纳，他需要到地税局去申请开具发票并缴纳税收。房产税：用于居住的缴4%，用于经营的缴12%。如果月租金超过5000元的，还需要缴纳营业税5%（居住3％），附加税费在0.5%，同时还要带征个人所得税2%。

天津出租房屋需要缴税吗

2，房产免税证明怎么开

按规定五年以上的普通住房交易若要免税，须先至当地地税部门办理免税申请，若无法提供免税证明，国土部门将一律按非普通住宅代征5.8%的差额营业税。也就是说，交易五年以上的普通住宅免交营业税，而非普通住宅则要交纳5.8%的差额营业税。免税申请所需资料：1、书面申请；2、《纳税人减免税（费）申请表》；3、交易双方身份证原件及复印件；4、房屋产权证或契税完税凭证或购房发票原件及复印件；5、房屋购买合同、房屋销售合同原件及复印件；6、税务机关要求的其他资料。

房产免税证明怎么开

3，房产过户前需要去地税局办理免税证明吗

房产过户前不需要去地税局办理免税证明。房产过户流程 1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字

房产过户前不需要去地税局办理免税证明。　房产过户流程　1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)房产过户。2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

房产过户前需要去地税局办理免税证明吗

4，如何办理房产税补贴在什么条件下可以办理

关于天津市住房补贴申请条件1，不和父母在同一户籍下。2，人均收入低于2200/月。3，天津市非农业户籍。4，五县以内。5，家庭下无车，无营业执照，无企业执照。以上都通过，就可以申请。按照《天津市住房保障三种补贴申请家庭住房面积认定若干规定》，“申请家庭户籍落在父母或子女住房处、但未与父母或子女居住的，且能够提供在外租房满2年房屋租赁登记备案证明的，不认定父母、子女住房面积，可申请对应的最低月租房补贴”。对因人口减少而停发租房补贴的家庭，若能够提供近3年内为申请领取租房补贴办理的满2年以上的租赁登记备案证明的，视同“在外租房满2年房屋租赁登记备案证明”，可申请对应的最低月租房补贴。　　关于以货币形式得到住房补偿的离异家庭申请租房补贴问题，申请人离婚5年以上，离婚时以货币形式得到住房补偿，能够提供租房满2年的租赁备案证明，并且收入和财产符合条件的，可申请对应的最低月租房补贴。

没有“房产税补贴”这东西再看看别人怎么说的。

5，房产税的免税申请怎么写啊谁能帮我啊

外商投资企业不是征收房产税而是征收城市房地产税。标题：XX公司关于要求免征XX年度城市房地产税的请示主送：主管地税分局（全称）内容：本公司属于XX（经济性质、类型）的公司，从事XX、XX行业。根据城市房地产税减免规定，本公司符合“XXXX”（引用条文，如“新建的房屋从落成的月份起三个免征”）规定，特向贵局要求给予本公司免征XX年度城市房地产税的照顾。特此请示，望批准为感。落款：XXXX（公司并加盖公章）日期：XX年X月X日

1、企业办的各类学校、医院、托儿所、幼儿园和福利性、非营利性老年服务机构自用的房产，也可比照由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产，免缴房产税。　　2、经过有关部门鉴定停止使用的毁损房屋和危险房屋，在停止使用后免征房产税。　　3、为了鼓励利用地下人防工程，对于作营业用的地下人防设施，暂免征收房产税。　　4、为了照顾微利企业和亏损企业，对微利企业和亏损企业的房产，可以由地方根据实际情况在一定时期内免征房产税。　　5、企业停产、关闭后，原有房产闲置不用的，经省、自治区、直辖市地方税务局批准，可暂不征收房产税。但如果这些房产转给其他纳税单位使用或者企业恢复经营，应当依照规定缴纳房产税。　　6、房屋大修停用半年以上的，经纳税人申请，税务机关审核，在大修理期间可免征房产税。　　7、按照财税[2000]125号文件规定，对于企业按照政府规定的价格向职工出售的自有住房，免征房产税。　　另外，按照规定，企业缴纳城市房产税确实有困难的，可由省、自治区、直辖市人民政府确定，定期减征或者免征房产税。之前也不太了解，还是去菁英看房的的时候，了解到的，发现房地产对于相关问题，了解的比较深入。

6，免税证明怎样办理

办理征免税证明所需材料一、内资鼓励项目办理征免税证明所需材料1、填写的征免税证明申请表2、进口设备的合同、发票、样本4、海关认为必要的其他文件二、办理外资鼓励项目《征免税证明》时需提交下列有关单证1.加盖申请单位公章的《进出口货物征免税申请表》一份（详见下载中心：进出口货物减免税申请表）；2.该批进口设备的合同、发票、装箱单（正本或复印件）；3.项目主管部门出具的项目确认书（复印件）及随附的进口设备清单（正本）；4.海关认为必要的其他文件（设备样本、技术说明等）；5.代报企业需提供进口单位的委托书（详见下载中心：进出口货物减免税申请表）。三、外资鼓励项目项下《进出口货物征免税申请表》填制要求1、申请单位海关代码：填写企业注册的海关十位编码；2、申请单位名称：按照《国家鼓励发展的内外资项目确认书》填写；3、征免性质/代码：鼓励项目—789；4、项目统一编号：按照《国家鼓励发展的内外资项目确认书》填写；5、产业政策审批条目代码：按照《国家鼓励发展的内外资项目确认书》填写；6、审批部门/代码：填写项目统一编号的前四位；7、项目性质/代码： A(中外合资企业)、B（中外合作企业）或C（外资企业）；8、进出口岸海关名称：天津关区内通关使用的填写“天津关区0200”；天津关区外通关使用的按当地海关要求填写；9、合同号：对外签约的合同编号；10、审批依据：署税（1997）1062号；11、成交方式：CIF；12、运费（率）：为空；13、币制：为空；14、保费（率）：为空；15、币制：为空；16、杂费（率）：为空；17、币制：为空；18、对外签约单位海关代码：与申请单位海关代码的填写要求相同；19、对外签约单位名称：与申请单位名称的填写要求相同；20、备注：填写单项政策、商品所对应的文件号；21、序号：填写同批进口货物顺序号；22、税则号列：根据归类总规则正确归类并填写；23、商品名称：按照《中华人民共和国海关进出口商品规范申报目录》填写，并与随附单证相符；24、规格型号：按照《中华人民共和国海关进出口商品规范申报目录》填写，并与随附单证相符；25、数量：按照进口货物装箱单填写；26、单位：按照进口货物装箱单填写；27、总价：按照发票填写；28、币制：按照发票填写；29、原产国（地区）：按照合同、发票填写；四、科教用品办理征免税证明所需材料：1、征免税申请表（详见填写要求）。2、进口设备的合同、发票。3、设备样本说明。4、科研单位如已转制为企业，需提供该进口设备所用于的项目的课题报告。5、海关认为必要的其他文件。所进设备的具体情况（如设备功能概述、安放地点、固定资产归属

7，首套住房契税是否要交在什么条件下可以减免

《契税管理规定》第七条免税规定：　　(一)因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，免征契税。　　(二)土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋权属的，其成交价格没有超出土地、房屋补偿费、安置补助费的部分，免征契税。　　(三)城镇职工第一次购买公有住房的，在本市规定标准面积以内的部分免征契税，超过的部分，仍应按照规定缴纳契税。因原住房未达到本市规定标准面积而重新购买公有住房的，视为第一次购房。契税，是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。购房必须缴纳契税，二手房和商品房都一样。契税的征税对象是境内转移的土地、房屋权属。具体包括以下五项内容： ⑴国有土地使用权的出让，由承受方交。是指土地使用者向国家交付土地使用权出让费用，国家将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者的行为。⑵土地使用权的转让，除了考虑土地增值税，另由承受方交契税。是指土地使用者以出售、赠与、交换或者其他方式将土地使用权转移给其他单位和个人的行为。土地使用权的转让不包括农村集体土地承包经营权的转移。⑶房屋买卖：即以货币为媒介，出卖者向购买者过渡房产所有权的交易行为。以下几种特殊情况，视同买卖房屋：⑴以房产抵债或实物交换房屋，应由产权承受人，按房屋现值缴纳契税。⑵以房产作投资或股权转让，以自有房产作股投入本人独资经营的企业，免纳契税。⑶买房拆料或翻建新房，应照章纳税。房屋赠与赠与方不纳土地增值税，但承受方应纳契税。房屋交换在契税的计算中，注意过户与否是一个关键点。承受国有土地使用权支付的土地出让金对承受国有土地使用权所应支付的土地出让金，要计征契税。不得因减免土地出让金而减免契税。

首套购房契税征收方式（以家庭为单位）：90㎡以下为个人居住首套房缴纳为1.5%，为家庭唯一住房缴纳1%。90-140的全部是1.5%。140㎡以上的3%。二套房全部3%。　　房子除了安置房和回迁房之外，还有可以减免的方法！　　下边是国家关于契税征收的暂行条例：　　一、加强减免税的管理，严格契税减免的审核批准程序。按《中华人民共和国契税暂行条例》规定享受减税、免税的纳税人，应向房屋土地所在地财政征收机关或规定的财政征收机关书面提出减税、免税申请，并按征收机关的要求提供有关材料。征收机关在严格审核后办理减、免税，并向纳税人出具减税、免税证明（样式附后）。个人10万元、单位50万元以上免税的办理须报市财政局审核批准。纳税人未出具契税完税凭证或减、免税证明的，房地管理部门不予办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。　　二、房地管理部门和各级财政征收机关要共同做好契税的征收管理工作。各级房地管理部门对于财政征收机关健全征收台帐工作每月定期需要查询的涉及每宗土地、房屋权属转移中有关承受人、面积、价格等与契税征收有关的资料要给予积极支持，对反映交易情况的年月报表，每月终了10日后及时予以提供。各级财政征收机关要完善契税征收的基础工作，建立健全征收台帐，要严格按有关规定使用资料。　　三、为进一步加强依法治税，做好税收政策执行的监督检查工作，各区县财政征收机关和房地管理部门要对契税征收工作进行检查。根据房地管理部门办理土地房屋权属变更登记情况，对1997年10月1日后契税征收情况进行一次全面检查，重点检查在征收工作中是否存在违反《中华人民共和国契税暂行条例》的规定范围而造成税款应征未征现象及是否按级次办理税款入库。对检查中发现的问题，要及时纠正，以确保税收政策的正确执行。各区县在10月底前将检查结果书面报送市财政局、市房屋土地管理局。11月1日后市财政局、市房屋土地管理局组成联合检查组检查《中华人民共和国契税暂行条例》等有关法规的贯彻执行情况。　　如有不明白，留言！

符合契税减免条件即可申请减免。根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定：一、首套房缴纳规定如下：1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行; 2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%；3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。二、二套房缴纳规定如下：购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。