天津市森淼公寓二手房，天津市住宅型公寓与普通住宅的区别购买后有什么不同

来源：整理时间：2022-11-26 05:51:52 编辑：天津生活手机版

本文目录一览

1，天津市住宅型公寓与普通住宅的区别购买后有什么不同
2，怎么坐地铁到河西区平山道森淼公寓我家靠近地铁三号线张兴庄搜
3，邯郸市公寓二手房税费满五年和不满五年分别是什么税
4，天津市和平区森淼公寓是闹鬼了吗
5，天津市河西区森淼公寓的具体位置
6，廊坊本地人如果卖了买了天津的房子户口怎么办
7，天津市商业用房二手房买卖各付的费用

1，天津市住宅型公寓与普通住宅的区别购买后有什么不同

住宅公寓就是所说的小产权的房子40年不等啊普通住宅就是70年产权的房子住宅公寓不限购啊

天津市住宅型公寓与普通住宅的区别购买后有什么不同

2，怎么坐地铁到河西区平山道森淼公寓我家靠近地铁三号线张兴庄搜

张兴庄乘坐地铁3号线(高新区方向), 在吴家窑站下,步行520m至森淼公寓.

在滨江道南京路口吉利大厦这边坐观光2路佟楼下车对面的兴业银行的那个楼就是了~

怎么坐地铁到河西区平山道森淼公寓我家靠近地铁三号线张兴庄搜

3，邯郸市公寓二手房税费满五年和不满五年分别是什么税

二手房的话产权证没有满5年的话有个营业税是5.5%,契税是看面积,144以下1.5%,144以上是3%,你是首套的话就看看当地对首套在税方面有没有什么优惠了(这个因地方不同会有不一样),其它工本费是80元,印花税税是0.00005%.

不知道再看看别人怎么说的。

第一份合同。等待直到房子至少5年。再转让/

邯郸市公寓二手房税费满五年和不满五年分别是什么税

4，天津市和平区森淼公寓是闹鬼了吗

只要是你自己没亲眼看见那就是假的！要是有人说你们家闹鬼你回信吗！这就是你心理已经信他了！还要问我们干什么！楼上的！森淼公寓一共有几层楼！别在这危言耸听！小心警察来逮走！

你到底想干嘛？

以讹传讹,三楼的惟恐天下不乱.

你好！对,就在森淼公寓21门1102 别去啊~我的回答你还满意吗~~

这个世界只有心里有鬼

5，天津市河西区森淼公寓的具体位置

在中环线吴家窑大街上，佟楼站下车，不知道你从那里过来，门口有95、698、47、48、9、观光2、662、855、677、175、905、904、951

在吴家窑大街上车站为佟楼站距儿童医院与八里台桥都不远在这两点之间

河西区，平山道，实验中学对面！具体方位要看你从哪个方向去了！

森淼公寓:天津市河西平山道具体见图：

在天津市实验中学对过……吴家窑大街佟楼那块的一个高建筑……

在河西区佟楼附近，接近气象台路。

在河西区佟楼附近

6，廊坊本地人如果卖了买了天津的房子户口怎么办

当事人在天津购房的：不能直接办理入户手续，只有在符合当地的积分入户政策的前提下，才能把户口迁入房产所在地挂靠：　　1、自2014年5月31日起，天津已经停止蓝印户口转为红印（常住）户口的相关政策，而实行居住证积分入户政策；　　2、只要达到《天津市居住证管理办法》（津政发〔2015〕39号）第32--35条的规定，即可申请当地的常住户口。　　《天津市居住证管理办法》（津政发〔2015〕39号）：　　第三十二条　申请积分入户应当具备以下条件：　　（一）在境内具有合法有效户籍身份。　　（二）持有有效的天津市居住证。　　（三）被在津的机关、团体、事业单位、企业、民办非企业单位以及个体经济组织等用人单位招用（或者在津投资办企业），且在本市依法缴纳社会保险费满1年、未达到法定退休年龄的。　　（四）在津具有合法稳定的落户地点（包括：本人、配偶、父母、子女名下私有产权住房、军产房、经公安部门认定具备常住户口登记条件的公产房、公寓等住房；用人单位及市、区县人民政府所属人力资源中介机构的集体户口）。　　（五）居住证积分达到申报指导分值（申报指导分值可随居住证积分指标体系进行调整）。　　第三十八条　取得积分入户资格的居住证持有人，其未成年子女符合本市子女投靠落户政策的，可以同时办理子女随迁落户手续。投靠或随迁落户的子女可以按照有关规定在本市报名参加普通高中和普通高等院校招生考试。

住房属于商品，只要你愿意你可以在任何城市买房。至于户口，只要你不申请办理户口迁移，户口可以留在天津的。现在那么多海南买房的，也没几个把户口迁过去的，呵呵。不过长期的人户分离，很多事情办理起来比较麻烦，像办理结婚、生育证明什么的。

7，天津市商业用房二手房买卖各付的费用

过户程序买方持身份证，卖方持房屋两证等相关证件到房产交易所具体办理。需要：双方身份证及身份证复印件（不能过期）；卖方的房产证。手续：去公证处凭有效身份证办理公证手续。手续费：第一部分费用：公证的手续费；第二部分费用：根据二手房的价格，上缴税，具体税率是多少，看公证处给出的税率。2009年最新二手房交易税费如下：（1）卖方营业税5.5%(房产证满五年可免) 个人所得税1%(房产证满五年且是唯一一套住房可免) 印花税0.05%(90平方以下可免) 土地交易服务费3元每平方（2）买方契税1%(90平方以上144平方以下1.5%.非普通住宅/144平方以上3%。90平方以下1%) 土地交易服务费3元每平方印花税0.05%(90平方以下可免) 登记费50元每人

二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段： 1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。 3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。 4、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。 5、缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。 6、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。 7、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。 8、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。