天津市商品房不动产权证书，天津商品房有几个证

1，天津商品房有几个证

给一个证天津市房地产权证。新房给商品房合同一本，还有一些发票

天津商品房有几个证

2，在天津购二手房问大家一下房地产权证的问题谢谢各位

房屋所有权证是以前的老证，跟它配套的还有一本土地证。现在新交易的房子发放的都是二证合一的新证：房地产权证。家里有老证的可以去房管局换新证。希望回答对你有帮助。

不同房产公司的提成是不一样的另外按实收业绩还有跳点按你上面那个什么10%的话那就是你公司实际收到佣金的10%比如你卖了套房子收拥5w的话那你个人能拿到手的应该是5000 这还没算盘费和个税租房子的话就高了点现在都是收一个月的租金作为佣金那你个人能从这里面能提到30%左右不一样的公司提成比例是不一样的想安稳的做就进那种有底薪但提成低的想要挑战自己的话就进没底薪提成很高的公司对个人锻炼比较大建议个人有点积蓄谢谢采纳

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3，天津5月31日前买房没有产权证能办蓝印户口吗

可以，你和我的情况一样，我也是6月底才能交房。天津市公安局停止新办蓝印户口的解答(五)2014年5月31日24时前购房人已通过天津市商品房网上销售管理系统打印并签订《天津市商品房预定协议》，但未及时签订《天津市商品房买卖合同》者，签订合同后还可以按原政策申请办理蓝印户口吗？答：可以，只要在2014年5月31日24时前已通过天津市商品房网上销售管理系统打印并签订《天津市商品房预定协议》，且最终达成交易，网签合同并取得房地产权证后，仍可以按原政策申请办理蓝印户口。人家在5月31日前未及时签订《天津市商品房买卖合同》的都可以办，你合同肯定是签了的吧。http://tj.sina.com.cn/news/m/2014-04-18/175476855.html?qq-pf-to=pcqq.c2c

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4，现在办新房的不动产证要哪些证件

1.不动产登记申请表。2.申请人的身份证明材料（个人的话就是身份证明，夫妻双方的话，须提供婚姻状况证明）。3.不动产权证书，或者商品房产权转移证明（由开发商提供）。4.网上备案的商品房买卖合同。5.维修基金、缴纳契税的发票。6.房屋平面图、宗地图。如果是经济适用房，还需提供经济适用房的审批表。

如果开发商是办理正常的施工证,具备下列条件即可 1、已经办理该建筑工程用地批准手续；2、在城市规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证；3、施工场地已经基本具备施工条件，需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；4、已经确定施工企业。按照规定应该招标的工程没有招标，应该公开招标的工程没有公开招标，或者肢解发包工程，以及将工程发包给不具备相应资质条件的，所确定的施工企业无效；5、有满足施工需要的施工图纸及技术资料，施工图设计文件已按规定进行了审查；6、有保证工程质量和安全的具体措施。施工企业编制的施工组织设计有根据建筑工程特点制定的相应质量、安全技术措施，专业性较强的工程项目编制了专项质量、安全施工组织设计，并按照规定办理了工程质量、安全监督手续；7、按照规定应该委托监理的工程已委托监理；8、建设资金已经落实。建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的50%，建设工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的30%；9、法律、行政法规规定的其他条件。如果是办理, 需在施工许可证办理完毕后, 再次办理, 应提交材料还包括：工程基本情况说明；申请夜间施工的时间和原因说明；施工中可能产生环境噪声污染的作业方式以及机械设备名称、数量等；施工中可能产生环境噪声污染的范围；降低噪声的方案和措施；《建筑工程施工许可证》；因生产工艺要求必须连续作业的，由建设单位或施工单位出具相关设计文件或规范规定；环保部门测定的噪声扰民范围和根据噪声扰民范围与居民签订的补偿协议。

5，天津市已经有房地产证办理不动产登记需要什么手续

天津市已经有房地产证，目前暂不办理不动产登记证。　　根据《关于天津市实施不动产统一登记有关事项的公告》，原已依法颁发的各类不动产权属证书、不动产登记证明继续有效，按照“不变不换”的原则，在今后依法办理不动产转移、变更等登记时予以换发新的《不动产权证书》或者《不动产登记证明》。　　天津市不动产登记中心(原天津市房地产登记发证交易中心)负责受理全市范围内海域使用权登记，涉及国防军事、国家安全和保密单位的各类不动产登记(不包括军队开发建设的商品房、房改购房转移登记)，市人民政府所属直管公产非住宅房地登记，不能分别办理的跨区县行政区域不动产登记，外产代管产房地登记。不再受理原市房地产登记发证交易中心负责办理的各类登记业务，相关业务由不动产所在地的区、县不动产登记经办机构受理。　　其中，市区不动产登记事务中心具体受理市内六区范围内的不动产登记(包括首次登记、转移登记、变更登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等，下同)。滨海新区、东丽区、西青区、津南区、北辰区、武清区、宝坻区、静海区、宁河区、蓟县不动产登记事务中心具体受理辖区内的不动产登记。　　开发区、保税区、高新技术产业开发区管委会设立的不动产登记经办机构继续负责受理滨海新区以外所辖区域内的不动产登记；海河教育园区管委会负责受理所辖区域内的不动产登记。上述区域内不动产所在地的区县不动产登记事务中心不受理该区域的不动产登记。　　为方便企业群众，市区不动产登记事务中心在市内六区分别设置业务部受理各自辖区范围内的不动产登记业务；市不动产登记中心在市海洋局增设窗口受理全市范围内的海域使用权登记业务。各区县不动产登记事务中心和市内六区各业务部仍在各自辖区内原房地登记服务大厅受理各类登记业务。申请办理各类不动产登记业务的要件、办理时限等具体内容可点击天津市国土资源和房屋管理局政务网站查询。　　具体办公地点为：　　天津市国土资源和房屋管理局。

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6，有天津市不动产权证可以积分落户吗

积分落户是根据房子年龄社保学历技师证算积分，积分达到140分以上有资格申报，我名子就是我电化

回迁房又称拆迁安置房屋。根据相关法规及政策规定，拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房屋产权虽属于个人所有，但在取得所有权的一定期限内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房 (与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。如果安置房的土地已归为国有土地的话，那栋房子是可以办到产权证的，如果安置房为集资的土地，则是办不到产权证的。是否能够办理不动产登记证，当事人或者其代理人需要到不动产登记机构核实该安置房的性质。如果可以办理不动产登记证，当事人或者其代理人应当到不动产登记机构办公场所申请不动产登记。申请人需要提交下列材料：(一)登记申请书;(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;(五)与他人利害关系的说明材料;(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。不动产登记机构会在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。不动产登记机构会在受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，完成登记后，就会依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的;(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的;(六)申请更正登记或者异议登记的;(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。第十五条当事人或者其代理人应当到不动产登记机构办公场所申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。第十六条申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：(一)登记申请书;(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;(五)与他人利害关系的说明材料;(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。第二十二条登记申请有下列情形之一的，不动产登记机构应当不予登记，并书面告知申请人：(一)违反法律、行政法规规定的;(二)存在尚未解决的权属争议的;(三)申请登记的不动产权利超过规定期限的;(四)法律、行政法规规定不予登记的其他情形。

7，新版不动产权证怎么办理

办理不动产权证所需材料：1、盖章的申请表。2、房屋买卖合同。3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书。4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份。5、专项维修资金专用收据。6、契税完税或减凭证。7、购房者身份证明（复印件核对原件）。8、房屋共有的提交共有协议。9、银行的提前还贷证明。自2015年3月1日起，《不动产登记暂行条例》将正式入实操阶段，它的展开将为房地产税的征收起到基础性作用，并推动遗产税、物权保护等一揽子制度改革。扩展资料：对比差异新的“不动产权证”和居民手握的“房产证”有差异，“不动产证”的外页除了中华人民共和国不动产权证外，在其右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型。内页内容规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格(以万元/平米为单位)。众所周知，“房产证”的外页只有中华人民共和国房屋所有产权证，并无其它内容，房产证的内页内容包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。两者对比得知：“不动产证”比房产证产权内容更详细，因“房产证”对房屋使用年限和房屋价格采取了规避态度，这两点是直接与公民利益相关，“不动产证”则对使用年限进行了明确规定“起和止日期”和房屋取得价格，让交易透明化、明确化。“不动产登记是和《物权法》一体的，《物权法》明确了土地使用权自动续期，至于怎么续期还需要讨论。”国土资源部一位官员表示。参考资料：搜狗百科-中华人民共和国不动产权证

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所谓需要登记的房屋所有产权，指的是完整产权，既包括房产所有权也包括土地使用权，也就是如果要进行不动产登记，申请登记人必须要进行“房地合一”，也就是房产证和土地证合二为一，变成一个红色的房屋产权证。根据不动产登记的规定，不动产登记就是以宗地为单位，将同宗地上的房产、土地、海域和林木登记在同一个证件上，以保证市民个人产权，避免产权和权利冲突。　　房屋不动产登记前需先办土地证。　　一所需资料　　分割转让许可证的原件、宗地图复印件、房产证复印件、购房发票复印件、购房合同复印件、契税发票复印件、申请人身份证复印件、土地登记申请书、土地登记法人代表身份证明书。　　二办理地址　　房产所在地国土部门。　　三办理时间　　一般来说办理土地证需要20个工作日左右。　　四办理费用　　按照土地初始登记收费标准，城镇居民住房用地面积在100平方米(含100平方米)以下每宗地收13元，每超过50平方米以内加收5元，最高不超过30元。

办理流程　　1、申请人到不动产所在地的不动产登记部门申请权籍调查　　2、申请人到不动产所在地的不动产登记窗口递交申请材料　　3、属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核　　4、市不动产登记中心核准并将登记事项记载于登记簿　　5、申请人到不动产所在地的不动产登记窗口领取《不动产权证书》　　所需资料　　（1）《东莞市不动产登记申请书》；（2）当事人的身份证明；（3）不动产权属证书（已有土地使用证）或土地权属来源证明；（4）《建设用地规划许可证》；（5）《建设工程规划许可证》；（6）《建设工程施工许可证》；（7）《竣工验收备案证书》；（8）经审查的不动产权籍调查结果（不动产权籍调查表、界址点坐标成果表、不动产测量报告、宗地图、查丈表、墙界表、房产分层分户平面图等）；（9）相关税费缴纳凭证；（10）其他必要材料。　　办理时限　　根据《不动产登记暂行条例》第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。30个工作日是上限，并不是必须办理30个工作日。　　需要注意的是，符合规定的申请材料才能受理，审查时限不包括公告时间。为了方便群众和企业，登记机构将会进一步优化办事程序，尽可能提高工作效率，缩短办事时限。　　旧证换新证办理流程　　1、申请人提交申请资料，不动产登记部门进行权籍调查或数据整合。　　2、申请人到不动产所在地的不动产登记窗口递交申请材料；　　3、属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核；　　4、市不动产登记中心核准并将登记事项记载于登记簿；　　5、申请人到不动产所在地的不动产登记窗口领取《不动产权证书》。　　旧换新所需资料　　（1）《东莞市不动产登记申请表》；（2）申请人的身份证明材料；（3）不动产权证书或其他房地产权属证书。（4）补发不动产权证还需提供：刊登遗失声明的公告材料（刊登的遗失声明需满15个工作日）。　　费用　　在国家尚未出台不动产统一登记收费标准的情况下，本着不增加企业、群众负担的原则，不动产统一登记收费项目和标准仍按现行政策执行。具体费用要结合办理的业务类型和面积等来具体核算。　　办理时间　　一般情况下，不动产登记窗口上班时间为星期一至星期五上午8:30—12:00，下午14:00-17:30，如适逢节假日需调整时间的，则按国家有关节假日安排执行。上班前两小时内为窗口收件高峰期，建议市民尽量提早前来排队取号。