天津市建设工程未竣工备案，天津市建设工程竣工备案机关负责人是谁呀

来源：整理时间：2022-12-20 10:10:24 编辑：天津生活手机版

1，天津市建设工程竣工备案机关负责人是谁呀

李大勇

天津市建设工程竣工备案机关负责人是谁呀

2，请问工程尚未办理竣工验收备案手续建设单位便擅自投入使用该如何处

根据《建设工程质量管理条例>第49条规定，建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起15日内，将建设工程竣工验收报告和规划，公安消防，环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报到建设主管部门或其它相关部门备案建设行政主管部门或者其他有关部门发现建设单位在竣工验收过程中有违反国家有关建设工程质量规定行为的，责令停止使用，重新组织验收。如果只是没有进行备案手续，说明已通过竣工验收，如果连竣工验收也没有通过，建设部位就擅自使用，法律规定：建设单位已承认竣工验收已通过，除了基础工程和结构工程你们承担责任外，其它出现的问题有建设单位来承担。另如果已通过竣工验收，质检站也已通过验收，还是尽快督促建设单位去备案。规定是通过验收后15日内去备案。注意：备案是建设单位去备案的，不是施工单位去备案的。

请问工程尚未办理竣工验收备案手续建设单位便擅自投入使用该如何处

3，想了解一下天津市建筑施工合同是否必须备案备案的手续都需要哪些

当然得备案了没备案章的合同是无效的

想了解一下天津市建筑施工合同是否必须备案备案的手续都需要哪些

4，未取得竣工验收备案擅自交房

建设单位将取得竣工备案后交付房屋的，由相关部门责令改正，处20万元以上50万元以下的罚款。法律依据：《建设工程质量管理条例》第四十九条建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起15日内，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或者其他有关部门备案。建设行政主管部门或者其他有关部门发现建设单位在竣工验收过程中有违反国家有关建设工程质量管理规定行为的，责令停止使用，重新组织竣工验收。第五十六条违反本条例规定，建设单位有下列行为之一的，责令改正，处20万元以上50万元以下的罚款：(一)迫使承包方以低于成本的价格竞标的；(二)任意压缩合理工期的；(三)明示或者暗示设计单位或者施工单位违反工程建设强制性标准，降低工程质量的；(四)施工图设计文件未经审查或者审查不合格，擅自施工的；(五)建设项目必须实行工程监理而未实行工程监理的；(六)未按照国家规定办理工程质量监督手续的；(七)明示或者暗示施工单位使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备的；(八)未按照国家规定将竣工验收报告、有关认可文件或者准许使用文件报送备案的。

5，工程建设未报监备案登记备的能否进行竣工验收

不能，必须完善手续后方可竣工验收。（也有特殊）

6，天津建档需要什么资料

首先，你要确定你的妻子是不是符合生育保险的条件，如果不行，办理了生育保险也报销不了。如果符合的话你应该先去办理准生证，然后再办理定点医院。如果可以的话找代理社保的公司办理会简单一点，因为你知道提交所需资料就能帮你全部搞定。不过如果你的妻子在参保状态中，所有的程序都要你们去办理的话，那么办理生育保险登记要去社保局登记（去哪里的社保局都一样，最好选择离你那近一点的），准生证要去户籍地办理，定点医院的话是去医保局办理的第一条为了加强本市城市建设档案（以下简称城建档案）的管理、保护和利用，充分发挥城建档案在城市规划、设计、建设和管理中的作用，促进我市社会和经济发展，根据国家有关法律、法规，结合本市实际情况，制定本规定。第二条本规定适用于本市行政区域内城建档案的收集、报送、接收、整理、保管、利用和管理活动。本规定所称城建档案是指在城市和乡镇规划、设计、建设及其管理活动中直接形成的，对国家和社会具有保存价值的各种文字、图纸、图表、声像等不同载体形式的历史记录及相关资料。第三条市和区、县人民政府应当把城建档案事业的发展和城建档案机构的建设纳入国民经济和社会发展规划，逐步加大对城建档案事业的投入，保障城建档案机构、人员编制和经费适应城建档案事业发展的需要。第四条市规划和国土资源局在市档案局的监督和指导下负责全市城建档案的管理工作，并由市城市建设档案管理处负责城建档案的日常管理工作，城市建设档案馆负责城建档案的接收、收集、整理、保管和开发利用工作。法律依据：建设单位报送的建设工程档案验收合格后，由市城市建设档案管理中心或者区县人民政府确定的部门发给《天津市建设工程档案验收认可证》。未取得《天津市建设工程档案验收认可证》的，建设行政主管部门不予办理工程竣工验收备案。 +

7，未做建设工程竣工验收消防备案

按规定，建设厂房，开工前要经过消防设计审核，竣工后经过消防验收，验收合格后备案。消防部门抽查，是符合法规的。好好跟他们沟通一下，一般都可以少罚（不罚不太可能）。另外抓紧补办消防备案，不然以后还有的麻烦。

8，天津市建设工程质量管理规定

第一章　总则第一条　为了加强建设工程质量管理，明确建设工程质量责任，保证建设工程质量，保护人民生命和财产安全，根据《中华人民共和国建筑法》、国务院《建设工程质量管理条例》和其他法律、法规的规定，结合本市实际情况，制定本规定。第二条　在本市行政区域内从事建设工程的新建、扩建、改建等有关活动，以及对建设工程质量实施监督管理的，必须遵守本规定。　　本规定所称建设工程，是指土木工程、建筑工程、装修工程、线路管道和设备安装工程。第三条　建设工程质量必须在安全性、使用功能、耐久性和环境污染控制等方面，符合国家标准和合同约定的要求。第四条　参与建设工程的建设、勘察、设计、施工、工程监理和工程质量检测的各方，应当严格履行质量义务，依法承担建设工程质量责任。　　建设行政主管部门和交通、水利等有关部门，应当加强对建设工程质量的监督管理。第五条　鼓励参与建设工程的各方，采用先进科学技术和管理方法，全面提高建设工程质量。第二章质量责任和义务第六条　建设单位是建设工程的组织实施者，应当严格遵守国家和本市有关建设工程的法律、法规、技术规范、标准和合同约定，依法承担建设工程质量责任。第七条　依照法律规定应当实行工程监理的建设工程，建设单位必须委托监理。建设单位建设商品住宅工程，应当委托工程监理单位实施监理。第八条　建设工程应当分阶段验收。　　在建设工程的地基、基础、主体结构工程的不同阶段完工后，建设单位应当组织有关单位进行阶段验收；未经阶段验收或者阶段验收不合格的，不得进入下一阶段施工和竣工验收。第九条　建设单位应当组织建设工程竣工验收，并自建设工程竣工验收合格之日起十五日内，持下列文件到建设行政主管部门办理建设工程竣工验收备案：　　（一）竣工验收备案表；　　（二）竣工验收报告；　　（三）规划、公安消防、环境保护等部门出具的认可文件或者准许使用文件；　　（四）施工单位签署的工程质量保修书；　　（五）商品住宅的质量保证书和使用说明书；　　（六）法律、法规和规章规定的其他文件。　　交通、水利等建设工程，建设单位应当按照前款规定，到交通、水利等有关部门办理竣工验收备案。第十条　建设行政主管部门或者交通、水利等有关部门，发现建设单位在竣工验收过程中有违反国家有关建设工程质量管理规定行为的，责令重新组织竣工验收。未重新验收的工程，不得交付使用。第十一条　建设工程竣工验收合格后，建设单位应当按照市建设行政主管部门的统一规定，在工程明显位置镶嵌标志牌，标明建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位名称和竣工验收合格日期等内容。第十二条　勘察单位应当参加建设工程的地基验收和竣工验收，检查工程地基土是否与勘察报告一致，并出具检查验收文件。第十三条　设计单位出具的设计文件应当注明建设工程合理使用年限和允许最大沉降量。第十四条　设计单位应当参加建设工程的地基、基础、主体结构工程的分阶段验收和竣工验收，检查工程是否符合设计要求；符合设计要求的，出具分阶段检查验收文件，签署竣工验收意见。第十五条　施工单位对施工现场质量管理，应当有相应的施工技术标准、健全的施工质量管理体系、施工质量检验制度和综合施工质量水平评定考核制度。第十六条　施工单位对建设工程的隐蔽工程和每一检验批，应当及时进行检查，检查合格并通知工程监理单位或者建设单位进行验收合格后，方可进入下一道工序施工。第十七条　施工单位的工程质量控制资料记录，应当真实、准确、完整，与建设工程进度同步。第十八条　工程监理单位对施工单位通知验收的隐蔽工程和每一检验批，应当及时验收；对未经验收或者验收不合格，施工单位进入下一道工序施工的，工程监理单位应当予以制止；制止无效的，应当及时向建设单位和建设行政主管部门报告。第十九条　建设工程质量检测单位应当在其资质等级许可的范围内从事检测业务。第二十条　建设工程质量检测单位应当按照国家规范和标准进行检测，并对出具的检测报告负责。建设工程质量检测单位出具的检测报告应当数据准确，结论明确，并有检测人员、审核人员和技术负责人的签字。

9，房屋建筑工程未竣工验收备案交付使用怎么处理

答案：这是与建筑法不符的，属于违法违规行为，可以向当地县级以上建设行政主管部门反映。

楼主的问题是 1、房建好了怎么去办备案确权？还是 2、房建好了还没验收归档备案就使用？

不具备收房条件的情况下,还要收取物业费，不要交，你们大家一起去建委，房管局找。一个人不行啊

10，天津市城市建设档案管理规定

第一条为了加强本市城市建设档案（以下简称城建档案）的管理、保护和利用，充分发挥城建档案在城市规划、设计、建设和管理中的作用，促进我市社会和经济发展，根据国家有关法律、法规，结合本市实际情况，制定本规定。第二条本规定适用于本市行政区域内城建档案的收集、报送、接收、整理、保管、利用和管理活动。　　本规定所称城建档案是指在城市和乡镇规划、设计、建设及其管理活动中直接形成的，对国家和社会具有保存价值的各种文字、图纸、图表、声像等不同载体形式的历史记录及相关资料。第三条市和区、县人民政府应当把城建档案事业的发展和城建档案机构的建设纳入国民经济和社会发展规划，逐步加大对城建档案事业的投入，保障城建档案机构、人员编制和经费适应城建档案事业发展的需要。第四条　市规划和国土资源局在市档案局的监督和指导下负责全市城建档案的管理工作，并由市城市建设档案管理处负责城建档案的日常管理工作，城市建设档案馆负责城建档案的接收、收集、整理、保管和开发利用工作。　　区、县人民政府和天津经济技术开发区、天津港保税区、天津新技术产业园区管委会确定的部门负责本辖区城建档案的管理工作。第五条　城市建设档案馆应当接收城建档案的范围包括：　　（一）各类城市建设工程档案：　　1．工业、民用建筑工程；　　2．市政基础设施工程；　　3．公用基础设施工程；　　4．交通基础设施工程；　　5．园林建设、风景名胜建设工程；　　6．市容、环境卫生、环境保护等设施建设工程；　　7．城市防洪、抗震工程；　　8．人防、军事工程档案资料中，除军事禁区和军事管理区以外的穿越市区的地下管线走向和有关隐蔽工程的位置图。　　（二）建设系统各专业管理部门（城市规划、土地、勘测、设计、施工、监理、园林、风景名胜、市容环卫、环境保护、市政、公用、房产、人防等）形成的业务管理和业务技术档案。　　（三）有关城市规划、建设及其管理的方针、政策、法规、计划等方面的文件，科学研究成果和城市历史、自然、经济等方面的基础资料。　　（四）其他具有保存价值的城建档案。　　城建档案的具体接收范围，由市规划和国土资源局会同市档案局确定。第六条　建设单位报送的城建档案应当符合下列规定：　　（一）档案材料完整、准确、系统，符合国家和本市规定的案卷质量标准；　　（二）建设工程竣工图与工程实体相符，并加盖竣工图章，签收手续完备；　　（三）编制各种管线工程竣工图应当以竣工测量成果为依据；　　（四）国家和本市重点工程、大型公建、基础设施建设工程项目在报送纸质档案的同时，还应按规定报送相关的电子档案和声像档案。第七条勘察、设计、施工和监理单位从工程立项开始，应当编制建设工程档案，做到建设工程档案材料的收集、编制与工程进度同步，并按规定向建设单位移交。第八条建设工程实行档案预登记制度。建设单位在申办建设工程规划许可证时，必须办理档案预登记手续，填写建设工程档案登记表，签订建设工程档案报送责任书。未办理档案预登记手续的，不予核发建设工程规划许可证。第九条建设单位在建设工程规划验收前30日内，应提请市城市建设档案管理处对已形成的建设工程档案进行预验收。工程档案预验收合格后，市城市建设档案管理处应在两个工作日内出具工程档案预验收证明，建设单位持工程档案预验收证明向市或区、县规划行政主管部门申请建设工程规划验收。　　建设单位在建设工程竣工验收合格后，应当及时向城市建设档案馆报送档案。　　建设单位报送的建设工程档案验收合格后，由市城市建设档案管理处发给《天津市建设工程档案验收认可证》。未取得《天津市建设工程档案验收认可证》的，建设行政主管部门不予办理工程竣工验收备案。　　建设工程档案的验收工作，按照国家和本市的有关规定执行。第十条对列入城建档案具体接收范围的档案，建设单位应当在工程竣工后90日内，向城市建设档案馆报送一套符合规定的建设工程档案。　　对改建、扩建和重要部位维修的工程，建设单位应当组织勘察、设计、施工和监理单位据实修改、补充和完善原工程档案，并在工程竣工验收备案后90日内向城市建设档案馆报送建设工程档案。　　停建、缓建工程形成的建设工程档案，由建设单位负责收集和整理并妥善保管。

11，已经竣工验收但是未办理竣工未备案算在建工程吗

算在建工程，只要工程未结算，财务账面未结转为固定资产，一直视作在建工程。

竣工验收应该由勘察、设计、施工、监理，建设等五家单位共同来完成，并出具《工程竣工验收报告》。在建设单位组织的勘察、设计、施工、监理，建设5家单位进行竣工验收过程中，由建设工程质量监督站进行监督，并对质量保证资料以及竣工验收备案所需的资料进行审查，直到符合要求为止，才出具质量监督报告，上报市建委，发放《竣工验收备案表》。

12，建设单位在工程竣工验收合格之日起多少天内未办理工程竣工验收备

建设单位应当在工程竣工验收合格后的15天内到县级以上人民政府建设行政主管部门或其他有关部门备案。

《建设工程质量管理条例》第五十九条建设单位应当自房屋建筑工程竣工验收和消防、电梯、燃气等工程验收合格之日起十五日内，将竣工验收报告和有关合格证明文件或者准许使用文件报建设行政主管部门备案；这条规定没有一个强行的执行标准，只能说如果要处罚的话也没有一个标准而言。

60天内办理完毕。

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