天津市拆除违建厂房企业，建9年厂房被违建拆除我们有环评等手续问能否得到赔偿

来源：整理时间：2022-12-17 08:08:08 编辑：天津生活手机版

1，建9年厂房被违建拆除我们有环评等手续问能否得到赔偿

比如你放要求赔700万而只能捞到300万不到因为是违章建筑

建9年厂房被违建拆除我们有环评等手续问能否得到赔偿

2，违建厂房拆除有补偿吗

强拆违建企业厂房一般没有补偿，违法建筑不合乎法律规定，城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，可以直接强制拆除并不需要给付赔偿金。【法律依据】《城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。第六十五条在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

违建厂房拆除有补偿吗

3，乙方租用甲方的土地用于建厂房后因违建被政府拆除在未经甲方同

。

你们的合同上有没有签这厂房是违建，如有注明，拆除后是没有赔偿，如果没有可以请律师打公司让甲方赔偿

乙方租用甲方的土地用于建厂房后因违建被政府拆除在未经甲方同

4，企业厂房属违建拆迁有补偿吗

法律分析：对违法建筑拆迁不予赔偿。只有在合法房屋被拆迁时，才能得到经济补偿违法建设虽然不属于合法的产权利益，但行政机关对违法建筑的清除并不产生行政补偿。然而该厂的建筑材料以及厂房内的设备和财产，都属于企业的合法财产。即使相关部门组织实施强制拆迁，也要对这些房产进行登记保存，列出项目清单，并报企业确认，确保企业合法财产不会因违规拆迁而被无理损坏。否则，企业有权要求部分法定财产损害赔偿。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

5，违建多年厂房已开始营业建管能拆除吗

能，本质上违建就是违建，一直没拆，还营业了，只能归结为执法部门不作为，执法不力。说不定哪天一个运动下来，就扛不住了。

罚款是行政处罚，拆除也是行政处罚，违法建设要罚款、拆除。

6，拆违建的最新规定

2022年违建拆除最新消息　　无证≠违建　　无证房产生的原因很多，有历史政策原因所致，有政府不守承诺所致，也有房屋所有人过失或故意为之，其形成原因繁杂，因此对“无证房”性质的认定要根据实际情况，结合历史政策等因素来确定，不得一刀切认定为“违建”，无证房在征收时不能直接被认定为违建而实施强拆，也不能不给任何补偿就随意征收拆迁。　　提醒注意：有些企业是通过招商引资进行建厂的，多年后被当地行政部门认定为违建，被下达《限期拆除通知》，对于这种情况，如果相关部门对企业房屋或厂房认定违建，要区分不同情况进行对待，随意企业在遇到类似问题时，一定要认真审查，必要时可以提前咨询委托专业律师，及时维护自己的合法权益。　　违建必须拆吗？　　根据《城乡规划管理》相关规定，并不是所有的违建都要一律拆除：违法建筑对现有规划实施的影响程度并不严重，可以采取补救措施改正的无须拆除；对现有规划实施的影响程度严重，但却不能拆除的，即拆除违法建设可能影响相邻建筑安全、损害无过错利害关系人合法权益或对公共利益造成重大损害的；因当地政策落实不到位等原因导致无批建手续或翻建手续，但属于村民唯一住宅的情形；村民在自己宅基地或自留地范围内建设的附属建筑，如车库、仓库等；建设行为人因招商引资或行政允诺而建设的建筑物，不宜简单认定为违法建筑而采取行政强制措施，应结合信赖利益保护原则，从维护政府公信力角度允许采取补救措施合法化；1984年《城市规划条例》施行以前，因尚无规划许可制度要求，当时的建设行为可办理规划许可手续，就不能认为此前形成的无证房屋是违法建筑并要求拆除。

7，厂房系违建被拆除承租人怎样维护自己的权益

先找房东退款不行到法院告他赔偿金

依据租赁合同要求损害赔偿再看看别人怎么说的。

如果签订租赁合同的时候就是违建，合同无效，双方相互返还。

违建就是没有审批手续的建筑。按规定违建是不给补偿的。违建厂房时就没有执法部门对你进行管理吗？如规划、国土、行政执法局、路政等，如果你们当初有说法，那就按当初的说法办，如果违建厂房多损失过大，是否和拆迁部门协商协商，争取点补偿。一般情况是难以得到补偿的！

8，厂房违法建筑如何处理

法律分析：首先，要审查违法建筑认定的合法性，按照现行法律的规定，只能是市县人民政府的规划建设主管部门认定厂房属于违法建筑，否则就涉嫌主体不适格。其次，要审查行政机关在认定、拆除违法建筑之前是否尽了调查义务。根据《中华人民共和国行政处罚法》第36条的规定，行政机关在认定、处理违法建筑之前应该进行调查，比如确切的违法建筑面积、建筑时间、相应证据如照片等，否则就是违法。次之，充分利用公民陈述申辩的权利，《中华人民共和国行政处罚法》第31条、41条的规定，行政机关在处理之前应该给予公民合理的陈述、申辩的权利，否则就剥夺了公民的权利。具体在案件中，就是是否在认定、处理违法建筑前通知公民进行陈述、申辩，是否给予了合理的时间等。最后，如果厂房以违法建筑的名义被拆除，那么针对于强拆的行为，可以通过行政复议或者行政诉讼等途径来进行救济。如果强拆行为不具备前面的合法的认定违法的依据和法定程序来进行拆除的话，那么它的这个强拆的行为可能涉嫌违法，可以通过法律途径来救济。法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》第四十条规定：在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。申请办理建设工程规划许可证，应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目，还应当提交修建性详细规划。对符合控制性详细规划和规划条件的，由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证。城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府应当依法将经审定的修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图予以公布。

9，天津津南区厂房拆迁补偿标准只按成本法评估一平米才几百块太不

你是津南哪的。津南区大部分都是800左右。太不合适了。而且村官们都特别的贪

别抱怨了，据内幕说给天津这边市里是两千多没平然后到区里再到镇里，再到村里，层层递减然后就是咱们拿到的那点了，有的地会更少，还要看镇上给力不给力了，咸水那边就比别处，多很多。。。

你说的应该是没连土地价格的，厂房如果按成本价评估几百块是正常的

你好！不要抱怨这里到天津，据知情人士说，李超过2000级，然后到区到镇，到村，层层递减然后我们得到这一点，并一些地方少，但也不能强行迫使盐水镇，在那里比在其他地方，而多了不少。。。我的回答你还满意吗~~

不要抱怨这里到天津，据知情人士说，李超过2000级，然后到区到镇，到村，层层递减然后我们得到这一点，并一些地方少，但也不能强行迫使盐水镇，在那里比在其他地方，而多了不少。。。

10，企业违建厂房罚款还要拆除吗

一、处罚过的违章建筑能否强拆1、违法建筑被处罚过后，如果可以改正，不需要拆除的，可以不进行强拆。2、如果不能改正的，应当强制拆除。3、法律依据：（1）《中华人民共和国行政强制法》第四十四条对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。（2）《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。第六十五条在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的，可以拆除。二、拆除违章建筑有补偿吗1、拆迁人在拆除违章建筑时依法不给予补偿，并不意味着对拆除违章建筑使用的材料也不给予补偿。2、在拆迁补偿中，要注意区分违章建筑和建筑范围内的土地使用权。违章建筑按照有无土地适用权的标准基本上可以分为两类：一类是取得土地使用权的违章建筑，一类是未取得土地使用权的违章建筑。3、如果违章建筑具有合法的土地使用权，即使在拆迁时不就拆除违章建筑本身补偿违章建筑人，也必须考虑土地使用权对违章建筑人的财产利益。如果土地使用权是通过划拨方式得来的，拆迁人可以不补偿使用该土地的违章建筑人;但是如果土地使用权是通过出让方式得来，违法建筑人缴足了土地出让金但出让年限还未到期时，拆迁人应当就拆除违章建筑给违章建筑人造成的土地使用收益的损失予以适当补偿。

11，违建的厂房

找城管

1、未经规划、国土资源、城市管理部门审批的建筑物、构筑物，均属违章建筑，违反了《规划法》、《城市管理条例》等法律、法规、规章。如：《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条　未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。　　第六十五条　在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。　　第六十六条　建设单位或者个人有下列行为之一的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款：　　（一）未经批准进行临时建设的；　　（二）未按照批准内容进行临时建设的；　　（三）临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。各城市都有依此制定的实施细则或相应法规。2、（1）如果在城市建成区，可向城市管理部门或规划部门投诉，要求强制拆除。（2）如果在农村，可以向国土资源部门投诉并要求强制拆除。3、如果上述部门不作为，可向当地人民政府举报，或向国土资源的上一级部门投诉，要求强制拆除。4、根据你所述，此类情况应为违章建筑。5、你可以根据我所列第二条，归口哪个管理部门，向哪个部门举报。

12，哭求天津西青开发区帝科尤艾乐公司的简介

　　别哭了！也别高兴，只能介绍一点网上的。　　韩国企业！！还是小心为好！！符合天津最低　　工资标准。月820元。这韩资企业算是不错了。　　没提养老保险！住房基金，。。。　　每天按多少小时工作时间计算，每周工作多少　　天》唉！！又是韩资企业！！　　公司地址天津市西青经济开发区鑫源道18号　　07年10月30日，西青经济开发区帝科尤艾乐（天津）电子有限公司举行庆祝新厂房竣工暨月销售额突破1000万美元典礼。　　帝科尤艾乐（天津）电子有限公司2002年落户西青经济开发区，主要为三星手机生产配套手机按键等产品。自经营初始，该公司始终本着“日新又日新，日进又日进”的方针和目标，不断发展，与时俱进，开拓创新。目前注册资本达到1000万美元，投资总额达到1500万美元。　　今年10月份，帝科尤艾乐公司月销售额突破1000万美元，与2006年同期相比，增长率达到2.5倍。此次扩建的新厂房，为三层生产区，面积2251.61㎡，2007年3月27日开工，6月27日竣工，历时三个月。　　帝科尤艾乐（天津）电子有限公司DKUIL（TianJin）ELECTRONICSCO.,LTD成立于2002年12月，是韩国独资企业，位于天津市西青区经济开发区鑫源道18号，主要从事手机按键的生产及销售，公司员工有1000多人，生产人员约700余人，公司内部环境优美，在市区设有班车接送，免费提供工作餐。　　招聘职位：生产车间操作工　　招聘要求：1性别：女　　2学历：中专以上　　3年龄：18周岁以上，25周岁以下　　4视力良好，吃苦耐劳，具有较强的适应能力。　　公司待遇：820元（基本工资）　　工作时间：白班：早上08:00—晚上17：00 　　夜班：晚上20：00—早上07：00 　　加班费：按照国家规定，以820元为基数计算，平时1.5倍、六日2倍、节假日3倍。　　保险：公司给缴纳大额医疗和工伤保险。　　其他福利：提供工作餐和班车。　　但愿你会有好运！