天津市南开区芥园中里二手房，天津市南开区50平米的房犏单可以卖多钱

来源：整理时间：2023-01-15 20:09:54 编辑：天津生活手机版

1，天津市南开区50平米的房犏单可以卖多钱

不好说了南开房价差太多了老城厢和密云路差了几倍

天津市南开区50平米的房犏单可以卖多钱

2，我有一所南开区芥园西道芥园里的房子南北朝向私产 4919平米六楼

45万左右，什么证件也别给他们的，否则后患无穷，最好自己联系买家，然后谈好价格直接去津房置换，一周即可办妥。

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3，请问天津市南开区芥园西道三元村大街附近租房贵吗

三元村大街附近有水郡花园、过河有海悦龙洲。水郡花园45——120平米，租金1500--3000元不等，其他六层砖楼独单900-1200

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4，天津南开区芥园西道附近哪个楼盘信价比比较好想购一套新房

津河一号，或过咸阳路南开区新盖的一片拆迁还迁房估计也有部分商品房。还有人民医院后过河有一片商品房。津河青年路上明华里后面住宅集团开发的领秀小区，大概起价6000多。可以看看。

天津市市辖区南开区芥园西道26-500号(双号) 邮政编码: 300112 区号: 022

5，天津最大的二手车交易市场我现在在南开区芥园西路谢谢

我知道在解放南路，快到梅江有汽车城，那有二手车简易市场，另外空港也有

天津最大的二手车交易市场是空港二手车交易市场。您在南开区芥园西道的话奔外环线走南外环一直到外环线与卫国道,右拐顺津汉公路走5公里左右，右首就是空港二手车交易市场。春节前我在那里帮朋友买了一辆捷达，感觉还不错！祝你顺利！

6，天津二手房咨询

个人推荐河东区万新村，周围有崂山道小学、盘山道小学，70万足够买一套了。

一般你想买那个地点的，就去附近的二手房中介看看，那里的小户型挺多的。通过二手房中介卖房优点就是签合同有保障一般比较有名的二手房中介就是：中原、我爱我家、龙盛等

第一个问题：首套房90平米公积金最低首付2成。南开和河西区的学片房基本不在你的承受范围之内，因为你要贷款所以价格低的公产房也不适用你，所以我建议你考虑一下河北区的房子，河北区昆一也不错啊，在河北区金钟河大街附近，小区有很多，个人推荐碧泽园2000年左右，1万左右1平米，碧水里房子比较旧，但房型不错，因为本人曾经在中介工作过，看过这几个小区的房子，还不错，希望能帮到你

南开的颂禹里，西市大街附近，南开五马路小学片，户型比较小80万应该能下来，就是房子比较老。要不就去花苑那边看看吧，房子比教多。

7，请问天津市南开区二手房屋过户流程

二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段（天津市南开区应该也差不多）： 1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。 3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。 4、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。 5、缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。 6、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。 7、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。 8、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。

其实是很简单的，如果有中介协助,只需要配合中介就可以，如果没有中介的话，就和卖方一起到房管局按照指示文字一步一步的办理.. 不过买二手方要注意以下十项; 选购二手房注意十项一、是否有私搭私建部分。如是否占用屋顶平台、走廊，屋内是否有搭建的小阁楼；是否改动过屋的内外部结构，如将阳台改成卧室或厨房、将一间分隔成两间等，阳台是否业主自己封闭的，这涉及面积如何计算的问题。二、确认房屋的准确面积。包括建筑面积、使用面积和房内的实际面积，产权证上一般标明的是建筑面积，最保险的办法是测量一下房屋内从墙角到墙角的面积，即所谓地毯面积。三、观察房屋的内部结构。户型是否合理，有没有特别不适合居住的缺点；管线是否太多或者走线不合理；天花板是否有渗水的痕迹；墙壁是否有爆裂或者脱皮等明显的问题。四、考核房屋的市政配套设施。打开水龙头观察水的质量、水压；确认房子的供电容量，避免出现夏天开不了空调的尴尬；观察户内外电线是否有老化的现象；电话线及闭路电视的接通情况。五、了解装修的状况及住宅的内部结构图，包括管线的走向、承重墙的位置等，以便重新装修。六、物业管理的水平。水、电、煤、暖的费用如何收取，是上门代收还是自己去交；三表是否出户；观察公共楼道的整洁程度及布局；小区是否封闭；保安水平怎样；小区绿化工作如何；物业管理公司提供哪些服务。七、了解居住的费用。水、电、煤、暖的价格；物业管理费的收取标准；车位的费用。八、旧房的历史。哪一年盖的，还有多长时间土地使用期限；哪些人住过，什么背景，是何种用途；是否发生过不好的事情，如是否欠人钱或者发生过盗窃案；是否欠物业管理公司的费用以及水、电、煤、暖的费用。九、邻居的组合，拜访上、下、左、右的邻居。了解他们在此居住是否顺心，与居委会或者传达室的值班人员聊天，了解情况。