19年8月，濮阳东区房价较濮阳地区整体均价，高出6.73%。华龙区房价变化情况近一年来，濮阳房价呈高位震荡回落趋稳走势，不仅仅是房子价格高，其实濮阳的物价指数比其他城市都高，大街上吃个凉皮儿都跟郑州一个价，到周边安阳、新乡看看房价，就知道濮阳多离谱。
1、濮阳东区房价是不是很低？
先来了解濮阳东区的位置依濮阳东区发展规划，濮东区大概位置范围如下：再来确认一下城区归属，便于下面进一步分析房价：这是濮阳市——中心城区——华龙区的区域范围。画方框地儿基本上就是濮东区，因此，濮东区住宅价格实际上就是分析华龙区的房价走势，华龙区房价变化情况近一年来，濮阳房价呈高位震荡回落趋稳走势。2019年8月，新盘参考价格5940元，较年初价格6434元，下跌7.7%，
华龙区房价——近一年来，价格呈高位稳步回落走势，并在5月后企稳有涨。2019年8月，新盘参考价格6340元，较年初价格6720元，下跌5.65%，2019年8月，濮阳东区房价较濮阳地区整体均价，高出6.73%。濮阳东区的楼盘参考均价分布，从楼盘分布情况看，主要集中在靠中心城区这一边，濮阳2018年经济发展状况户籍人口399.16万，常住人口360.94万，是个存量人口流出地区。
2018年GDP值1654亿元，人均4.58万元，全国水平6.45万元，财政预算收入91.66亿元，税收收入67.75亿元。人均创收0.25万元，人均创税0.18万元，全国人均创收1.31万元。社会消费品零售总额616.53亿元，人均1.71万元，全国水平1.98万元。住户存款余额1206.86亿元，人均存款3.34万元，全国水平5.19万元，
居民人均可支配收入19802元，其中：城镇居民人均可支配收入31042元，农村居民人均可支配收入12654元，城乡收入差距较大。全国人均28228元，综合数据来看，濮阳经济基本面较一般，还未达到全国平均水平，是一个经济欠发达地区。人均可支配收入偏低，作为一个五线城市，房价超6000元/平米，和尚认为——有点背离了该城区的实际情况，
2、濮阳一个五线城市，为什么感觉房价这么高？
“你们濮阳是经济特区”，这是昨天在中石化加油站一个鹤壁的哥加气时调侃咱们大濮阳的，因为在鹤壁给的士加气4.6一公斤，咱们濮阳是5.43一公斤。不仅仅是房子价格高，其实濮阳的物价指数比其他城市都高，大街上吃个凉皮儿都跟郑州一个价，到周边安阳、新乡看看房价，就知道濮阳多离谱，这个小城市造成虚高的物价和房价究竟是什么原因？仍没有看明白…。
3、五线城市濮阳，房价均价6000左右，现在买房合适吗？
如果你看的房子还在六千以下，而且自己是刚需，我的建议是买吧，跟置业顾问多磨几次，争取点儿优惠或者送个地下室啥的，如果你的炒房作为投资，可以再看一段时间在下决心，你说的均价6000其实市区内已经不多了，除非是期房会有这个价，现房楼盘基本上买不到，濮北龙湖边上的房子我去问了一下，基本上都在7500以上，期房也过了七千，除了东湖方舟的价格有商量外，其他的一概不议价。
4、濮阳二手房真实成交价曝光，房价真的降了么,你怎么看？
这是房产网发布的信息，我一般不全信，这两年房价涨了不少，就算再降一两百又有什么区别，进入2019年以来，东区又有大公司拿地建房，而北区（龙湖以北）你去看看就知道也还在建房，而且现在多以精装修为主，新房房价下不了了。二手房，他上面说的建业壹号城邦七千多一平，西环建业那里化工厂围绕，白天晚上都可以闻到气味，2017年我看房问的二期是4800左右，怎么就七千多了？本地人买那里的谁不是图个便宜？看了上面的二手房小区，动不动就是七八千，八九千我觉得有些虚高，因为位置也不是特别好的，房价说涨是一回事，但是人心里都有一杆秤，什么样的位置什么样的房子是应该高价的，都清楚。
