债权债务全部抵销后，当事人的权利义务终止，原债权债务关系消灭,以房抵债是实际法律行为，原债务在房屋交付前不会消灭,债权抵销与以房抵债以下债权债务抵销协议是指双方在互负到期债务的情况下，通过订立协议的方式，相互抵销债权债务,“以房抵债”本质上属于抵债，又称代付,以房抵债的房屋不限于债务人，也可以是第三人。
债权抵销与以房 抵债以下债权债务抵销协议是指双方在互负到期债务的情况下，通过订立协议的方式，相互抵销债权债务。债权债务全部抵销后，当事人的权利义务终止，原债权债务关系消灭。“以房 抵债”本质上属于抵债，又称代付。以房 抵债是实际法律行为，原债务在房屋交付前不会消灭。以房 抵债的房屋不限于债务人，也可以是第三人。因为以房 抵债涉及物权法、合同法、担保法等诸多法律关系。，还可能涉及侵害其他债权人利益、禁止液体流动等强制性法律规定，导致诉讼司法实践中争议较多、争议较大，人民法院的判决也因学说流派不同而不统一。
法律分析:虽然我国对该类纠纷出台了一系列法律法规，但对以房-1/的性质仍无统一定论，各地司法实践中对以房-1/也无统一定论。法律依据:《城市房地产抵押管理办法》第三条所指的在建工程抵押，是指抵押人以合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投资资产抵押给贷款银行，作为偿还贷款的担保。
3、 以房 抵债怎么做账答疑1。将资产抵押给他人:出售固定资产并在处置前对固定资产进行清理的，债务人应当将重组债务的账面价值与所转让非现金资产的账面价值及相关税费之和的差额确认为资本公积或当期损失，债权人应当以重组债权的账面价值作为转让非现金资产的账面价值。涉及多项非现金资产的，债权人应当将每项非现金资产的公允价值占非现金资产公允价值总额的比例，那么，如果公司资产抵押给他人:出售固定资产，清理固定资产以非现金资产清偿某项债务处理前，债务人应将重组债务的账面价值与转让的非现金资产的账面价值及相关税费之和的差额确认为资本公积或当期损失。2.如果别人欠你公司钱，把资产抵押给你公司:借:应收账款；贷款:主营业务收入，3.用双方抵债协议做账:借:固定资产；贷:应收账。
