2004年的房价水平如何，房子何时降到2004年的价格

1，房子何时降到2004年的价格

工资降到04年的价格你答应不

估计没法降了，现在的物价水平比04年提高了不少，再要求房价降下来，真是比登天还难。

房子何时降到2004年的价格

2，我现在在湖南长沙中建佳苑看中了一套二手房房子是04年的现在

我对长沙的房子不太熟悉.在网上查了一下.均价在4800元一平方.开发商是中建五局集团有限公司,社区的绿化和面积都是很不错的.个人觉得如果买来居家确实有需求.而您又有条件是可以认真考虑的.估算价格.得看房子的朝向.位置.装修程度,保养程度以及业主出售的家仫内容.综合考虑.

我现在在湖南长沙中建佳苑看中了一套二手房房子是04年的现在

3，请问2004年在百货楼买的商品房有房产证6500元平方米共16

1、契税：普通住宅按买价征收1.5%；非普通住宅按买价征收3%由买方承担（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。）；2、营业税（卖方）：取得房产证未满5年按房价的5.5%收取；3、个人所得税（卖方缴纳）：，按1%或交易差价的20%收取；4、交易费：6元/平米，双方各付一半；5、登记费：80元，买方缴纳。6.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。

全额鸏营业税5.65%,个税1-2%,交易手续费等

请问2004年在百货楼买的商品房有房产证6500元平方米共16

4，我如果21万买房是04年的房子92平米办房产证需要多少钱

二手房产过户需缴纳的费用是以交易房屋的评估价而不是以实际成交价（这两个价格税务部门按高的为计税基数，一般评估价会低于成交价的，所以人们在房管局填写交易合同时都会填写较低的评估价作为成交价以减少交税）做依据的。房产评估价是根据你所在的城市房屋基准价格、交易房屋所处区域位的类别、房屋建筑面积、已使用年限、新旧程度、房屋结构、楼层总数及所处楼层等因素综合考虑后有专业部门计算给出的房产客观价值。房产过户的费用有下列几项，但各地可能有出入：1、房屋图纸测绘费：1.36元/平方，买方缴纳；2、评估费：评估值*0.5%，买方缴纳；3、契税：评估值*1%-3%（90平米内首次交易按1%，非首次或144平米外按3%); ，买方缴纳！ 4、个人所得税：评估值*1%，卖方缴纳；5、交易服务费：6元/平方，买方缴纳；;5、工本费：80元/证，买方缴纳；6、营业税：5.55%（五年内缴纳差额，五年外免），卖方缴纳；根据以上各项费用你先找个房产评估公司测算一下评估价自己一算便知，不过现在一般都是卖家净得房款，交易的一切税费由买家承担。

不知道你买的是一手房还是二手房，开发商新开楼盘一手房只需交契税和维修基金，具体金额可参照二手房缴费比例。以下是二手房买卖过户的费用，请参考:1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。）；2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收，满5年普通住宅免收；3、个人所得税（卖方缴纳）：，按1%或交易差价的20%收取；(满5年唯一普通住房免交）4、交易费：6元/平米，双方各付一半；5、登记费：80元，买方缴纳。6.房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定，你还需交几百元的评估费。7.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。请安上述查询具体计算方法，以下税费按条件酌减：35*（2契税+1个税+5.6营业税）%+115*6+80+其他大约三万二千元。

5，泉港房价问题

泉港的房价高不起来，因为泉港的污染是一个大问题，这个问题不解决，房价就上不去。

以石化港口城市定位的泉港，依托于产业的拉动，迅速拉升了泉港地产价值。2003年以后，泉港房价有了较大幅度的提升，在全国房价上涨大势影响及当地房地产市场的稳步发展下，至2003年，泉港房价已经上涨到1200元/平方米的水平，每平方米上涨了500元左右。2004年后，泉港的房价再度攀升至1500～1600元/平方米。至2005年，泉港房地产开发从原先单纯的沿街开发开始转为有社区规模的产品开发，并开始出现带电梯的小高层项目，泉港房价进一步攀升，带电梯小高层项目，价格已经达到2300元/平方米。目前，泉港楼市以海韵花都为首的品质楼盘带领泉港房价进一步上涨，据悉，目前海韵花都、状元明珠等楼盘均价均每平方米超过3000元大关泉港楼盘一览表海韵花都楼盘位置：泉港区泉二路与港二街交会处占地面积：32624㎡建筑面积：133123㎡主力户型：三房价格：2538元/㎡（起价）进度：在售中开发商：泉州市洛江区华大房地产代理商：泉州中天置业顾问有限公司备注：荣获“007泉州十大最具市场潜质楼盘” 印象空间楼盘位置：泉港区港二街（一中斜对面）占地面积：约3.4亩建筑面积：约8674㎡主力户型：37～75㎡价格：2588元/㎡（起价）进度：在售中开发商：泉州市泉港远和房地产开发有限公司庄园荣寓楼盘位置：泉港区驿峰路与南北四路交叉口占地面积：8亩建筑面积：22267㎡主力户型：42～58㎡价格：待定进度：待售开发商：泉港庄园地产开发有限公司代理商：泉州睿盛行投资顾问有限公司荣华一品楼盘位置：泉港区金山街占地面积：15亩建筑面积：3万㎡主力户型：30～52㎡价格：未定进度：待售开发商：福泉房地产开发有限公司代理商：泉州睿智代理公司一代风华楼盘位置：泉港区驿峰路与泉四路交会处占地面积：5000㎡建筑面积：18000㎡主力户型：一房、两房价格：待定进度：待售开发商：泉港华龙房地产开发有限公司代理商：厦门桥艺行销策划代理有限公司

新的差不多在3000到5000之间，有的也到七八千了。位置不同都有不同的价位