最值得一提的是广州科教城板块，由广州教育城和富士康科技小镇组成，未来可享受30万人口红利。广州增城，是在广州的东边，东临惠州南接东莞，西边和广州的黄浦区相接，北边是广州的从化区，相对比佛山的限购政策，广州增城板块优势突出，增城区目前是广州不限购区域的其中一个区，广州户口不限购，外地户口无社保要求可购买一套，同时广州现在的积分入户政策利好不断，在广州买房可以加10分，如果你在增城买房，还可以额外加5分，相当于买了增城的房，就能加15分。
1、广州增城新塘的房子值得投资吗？
我在新塘碧桂园凤凰城住了8年，今年走了，知道为什么吗？1.一个没有任何规划的距离广州市中心30多公里的地方，仅有一条广园快速路到市区，天天交通事故堵车；2.一个找不到就近幼儿园、小学、中学的地方；3.一个感冒发烧都要跑去市区医院的地方；4.一个加工作坊遍地开花的地方（相比而言凤凰城是环境最好的）。不要指望一个新塘站就能改变新塘，
2、是在广州增城买房好，还是在佛山买房好？哪个房价潜力更大呢？
选增城还是佛山？我们可以从购房门槛，板块配套，交通，以及价格几个方面去看看。首先购房政策方面去看，佛山最火热的板块莫过于广佛交界板块，而广佛交界基本都属于限购板块，①佛山户籍限购区域内限购2套；②非佛山户籍人士购买限购区房产，需提供2年内累计1年以上的社保或个税证明，且限购1套，同时去年11月，佛山出了一个新政：《佛山市新市民积分制服务管理办法》，该办法规定：将购房类人群纳入积分制统筹安排，明确不再执行原购房入户政策，同时取消购房类政策性借读生待遇并设置过渡期，将房产情况作为申请入户、入学的计分指标。
这意味着外地人在佛山买房，没办法“买房即能入户、买房即能入学”，相对比佛山的限购政策，广州增城板块优势突出，增城区目前是广州不限购区域的其中一个区，广州户口不限购，外地户口无社保要求可购买一套，同时广州现在的积分入户政策利好不断，在广州买房可以加10分，如果你在增城买房，还可以额外加5分，相当于买了增城的房，就能加15分。
再来看板块配套，广佛交界板块算是佛山的中心老城区，2019年，佛山各项配套依然在稳步推进中，配套方面相对完善，而增城区目前的配套依然在逐步补给之中，广州城市发展建设一路向东，广州东进战略重点建设的东部山水新城近年发展迅猛，商业配套、学校、医疗、交通，今年将得到大的补给。今年，增城还将全面推进重点教育项目和医疗配套建设，像费得斯公校、广外附设增城实验学校幼儿园都将在今年开学，
最值得一提的是广州科教城板块，由广州教育城和富士康科技小镇组成，未来可享受30万人口红利。最后讲讲交通和房价目前广佛交界板块主要依赖广佛线，以广州CBD珠江新城为标准，从千灯湖坐地铁去珠江新城需要坐15个站，通勤时间至少去到60分钟，房价都基本去到接近3万，而增城板块，目前已经开通了13号线，最值得一提的是广州21号线，是广州首条真正意义上的有快慢线之分的地铁，快线全程运营时间39分钟，而增城科教城板块交通优势突出，位于增城区其中一个快线站凤岗站上，坐地铁往广州方向2站地铁可到黄埔中心区，7站地铁到天河员村，10站地铁去到珠江新城只需要大概40分钟，同时价格也很惊喜，据说科教城板块科慧花园是性价比之王，均价2字头即可买到地铁上盖的房源，对比之下，还是非常值得入手的。
3、对于广州增城，大家对房产这个领域有没什么看法？
广州增城，是在广州的东边，东临惠州南接东莞，西边和广州的黄浦区相接，北边是广州的从化区，2019末2020初根据广州市统计局2019年的数据显示广州增城区常住人口为126万人，常住人口城镇化率为73.16%，户籍人口98.32万人，其中户籍人口城镇化率为58%。而广州的城镇化已经到了85%以上，增城作为广州东进的重要区域，那这边的房产值不值得投资或者说刚需方不方便呢？其实增城区很大，面积1616.47平方公里。
从最南的新塘去到北部的派潭镇开车要1个多小时，从东的增江街到中新也要40-50分钟，所以增城的房产领域其实要分4个地方来看，1、荔城板块:这边和惠州相接，也是增城的老城区，区政府和增城的很多教育资源都在这里。整体的房价现在在1.8万左右，在2018年左右是最高峰，锦绣国际，云山诗意那些楼盘试过2.2万一平。
