许昌虽然城市环境不错，是国家园林城市，国家卫生城市。首先在发展上，不管是许昌的人口还是许昌的面积，与前者相比都要少上很多，但是经济总量上许昌位于南阳之后，周口之前，人均GDP方面，许昌则排在了全省第六位，再者许昌的未来可期，首先京广铁路，京广高铁都经过许昌。
1、如何评价许昌这座城市？
我是四川嫁到许昌的，除了比四川干燥一点儿，别的没什么毛病。绿化很好，公园也多，基本上公园都有小孩子可以玩的区域，商业也不错，虽然比不上省城，但是因为有胖东来，可以说比全国大多数市区的商业都更好一些。学校不用说了，正常市区标准，大学也有，许昌学院是本科，技术学校也有，孩子上学是没什么问题的，另外就是交通跟医疗了，许昌目前有3个火车站，虽然不是交通中心点，但是离交通中心点的郑州很近，交通也算便利。
2、许昌一个四线小城市，房价为什么一涨再涨？
看一个城市的房价还有没有上涨的空间，有几个因素，第一点，也是最重要的一点:是否有外来人口的进入。许昌虽然城市环境不错，是国家园林城市，国家卫生城市，但是，较低的工资水平。高企的房价，并不能对人才形成虹吸效应。一直引以为傲的离郑州较近这一优势，在人才的吸引上，却成为了一个短板，是个人才也会选择去郑州发展，而不是许昌。
一些下面县城的进入许昌又有几个人能承受许昌的房价？第二点，是所谓的拆迁能够推高房价。其实我们仔细算一下，就会发现这个逻辑有多可笑，比如开发商拆了100户。他起码能造出300套甚至400套房子了，许昌的拆迁补偿，大家心里也有数。只够你回购一套房子，甚至还要倒贴钱，所以这些拆迁户买完的房子，还剩几百套，由谁来消化，就是那些普通市民。
所以拆得越多，剩的房子就会越多，普通的有房市民，又有多少有那么多余钱再去购一套房子？所以永远别把拆迁户当成市场的购房主力。第三点，就是把郑许一体拿来说事儿。许昌是离郑州很近，但是又有多少郑州人愿意在许昌买房子，每天上班坐高铁来回奔波呢，抱着这种幻想的，看一下北京燕郊的房价。燕郊可是在长安街的轴线上，距离天安门只有30公里的距离，
疯狂的时候，房价也曾经涨到三四万，当时也是靠离北京近这个概念炒起来的。现在跌到15000还卖不出去，所以别再炒作郑许一体这件事。在一个地方工作，把房子买在另一个地方，这只是大家的想象而已，所以，从这些因素看。许昌的房价持续上涨，这是不可能的，现在之所以没跌。因为房价有一个传导作用，先是一二线，然后才是三四线，
3、河南许昌市房价怎么样？
许昌作为距离河南省会郑州较近的一个地级市，房价相对其他城市，比如新乡、洛阳、开封、焦作，属于中上等。未来房价具有以下几个特征：1、随着“郑许一体化”正式写入河南省《政府工作报告》，为许昌未来发展提供了历史性机遇，2、许昌城市生产力还是可期。在“2018年中国百强城市排行榜”上，北京、上海、广州分别前三位，
郑州以64.36分列第13位，另外河南省有5地市上榜，分别是洛阳、新乡、南阳、许昌、周口等。3、装配式建筑对许昌楼市影响，此前，许昌出台了《关于推进装配式建筑发展的实施意见》，提出力争全市装配式建筑占新建建筑的面积比例到2020年年底达到20%，到2025年年底达到40%。这为许昌房地产市场提出了新的发展机遇，
4、许昌市区增扩区，许昌县也于2017年2月5日正式挂牌成立建安区，因行政划分较晚和地理位置等原因，建安区的地价目前并不是太高随着划区，未来房价具有一定的空间，目前区域内土地价格约为400万元/亩。相对洛阳新乡也不是很高5、再提一体化，其实，郑许一体化早在十年前就提出，只是期间发展郑汴一体化，郑许一体化而今再被提及并写入政府工作报告大背景是城镇化，上述利好也是许昌楼市发展的驱动力，但由于许昌距离郑州不远，随着郑许轨道交通建成，许昌和郑州之间人员流动会更频繁，相信许昌房价也会进入一个新时期。
