谦祥·福晟·兴隆城位于京广快速路和兴隆铺路交汇处，紧邻京沙快速、三环快速路、南阳路、东风路等城市主干道，公交车、BRT快速公交等全城各方向便捷通达。兴隆城属于老城区，区域属于惠济区老城区，区域潜力空间不大，为什么说房本，是因为房子的作用不单单是单纯的住。
1、首付30万能在郑州哪里买房？
无论是你要做投资还是自己住，好了这么长时间房产，对于购房者来说大多数考虑的是，第一，位置，第二，质量。首先看位置：目前为止三环内的新盘几乎没有了，好的地段基本上都是二手房，好的位置包括商圈，地铁，跟学区，这是优先考虑的三个方面，新房基本上没有可选择性，毕竟位置好的可以说没有，二手房则不同，可选择性高，配套设施完善，出行便利，学区房优势可见一斑，
其次看质量：相对于小的开发商，大开发商的楼盘质量更有保障，郑州来说西边的亚星，南边的正商，东边的绿地，建业，北边的普罗旺世目前来看质量还是不错的，无论隔音防水，还是小区绿化物业管理都有各自的特点，楼层来说多层适合居住的在二层三层，高层电梯的话，中间楼层会好些，光线，户型，朝向都是要考虑的。下面说到重点了，如果你能用心看会得到不少收获，
目前来讲，一般人不考虑二手房的主要原因就是首付问题，然后就是月供。那首付来讲，没有五六十万根本不会去考虑二手房，百分之三十的首付难倒一大批刚需购房者，二手房跟新房的差距明眼人一看就明白，怎么去解决首付高这个问题，你找房东降房价，肯定不行，几万谈个价格估计还行，几十万人家宁可不卖了，一方面是要找到相对低于市场价三四十万的房子，业主急卖，第二那就是从买房的流程上找到突破口，百分之七十是银行贷给你的，在我这里利用金融杠杆，贷出百分之八十，九十，这样首付不就变成低首付了么，当然说的容易，具体还要一步步去实践，
正常来讲，一个家庭每个月的收入有限，支出除了日常消费，孩子上学，还有月供，压力可谓之大，买房子首付已经是难以应付，买了房子还要操心月供问题，怎么解决这一方面呢？新房一般来说是在两年之后才能拿到房本，有些更是四五年能见到房本已经不错了。为什么说房本，是因为房子的作用不单单是单纯的住，
我在15年期间自己做生意结果赔的一塌糊涂，为了资金周转，借了外债三十多万，退出后又遇上父母重病，把本来翻本的钱也给扔到医院了，当时要钱没钱，要工作没工作，一边照顾父母，一边无业游民，喝水都要算水费的情况下，朋友推荐我去他们公司上班，放了一名置业顾问，房产中介，当时想着工作时间比较宽松，可以照顾父母，又可以补贴家用，进入房地产行业当我学到不少知识，认识到规则的重要性，在去年我买了自己的房子133平，首付5万，全部下来13左右，过完户当天就从银行拿出来五六十万，这样月供不发愁了，毕竟银行利息低，再过个把月，就碰会有一大部分资金入账，一套房子可以拿到这套房子总价的三到四倍，用这些钱去做任何行业都是可行的，所以房价不会跌也在于，很多人这么做，产生了资金链，房价崩了同样会对其他行业造成致命的影响。
2、郑州谦祥福晟兴隆城的房子怎么样？说是学区房，家里有小孩，纠结中？
谦祥·福晟·兴隆城位于京广快速路和兴隆铺路交汇处，紧邻京沙快速、三环快速路、南阳路、东风路等城市主干道，公交车、BRT快速公交等全城各方向便捷通达，项目周边有小哈佛幼儿园、省实验幼儿园分校等12家幼儿园；周边有沙口路二小、南阳路三小、东风路小学等9所小学；郑州六十中、惠济一中等8所中学，可以满足K12年龄段教育。
3、考虑在郑州买房，北三环兴隆城和南三环鑫苑国际新城，哪个更有投资价值？
区域：管南新区潜力更大，目前已成规模，不过居住氛围还不浓厚，尚需要两年等待，兴隆城属于老城区，区域属于惠济区老城区，区域潜力空间不大。开发商：鑫苑是本土企业，品质有保障，标杆项目是鑫苑名家，曾经有国家领导人去视察，兴隆城是福建开发商，也不错，位置：鑫苑国际新城离地铁2号线南三环站更近一些，开车，坐公交都比较方便。
