深圳特区到今天的成就可以说主要得益于香港，深圳的治理能力是比较糟糕的，比如四十年以前是张白纸，可以从容规划，但直到今天下水道问题都解决不好，不停挖路，下场大雨就淹了；还有好几座超级垃圾场分布在城市里散发恶臭，却把福田包装的很现代；深圳所有的自然河流里流淌的都是从污水处理厂出来的水。
1、十年后的深圳会怎么样？
十年后的深圳，人们用的手机都是柔性屏幕，整天都是用手机了，可以用手机交流，可以用手机办公。开的车都不需要用手了，都是自动驾驶，新能源车辆到处都是，充电桩到处都有，地铁通到了每个街道，人们的出行大大方便。英雄难过梅林关、布吉关、南头关的历史已经一去不复返了，没有那么多的基础建设了，人们基本上告别了雾霾和灰霾天气。
大家谈论的不再是GDP，而是幸福指数，身边的河流、沟渠都不再臭了。养狗的人都牵着狗，拿着纸巾或报纸，抽烟的人不在公共场合抽了，办公区域禁烟得到了有力的实施。医院里没有“缝肛门”，没有“红包门”了，没有P2P暴雷，权健火疗馆全部消失，社区里打着养生、保健品广告做生意祸害老年人的门脸都关了。基础教育资源大大提升，通宵带着小板凳排队等幼儿园、小一学位的现象消失了，
2、8月26日是深圳特区建立40周年，你有什么想说的？深圳未来如何才能继续保持优势？
深圳特区到今天的成就可以说主要得益于香港，深圳的治理能力是比较糟糕的，比如说，四十年以前是张白纸，可以从容规划，但直到今天下水道问题都解决不好，不停挖路，下场大雨就淹了；还有好几座超级垃圾场分布在城市里散发恶臭，却把福田包装的很现代；深圳所有的自然河流里流淌的都是从污水处理厂出来的水。总而言之，深圳外表光鲜，藏污纳垢的地方不少，
3、为什么有人说深圳十年不建新商品房，五十年不建写字楼现有的楼房也卖不完？
首先，这话是错误的，而且说反了，深圳的商品房需求全国最大，未来十年二十年都缺，但是写字楼确实暂时已经供应过多，但是未来需求也大，因为深圳要建全球金融中心了。先说商品房，深圳的商品房住宅存量不到200万套，广州接近400万套，北京和上海都超过600万套，同位四大一线城市的深圳商品房存量远低于北上广，你说深圳的商品房需求有多大?过去十年，深圳每年住宅销售4万多套，在全国前20大城市里最少，远低于北上广，也远低于成都武汉长沙杭州南京这些，甚至低于中山这样的三线城市，深圳不但商品房存量少，每年供应也最少，在前二十大城市里倒数第一，武汉去年卖出20几万套住宅，深圳3万多套，而深圳常住人口和管理人口都远超武汉，所以说深圳住宅十年都卖不完的，纯粹是愤子的说法，说反了，
再说写字楼，暂时这个阶段，深圳的写字楼确实过剩的，上世纪八十年代，深圳在罗湖区就建了全国最好最先进的写字楼，就是年代建了福田区，2000年后，南山区，2010年后后海和前海，都大量建设了写字楼，甚至宝安龙岗都大力建设写字楼，深圳但一个前海的写字楼规划就超越了罗湖和福田之和，深圳六大战略新兴总部基地规划写字楼总量居然超过了纽约曼哈顿的写字楼，这是何等大的供应啊，自然短期是难以消化的。
深圳龙岗区但一个大运新城和周边都建设十几栋写字楼，其中还有目前全国第一高楼，最偏远的坪山区都规划一栋三百多米的写字楼，什么概念?日本最高楼就是三百米！所以深圳的写字楼规划确实是多的离谱了，当然写字楼过多会导致写字楼租金下跌，未来深圳的写字楼租金应该会远低于香港和北京上海，这有利经济发展，减少企业成本，吸引更多公司来深圳，只是买了写字楼的业主会吃亏了。
