惠州到底会不会开通地铁一直以来都是惠州市民关注的热点，不少人还曾跑到惠州政府的网络问政平台上留言咨询过这个问题。惠州城市轨道交通1号线、地铁14号线惠州段、16号线惠州延伸段已纳入惠州交通建设规划，会有序推进；达到建设条件后还会再报批，等了好久，还没等来惠州地铁，但好在喜提了关于惠州地铁的一个新消息，了解下。
1、买了惠州临深近地铁规划区的房子，想知惠州地铁还有希望开通吗？
感谢邀请！我们先了解地铁修建的条件城市建设地铁要满足三项指标：1.财政收入要300亿以上；2.城市GDP要达到3000亿以上；3.市区常住人口要达到300万以上。惠州市前两个条件都达到了，第三个条件，惠州2017、2018年申报建设地铁的时候，根据惠州市统计局发布的报告可了解，当时惠州全市常住人口已经大大超过300万人，但市区（惠城、惠阳、仲恺、大亚湾）的常住人口不足300万，没有达到要求，尚不具备申报修建地铁的条件，因此惠州在短时间内还不能启动地铁建设，
惠州开通地铁还有希望吗？既然条件不达标，那么惠州建设地铁还有希望吗？惠州到底会不会开通地铁一直以来都是惠州市民关注的热点，不少人还曾跑到惠州政府的网络问政平台上留言咨询过这个问题。2018年惠州政府部门回应：惠州城市轨道交通1号线、地铁14号线惠州段、16号线惠州延伸段已纳入惠州交通建设规划，会有序推进；达到建设条件后还会再报批，
今年3月，惠阳区政府表态说：14号线地铁必将延伸到惠阳，而且前期工作已经完成，将和1号线一起同时申报，只要国家发改委等部门审批通过，惠州可以立马动工建设。而且如果严格按照建设地铁的三项指标来，惠州市区常住人口达到300万也是迟早得事，所以，惠州地铁还是有希望且值得期待的，开通只是时间问题，买了惠州地铁规划区的房子，如果是为投资而买的话，建议短时间内还是不要期待投资回报，因为地铁开通还是需要些时日的，理性选择，理性看待为好。
2、未来深圳地铁14号线开通，惠州房价会破三万吗？你怎么看？
最近大亚湾边上的星河丹缇备案价已是19000元～20000元/平，牧马湖新房备案价中，价格最低的一套14楼的房子已超过18000元/平，高的已接近20000/平，这两个楼盘还不在14号和16号线上，也不在惠州南站附近。明年后年上涨比较多的应该是南站、邻深的龙山一路附近及五条通往深圳主要线路西段的房子，
未来三四年要达到三万还是困难的，个别优质楼盘可能会达到这个数，大亚湾平均达到17000元/平，惠州平均达到15000元/平，可能性还是比较大的。因为今年拍卖的土地的楼面价大多在3500/平～5500元/平（现在卖的房子所用土地，当年的楼面价一般不超过1500元/平），后年大后年这些地上的楼盘开盘时，就这一点，足以提高房价2500元/平～4500元/平，现在大亚湾的均价是13700左右，惠州市的均价是11200元，
这还没有计算楼面价提高后，附加在其上的其他税费。如果再考虑今年住建部颁布的新住宅建设标准，对住宅规划建设的标准都有所提高，比如住宅最高只能建80米（26层，路边），一般只能建60米（18层），这将使土地的利用率降低了不少，实际上也会使得容积率下降，业主住的质量更好一些；混凝土里钢筋使用的密度、粗度、电梯都有新的标准；小区绿化、道路宽度、康养房的建立、物业用房的面积、学校、诊所、管网等也都有新的要求与标准。
3、惠州的地铁什么时候开始建？
等了好久，还没等来惠州地铁，但好在喜提了关于惠州地铁的一个新消息，了解下？在轨道交通建设上，惠州一直有一种“执念”，从近期惠州发布的规划看，将从“Y”字形的城市轨道格局变成“十”字型，这也意味着惠州在轨道交通的建设上，涉及的范围，覆盖的地域，惠及的人数更多了，而在惠州规划的众多条地铁中，地铁1号线大概可以C位出道了，但根据最近的消息看，或于今年年底动工，另外一种说法是，可能会在明年全面开工建设。
