控制土地面积是杭州的2倍厦门的4倍，广州虽然价格偏低但稀缺性明显。有名的大学有几座，除此之外和普通人息息相关的都没什么值得夸耀的，你好，感谢邀请，其实在广州预算70万能买到的房子还是不少的，只是地段稍微远了一点，下面给大家介绍几个70万就可以买到的楼盘。
1、为什么广州的房价这么便宜？
如你还活在昨天，广州便宜你说对了；如你能抓住现在，南沙增城还在等你买；如你5年后再来，只有清远中山50公里开外；这就是过去现在和未来的广州。简单举二个例子：1）直接对标最高端的CBD核心区的高层住宅，上海、深圳、北京豪宅价格每平20万，杭州武林壹号10万，厦门8万，广州侨鑫汇悦台16万，高端房价为北上深的80%，超越杭州厦门多多。
2）还是以杭州、厦门为例对比区域房价，厦门主要以厦门岛150平方公里范围内土地及其稀缺，均价接近5万，杭州主要是半径10公里即300平方公里范围内稀缺，均价接近5万，广州主要是半径15公里即600平方公里内稀缺，均价4.5万。控制土地面积是杭州的2倍厦门的4倍，广州虽然价格偏低但稀缺性明显，房价高低是短期看金融，杭州厦门特有钱，上涨动力十足；中期看土地，厦门岛最具稀缺性，广州稀缺性绝对大于杭州，中期厦门继续上涨，广州稳定，杭州下跌风险大；长期看人口，厦门人口吸引力最弱，杭州和广州不相上下。
未来10年广州还会持续上涨，从最近的广州城市设计总体规划分析，核心区1500平方公里在旧城改造和城市治理的推动下上涨空间巨大，南沙800平方公里的土地开发预计可开发30年，未来会稳步上涨，至于北部地区（空港区除外）的近5000平方公里的土地属于限制及优化开发区域，大量推出可能性不大，炒作性不强，上涨有限，
2、深圳和广州只能选一个，你会怎么选择呢，为什么呢？
广州除了交通乱一点，道路老旧一点，建筑杂乱老旧一点，绿化公共设施少一点，天气闷一点空气潮湿一点，大型综合体少一点外，街头店多一点外，物价比较便宜一点，粤菜比较多。有几个大医院，有名的大学有几座，除此之外和普通人息息相关的都没什么值得夸耀的。深圳都已经是大型吃穿娱玩一体的新型综合体遍布，不要说广州，香港都比不上了。
深圳一千多个公园，街心公园遍布，绿化漂亮，有全国最多的骑行绿道，深圳可以吃到全国任何地方的小吃名菜！电影院密度全国数一数二。海风吹拂，空气清爽，气候宜人，基本见不到雾霾！交通道路宽敞设计合理！没有那么多的找不到边的高架桥，学校，深圳中学是全国名校录取率第一的中学，大学深圳不怎么需要，哪怕没有大学全国名校毕业生如过江之鲫纷纷前来，根本不担心人才问题。
3、广州70万内能买到什么样的房子？
你好，感谢邀请，其实在广州预算70万能买到的房子还是不少的，只是地段稍微远了一点，下面给大家介绍几个70万就可以买到的楼盘，万科东荟城——黄埔，香雪（6号线）单价1万7的单间，40多平方，12层高电梯房，有花园小区。2.奥园康威广场——增城，新塘北（21号线）2室1厅，51多平方，公寓，商住两用，
3.富力金港城——花都，花东镇（9号线）2室2厅，82平方，性价比高。4.国泰花园——番禺，石楼2室2厅，51平方，低层4楼，单价1万3，5.金碧御水山庄——花都，狮岭镇2室2厅，69.5平方米，电梯房除了偏远一点的地区外，广州也有一些比较近市区的70万左右的房子，但是环境就不怎么样了，交通也不太方便。
