但如果从升值空间来说的话，凌云御府短时间内是没有多大的升值空间。我就说一下，我对南充未来城市规划和买房建议，综合以上分析，买顺庆区荆溪片区和清泉坝片区、高坪区江东二期和下中坝片区未来发展最好，升值空间最大，性价比（品牌、位置、公摊、物业等）城市未来发展方向（以后的升值空间）配套设施（学校、商场、交通、企业等）自己的“生活圈”（工作地方、亲友聚集地和自己喜欢去地方）南充的城市发展情况和未来规划。
1、南充高坪凌云御府房子怎样？有升值空间吗？
关注南城骑士，带你了解外卖行业的各种资讯和内幕。关于高坪凌云御府的房子，我大概可以发表一点意见吧，因为回老家的时候，会经过那边，所以也算是多少知道一些凌云御府的房子。从地理位置来说，凌云御府的房子紧挨凌云山景区，环境方面自然是没得说，总体还是挺可以的，此外，有公交直达附近，交通也非常的便利。光以居住环境来说，这地方可以考虑，
但如果从升值空间来说的话，凌云御府短时间内是没有多大的升值空间。一方面，南充的发展目前是依托嘉陵江，拥江发展的策略使得投资都集中于沿江一线，凌云御府毕竟离着嘉陵江有些远了，短时间是没什么戏了。另外一方面，则是因为南充地产开发过多，大量的新楼盘林立，使得房地产行业有些供过于求了，在这种情况下，投资买房的人肯定都优先考虑地理位置更好的楼盘，自然不愿意选择凌云御府了。
2、南充未来的城市发展方向，买房买哪个地方好？
谢谢邀请！我就说一下，我对南充未来城市规划和买房建议：南充本届市政府提出“建设成渝第二城，争创四川经济副中心”的目标以后，城区面貌焕然一新，以前坑坑洼洼的路面变成一条条标美路，杂草丛生的堤坝两岸也变成了美丽的生态公园，为市民提供了良好居住环境，为实现“建设成渝第二城，争创四川经济副中心”的目标，市政府必将拉大城市框架，改善区域交通，增加城市人口，为招商引资、大企业落户南充提供必要条件，“栽好梧桐树，引来金凤凰”。
目前南充的城建规划是“以江为轴、跨江东进、拥江发展、南延北拓”的城市发展方案，未来的发展目标是支持西充、蓬安撤县建区，最终实现五区协同发展，轻轨互联互通，一个新的南充将会呈现，实现“建设成渝第二城，争创四川经济副中心”的目标。所以买房我建议首先选择嘉陵江两岸的楼盘，江东二期和荆溪片区未来潜力很大；其次是较为成熟的清泉坝、下中坝和火车北站，不过目前这三个地方价格较高；最后是嘉陵区南湖片区，便宜就是文峰半岛，为什么这么说，嘉陵区由于地理位置的问题，没办法跟上主流朝北发展，朝南只有嘉陵区自己发展，
3、南充市房价如何，哪里买房最便宜？
买房一直都是一个热门话题，南充市是四川省第二大人口城市，GDP总量排行全省第五，地处川东北核心地带，交通发达。近年来更是发展迅猛，城市人口不断的增加，房价也相应的水涨船高，那么在南充买房如何决策？买房一般要考虑四个问题：性价比（品牌、位置、公摊、物业等）城市未来发展方向（以后的升值空间）配套设施（学校、商场、交通、企业等）自己的“生活圈”（工作地方、亲友聚集地和自己喜欢去地方）南充的城市发展情况和未来规划：南充市是以“以江为轴，拥江发展、跨江东进、南延北拓”的城市发展理念规划的。
所以嘉陵江沿线是发展的重点，荆溪（小龙）片区是发展的主要方向，南充市分为顺庆区、高坪区和嘉陵区三个区，市政府常驻顺庆区。顺庆区“一枝独秀”，各项值班遥遥领先其他两区，高坪区与嘉陵区相比，高坪区略占上风，实力不同，发展的快慢和城区财政的投入就有所不同，所以买房先选顺庆区，然后再是高坪区，最后是嘉陵区。南充三区的新楼盘分布以及价格（10月份的成交价格）：顺庆区有22个盘在售，均价8000元左右，
高坪区有21个盘在售，均价7300元左右。嘉陵区有24个盘在售，均价7000元左右，综合以上分析，买顺庆区荆溪片区和清泉坝片区、高坪区江东二期和下中坝片区未来发展最好，升值空间最大，如果只是考虑价格因素，高坪区的凌云华府5295元/平方米、嘉陵区文峰片区的蓝润地产三个盘5318—5863元/平方米，价格都比较低。
