北京买房资格，北京的购房资格需满足什么样的条件

本文目录一览

1，北京的购房资格需满足什么样的条件
2，关于北京买房资格问题
3，北京买房需要什么条件
4，北京购房资格的问题

1，北京的购房资格需满足什么样的条件

北京户口以家庭为单位只能有2套房子。外地户口必须满足连续5年纳税证明或社保只能买一套房子

外地人社保或完税连续缴存1年以上，有北京工作居留证

本地户口限购两套，外地户口暂住证，五年的联系社保或纳税证明！

北京户口家庭可以允许有两套房产外地户口需提供连续五年以上的纳税或社保证明

北京的购房资格需满足什么样的条件

2，关于北京买房资格问题

个人情况：我和我媳妇名下各有一套房产，均为婚前房产，均有贷款，我的房子在北京，媳妇的不在北京。面积分别为北京40平，外地93平，（听说结婚后北京的房产已经不能满足最低居住标准了），我们都没有五年社保和工作居住证，但因为有了小孩，确实面临住不下的尴尬，、你们两人原来的贷款都是商业贷款。一，卖完房子，以家庭来说。你们没有在北京拥有别的房子，就可以买房子！但是要满足购房资质（连续五年的社保或连续五年纳税，或北京居住证）社保中间不能中断的，二。如果公积金贷款，你是属于首套。，、商业贷款，属于二套

关于北京买房资格问题

3，北京买房需要什么条件

一、在北京连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者在北京连续满五年的社会保险证明；二、有北京合法有效的暂住证；三、购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋；四、身份证、结婚证和户口本；五、如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十；六、集体户口没有以上限制，但是集体户口现在不视为北京户口，你必须找一个单位来接收你的户口，并出具接收证明，盖章有效。这样才能在京买房；七、通过个税方式验核购房资格，需连续五年（含）以上在北京市缴纳个人所得税，即自申请年的上一年开始往前推算连续五年，每年至少一次缴纳个人所得税（不为零），缴纳年份不能中断，补缴无效；八、根据北京市住房限购政策（京政办发[2011]8号）规定，名下无住房的非北京市户籍家庭在京购房，应连续5年缴纳社会保险或个人所得税。住房和城乡建设委员会与北京市人力资源和社会保障局共同确定，连续5年缴纳社保的认定标准为、自提出申请的上一个月开始往前连续60个月缴纳养老保险，且提出申请之月须为正常参保状态，自2012年12月18日起，补缴社保在购房资格审核中不予认可。

北京买房需要什么条件

4，北京购房资格的问题

现在外地人在北京买房条件需符合以下条件：　　一：在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;　　二：有北京合法有效的暂住证;　　三：购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋;　　四：如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。以上四条可能第四条的利率不太准确了其他还都生效按您的描述主要是对第一条的理解问题在京连续满五年个税纳税证明或连续满五年的社保证明都是要求连续的理论上如果中断了在本年内可以补缴这样算来由于您2011年8月在京开始纳税那么连续满五年就得到2016年8月了不是您理解的 2011年交上四个月就算全年的概念如果您还有其他问题可以百度给我留言

自申请年的上一年开始往前推算连续五年，每年至少有一次缴纳不为零的个人所得税记录，缴纳年份不能中断，补缴无效。如：2016年提出的购房申请，应从2011年至2015年连续五年在本市缴纳个人所得税

大连这边，社保不能断，如果你一直在一个城市的话，中断部分你得补齐，而且有滞纳金。你可以挂靠人才中心，办个人事代理，自己接着交（可以按最低基数交）。人事代理每年需要240。不过这个算不算当地社保年头累计，我没咨询过。你可以问问北京房地产交易中心。如果算，那最好了，也不用办失业了。北京肿么个情况不大了解。应该差不多吧？人才中心或者社会保障部门都有办法的。你咨询下。再或者找个单位走个人情，帮你代缴。等你自己做的买卖好了，转到自己公司名下继续交就行了。办失业的话，可以不交。但是就不算连续5年了。。。。万一你在北京买房需要贷款怎么办？