房屋

中介行业赚不赚钱个人觉得跟当前市场行情是密切相关的。如果说这佣金能给到顾客的话，那我们中介还怎么生存呢，个个都知道去售楼部可以返佣金啦，一手房中介是不存在吃差价的问题，因为新楼盘售价都是固定死的最多就是折扣优惠个千把块钱，每个新楼盘开盘，开发商都会联系渠道去分销，一套房成交基本是总价的2个点的佣金，这钱也不是顾客给，是开发商给的。1、房屋中介靠什么赚钱？一手房中介是不存在吃差价的问题，因为新楼盘售价都是固定死的最多就是折扣优惠个千把块钱，每个新楼盘开盘，开发商都会联系渠道去分销，一套房成交基本是总价的2个...

中介也就是分两种，一种是绿中介，一种是其他中介，个人认为。相对于其他中介而言，绿中介算是比较正规，这也是当初我愿意选择离家七八公里的绿中介，而不是家附近的其他中介，中介行业本人为了买房，做过一个半月就离职了，在绿中介，一个能把底薪设置这么高的房地产销售公司，我想大概业绩提成一定不会很高，公司就不是走进取心销售的那一类，也许项目已经接近尾声，也有可能项目的销售非常低迷，也有可能公司不是主要做销售，总之，就是偏稳定的类型，这样的公司不可能给出高工资的。1、在深圳做房地产销售，底薪6000元，值得做吗？如果仅仅...

金地新家成立于2016年，创立以来始终致力于为新中产消费群体提供一站式定制整装服务。以60万家庭人居生活大数据为范本，研发适合新中产家庭生活方式的高性价比整装产品，科技贯穿·全程可视·流程透明·避免增项·全屋智能；从设计到竣工，装修全流程可视化，数字化/信息化各环节提效，精准交付；2、建筑美学·专属团队·注重品质·高颜设计·功能宜居；深谙家庭需求，注重整体家居体验感，硬装/软装/全屋定制家具风格统一，真实还原；3、金地品牌·稳健经营·欧标品质·全责保障·口碑力量；千亿级上市集团全球稳健供应链，卅载口碑传承...

七十年代出差，到过的城市的旅馆都有臭虫。六七十年代，上海这样的大城市都有臭虫，它们来源于夹层床板上的工业面粉繁殖出的小虫.最好的办法是更换杉木板，就是小时候老家睡的那种，如果还是换新的夹层合板不用多久还是给传染到，全面预防灭杀，在臭虫可能经过的地方都要喷洒药物，即在床边，床垫，床板，床空隙，床脚，墙角等地方多喷几条防线，给臭虫留下死路可走。1、出租屋的床上有臭虫，晚上咬人，寝食难安，有哪些好方法处理臭虫？臭虫，要是床上一旦有了这个臭虫，那就不要想睡好觉，直接给你来几个大红点，来看看床上有臭虫是什么原因？床...

假设一套房屋租金是4千元，法令规定租金限涨，最高只能租2千元。前两天的消息，深圳有意试点租金管制，房租涨幅每年不得超过5%，供给减少，需求增加，房屋就会短缺，在深圳的年轻人，每个月工资的大部分，是用来支付房租水电，所以就不难理解深圳出台这一政策的深层含义了。1、深圳的房屋租金越来越高，外来务工人员何去何从？看标题，我是比较有发言权的。2010年来深圳，作为一个底层的打工族，服装行业，当初工资也就三千左右，一间单间套房（厕所，厨房，阳台）400元（关外布吉丹竹头），差不多十年时间了，如今工资七千，房租850...

过度季节以及上时间阴雨的时间段，都会导致房屋潮湿。房屋潮湿会导致家居发霉，墙体脱落，镜头等精密仪器及书画产品受潮，此外，长时间的潮湿环境，还会滋生病菌，产生异味，南方相对北方，湿度会高一点，如果遇到每年的梅雨季节，室内室外会更潮湿，除湿空调借助科技手段，采用除湿机器是十分有效的办法，比如空调就是很好的选择。1、屋子里潮湿怎么办？过度季节以及上时间阴雨的时间段，都会导致房屋潮湿。房屋潮湿会导致家居发霉，墙体脱落，镜头等精密仪器及书画产品受潮，此外，长时间的潮湿环境，还会滋生病菌，产生异味。那么有哪些好的办法...

住房租金水平上涨态势比较明显报告提出，深圳在稳定住房租赁市场方面取得一定成效，但同时也存在不少问题。据国家统计局深圳调查队统计，深圳市租赁房房租同比指数自2017年9月以来连续14个月超过1现在之所以有一些深圳城中村房子空着就租不出去，我觉得主要有几个原因造成的。1、权威解读：出台政策稳租金，深圳房屋租赁市场会怎么变,你怎么看？住房租金水平上涨态势比较明显报告提出，深圳在稳定住房租赁市场方面取得一定成效，但同时也存在不少问题。受人口结构变化、城市更新等多方面因素的影响，深圳租金水平上涨态势比较明显，据国家...

经过查询相关政策，试着自答一下。04年，《国务院关于深化改革严格土地管理制度的决定》明确规定，禁止擅自通过“村改居”等方式将农民集体所有的土地转为国有土地，04年以后，实行村改居的地方，将农民集体所有土地转为国有土地仍然要办理征地审批手续，实行不动产统一登记后，“村改居”后的不动产也应该按照“房地一体”登记的原则，在对土地权属进行调查认定的基础上，根据情况分两种情形办理。1、农村“村改居”后，只有房屋所有权证没有土地证，怎么办土地证？经过查询相关政策，试着自答一下：2004年，《国务院关于深化改革严格土地...

回归正题，那么刨除地价剩下的成本是多少呢。土地增值税是房屋销售收入减去各种成本后的额度乘以税率，税率为30%~60%，直接告诉你吧，一套房子的成本构成中，恰恰建筑成本是最低的，地域差距很大，以普通二线城市唐山为例，建安成本大概1800到2200元/平米，配套建设费成本大概300到500元/平米，配套费成本大概200元，附属设施成本大概500元/平米（不含有产权能出售部分），综合上述约3100元/平米。1、不考虑地价，建1平米房子要多少成本？现在房价普遍很高，去除地价高外还有很多因素，如果达到能住人的标准主...

公司同事也有租的很便宜的，我觉得找房子是看运气，便宜的也有但是不会多，遇到了就好，主要看你在哪上班，离家近离公司近以这个为标准去找，深圳周边房租肯定是便宜，公司主管在清湖住，房租超便宜，只能天天开车来上班。深圳的房子没有很便宜的，本人是17年来深圳的，刚开始福田区沙嘴住1300《不包管理费网费》，套间，9楼，天天爬楼梯，心累，随后半年涨1工资还没加，房租先加上，随后涨到1650，因害怕持续涨租果断换房，去关外龙华坂田找了几天，房租都在1500左右，思来想去加上车费还有坐车时间，放弃关外，回战福田区，最后定...

找中介可以省心很多，因为下定金以后还要按揭银行贷款，这些都是售后中介都会帮顾客搞定，因为顾客按揭款没有到位的话，开发商是不会给佣金给中介的。如果说这佣金能给到顾客的话，那我们中介还怎么生存呢，个个都知道去售楼部可以返佣金啦，售楼部的因为中介带来的顾客很多，有时候他们自己都无暇顾及的，但是中介的客都是自己一手一摸跟进，成交一台不容易很珍惜的。1、从事房产中介的工作挣钱吗？你真是错了，一看你就不了解这行业。目前全国去库存，除了一些发展中城市外，基本上全面限购限贷，楼市的交易量和成交价是量价齐跌，很多中介销售都...

农转非后对农村房屋不能确权原因就在这里。至于多户一宅如何确权，这个是要你们一家子自己协商，商议达成一致房屋确权到谁的名下，避免以后有什么事情因为房屋确权引起兄弟之间的感情不和，按现有政策，农转非后农村的房屋是不能确权的，尽管不能确权，但依然不会影响农转非群体的居住使用权益。1、农转非后农村房屋能确权吗？按现有政策，农转非后农村的房屋是不能确权的，尽管不能确权，但依然不会影响农转非群体的居住使用权益。一、要明白宅基地所有权和房屋的关系，宅基地是集体所有权，房屋是私人才产，所有权归村集体所有，房屋是个人的，但...

可深圳有多少100多平米的房产会小于500万，自然也就被纳入豪宅的范畴，需多交5%的税金。看看，对面香港的对豪宅的定义，什么叫千尺豪宅，也就是在香港只要拥有1000英尺即90平方米的房产就是豪宅了，深圳毗邻香港，而且去年的GDP还超过了香港，更要做全球的科技创新之城，房价自然也是高不可攀，每平方米高的8～10万的不在少数，可如今要把144平米以下的归到了普通房产中，不需要征收豪宅税。1、深圳调整豪宅税，144平米以下不算豪宅，大家怎么看？深圳毗邻香港，而且去年的GDP还超过了香港，更要做全球的科技创新之城...

广州市人均住房建筑面积是22.49平方米(这是2005年公布的数据)。广州人均居住面积约34平米；住房面积是指住宅中以户(套)为单位的分户(套)门内全部可供使用的空间面积，根据相关政策，人均居住面积低于上年度全市人均居住面积70%既是市民贷款购买二套住房享首套优惠的“硬杠”，也是市民申购经济适用住房的重要指标。1、广州现在有多少套房？人均多少套房？人均土地面积多少？广州市区人均住房建筑面积达到29.36平方米，比上年增加1.27平方米。人均居住面积的进一步提升，市民享受政策保障的范围也进一步扩容，根据相关...

中介费可以打折，买房的你知道么。这些全都是可以谈的，手中握着现金的买方掌握了更多的话语权，一般来就算中介告诉你中介费是3%，你也能谈到1-1.5%，这其中还是有很多套路的，如果你了解了这些潜规则，那么中介费可以少付不少，很多大中介一上来都会跟你说3%不议价，但实际上中介费都是可以谈的，正常情况下3%买方和卖方一人一半，但由于前些年楼市常年火爆上扬，使得卖方更加强势，养成了一种只管实收的不成文规定，而中介也总是给买方洗脑，告诉买方税费和中介费都由买方交是行规。1、在杭州买二手房中介费一般要多少？淘宝上119...