杭州湾新区没有限购，在假设杭州钱塘新区也不限购的情况下，认为，钱塘新区的楼市预期比杭州湾新区好。杭州钱塘新区已挂牌，是按照浦东新区模式设立，举全省之力打造的省级新区；杭州目前总体发展预期好于宁波，在杭州都市圈的规划下，海宁早已被杭州顶上，这次的钱塘新区规划更让海宁与杭州拉近了一步。
1、宁波杭州湾新区和杭州钱塘新区，在哪边买房比较好？
这个问题的言下之意是买房用于投资。目前杭州湾新区没有限购，在假设杭州钱塘新区也不限购的情况下，认为，钱塘新区的楼市预期比杭州湾新区好，目前，杭州钱塘新区已挂牌，是按照浦东新区模式设立，举全省之力打造的省级新区；杭州目前总体发展预期好于宁波。而杭州湾新区虽是省级平台，但能级弱于钱塘新区，目前正在谋划的宁波前湾新区，在计划当中是与钱塘新区一个量级，却迟迟未实质性设立。
2、在杭州买房，青山湖和钱塘新区哪个潜力大?
青山湖我之前买了一套投资，才5000一个平方，拿了5年，这一波涨价的初期我就卖了，9000多卖的，后来合区之后涨到1万5左右，但这个时候入手容易，出手难，有很多新盘，如要出手，最多也就卖个1万2顶上天了，而且这里的住宅很难出租，价格低到你无法想象，所以之前我装修好了就一直空着，偶尔去度个假，所以青山湖，因为不限购，所以一方面如果为了户口落户杭州，可以买，如果为了长期投资，至少8年以上，也可以买，如果短期投资，建议大江东，5年内绝对比青山湖好太多！。
3、杭州设立钱塘新区未来怎么样？能不能发展起来呐？
现在不是能不能发展起来的问题，而是何时和下沙经济开发区新城并驾齐驱的问题，大江东早在几年前就开始规划征迁了，产业集聚区早已初具规模，早在几年前就听说要规划到下沙经济开发区了，这几年一直在修路，而且区政府也已建设初具规模的街道和商贸区，道路建设纵横交错正在紧张的施工中，地铁7号8号线也在施工中，大江东的建设一是为了缓解下沙新城的物流交通不便的情况，现在下沙的几大快递分投中心造成的大车拥堵现象可缓解，分流到大江东后可解决下沙地块的商储用地，发展来看杭州近十年翻天覆地，十几年前的下沙还是在建设中，而现在的下沙已是集开发区和商住的一座新城，大江东的并入其实就是下沙板块的用地紧张所致，未来十年是大江东的时代，二十年前的下沙开发区设立，十年前的滨江区设立，都是杭州都市圈的点睛之笔，而现在随着钱塘新区的设立，大江东的春天来了，省委省政府的“拥江发展”战略更上了一层楼！可喜可贺！，
4、杭州下沙和大江东合并成“钱塘新区”对海宁的长安有什么利好？
钱塘新区的成立是杭州配合长三角一体化发展战略的重要举措，东进战略意味着向上海都市圈又靠近了一大步。摆脱了拟建以杭州为中心的杭州湾大湾区的规划，打造以杭州都市圈为核心的发展战略上升到新的高度，在长三角地区将会以上海都市圈为龙头，南京都市圈和杭州都市圈为左右两翼的布局逐步达成了共识。钱塘新区是把高教育为主的下沙经济开发区和大江东产业区进行合并，共同打造具有发展潜力的新区，
把工业基地、汽车产业、现代制造业基地设在大江东，成为杭州除科技之外的第二产业重要基地。而把下沙的第二产业搬离到大江东，腾出空间来发展创新产业和居住产业，促进杭州的经济发展、人口的引进，以及打造具有全球影响力的超级城市为目标，与新一线城市南京、武汉、成都等城市并驾齐驱。这也是推出钱塘新区的最大出发点，大江东是杭州地区最靠近钱塘江出海口的区域，可是由于钱塘江河流的水深太浅，无非向南沙一样打造成重要港口，这也是杭州的一块短板。
可是萧山机场就是紧挨大江东，这也是钱塘新区具有一定的航空城优势，通过打造与全球零距离的现代制造业基地，通过空港便利推动新区建设。随着钱塘新区规划的实施，近在咫尺的海宁也会成为受益之地，在杭州都市圈的规划下，海宁早已被杭州顶上，这次的钱塘新区规划更让海宁与杭州拉近了一步，而且紧靠海宁的是下沙，也就是钱塘新区的创新区和住宅区。
