你需要确定你所在的老小区是否有加装电梯的必要，还是只是跟风看别人加装也想着加装，千万不要只看到电梯带来的便利而忽略了电梯的一些后续问题，了解清楚，再做决定一点都不迟。在完成这一系列工作后，加装的电梯就能正常，合法使用了，近些年加装电梯作为民生实事工程尽管受到了极大的关注和国家的支持，但仍旧是一件比较麻烦的事情，毕竟加装的电梯额外占据小区空间，带来便利的同时也会涉及到多方利益，牵扯到许多相关部门，以及后续维护和安全使用的问题。
1、老小区一楼是商场，怎么加装电梯？
近些年加装电梯作为民生实事工程尽管受到了极大的关注和国家的支持，但仍旧是一件比较麻烦的事情，毕竟加装的电梯额外占据小区空间，带来便利的同时也会涉及到多方利益，牵扯到许多相关部门，以及后续维护和安全使用的问题。因此，你需要确定你所在的老小区是否有加装电梯的必要，还是只是跟风看别人加装也想着加装，千万不要只看到电梯带来的便利而忽略了电梯的一些后续问题，了解清楚，再做决定一点都不迟，
当你确定了需要加装电梯之后，那么，全力以赴，你需要做的事情大概有以下几项：1.邻里协调。按照目前的政策，加装电梯的楼，需要整幢楼所有业主的同意，且不能有其他附近楼业主反对，加装的项目才得以进入审批阶段，具体到这里，你需要与一层商场、包括整幢楼的业主，一起沟通，求同存异，想尽一切办法排除反对意见，形成共识。
另外，在协调时，还应该对电梯后续的维护保养、使用责任等作出规定，达成一致意见，2.加装场地确定。调研小区内合适的加装场地，当然你可以委托相关机构、电梯公司共同考察，确定可行方案，3.确定加装电梯的井道结构。加装电梯的井道大多采用钢架和玻璃等封闭结构，确定预算，确定施工方，4.确定电梯参数、品牌等信息。
你需要确定所加装的电梯品牌，配置，运行参数，确定预算，确定施工方，5.进行审批。当加装电梯的所有事情都确定后，你可以进行项目立项，并向有关部门申请，大多数地区目前的政策会给予相应的补贴（江浙一带15-20万不等），6.进行施工。该项由电梯施工方负责，7.进行监督检验。该项由当地特种设备检测院负责，8.使用登记。
待拿到特种设备检测院出具的《电梯监督检验报告》后，可以至当地主管电梯的市场监督管理局（委员会）进行特种设备使用登记，并领取检验合格标志，在完成这一系列工作后，加装的电梯就能正常，合法使用了。当然，加装了电梯有可能会影响到一层商场的生意，这一点需要充分考虑进去，目前多地的做法是高层补贴给低层，具体数额由业主间共同商议。
2、老小区加装电梯如何操作？
关于既有多层住宅楼房增设电梯的问题，2016年9月，北京市住房和城乡建设委员会、北京市规划委员会、北京市质量技术监督局、北京市公安局消防局等共同制定印发了《北京市2016年既有多层住宅增设电梯试点工作实施方案》(京建发[2016]312号)，指导意见对我市既有多层住宅增设电梯工作制定了相关规定，对于小区居民增设电梯的要求，根据《实施方案》的要求，首先，应由业主委员会、原房改售房单位、房屋产权单位提出作为增设电梯的实施主体，负责增设电梯的项目报建、资金筹集、组织实施等工作。
第二、增设电梯所需资金以居民和单位自筹为主，第三，实施单位或组织应当组织全体业主签订相应的书面协议，协议须包括如下内容：1、依照《中华人民共和国物权法》规定，组织全体居民共同决定，并应征得因增设电梯后受到采光、通风和噪声直接影响的本单元业主的同意，并应当妥善处理好周边相邻关系。2、增设电梯购置及安装费用筹集方案及电梯建成后所有权归属，
3、老旧小区申请安装电梯，但是个别人硬加阻挠怎么办？
商品多层步梯房加梯、你说如果有人阻挠的话（纠正一下、那不叫阻挠、叫维权）、建议你遵守原有步梯房管理规则，维持现状！实际上商品多层步梯房是一种物权关系非常明晰的私有不动产产权房。这种私有产权房不是随意找个理由就可以改变这种物权登记性质的，物权是法定的，是不可以擅自更强行更改他人物权登记内容的，加梯是一种新增设立物权的行为，擅自在他人既有合法物权上设立新的物权是违法行为。
