见证了张店特别是西部地区（西7路即实际路以西）房价的疯长。虽然张店部分地区的小产权价格不是很了解，但估计低于5000的不会有，我买的尾房顶层，张店小义乌附近，2007年买的，加上税费算下来每平方1800元，原来，在张店东部地区，南部地区的房价相对稍低一些，但是随着东二路化工厂拆迁和新华药厂变公园，以及花山公园的建设，还有孝妇湖公园的建成，附近的楼盘也大涨了。
1、淄博张店小产权房，价格是多少？
本人于2008年入住张店。见证了张店特别是西部地区（西7路即实际路以西）房价的疯长，我买的尾房顶层，张店小义乌附近，2007年买的，加上税费算下来每平方1800元。那时候连公交车好像都没有，我从联通路柳泉路口下车就一直走到世纪花园那里，中午吃饭都不好解决，因为餐馆很少，但随着城市建设步伐，西部楼盘越来越多，房价越来越高。
现在西边楼盘低于10000的很少，有的都快15000了，有几个同学就是地产业的，确实是新盘秒没，特别是2017年下半年，涨的无组织无纪律。2个月花漾城从5000到了8000还没房子，真心搞不懂。总感觉炒作太厉害，因为周边二手房很不活跃，自2013年开始，看了不少房子，也有小产权。最典型的金石景城，小产权，来盘就6000，现在就更高了，林家村也是一样，
原山大道边上的小产权开盘4300（2013年底）。现在就是小产权房价也相当高，原来，在张店东部地区，南部地区的房价相对稍低一些，但是随着东二路化工厂拆迁和新华药厂变公园，以及花山公园的建设，还有孝妇湖公园的建成，附近的楼盘也大涨了。虽然张店部分地区的小产权价格不是很了解，但估计低于5000的不会有，真心不建议买小产权房，特别没有保障。
我建议你还是从淄博市张店区找一个老旧小区买几套老房子，因为，按照目前的城市发展趋势，张店区的老旧老旧小区早晚都要逐步的拆迁改造。这是市场规律，老旧小区你即使不要房子要钱你也根本不会感到亏。现在的福园小区的位置，早在十几年前就说要拆，结果一直没有拆，几年前还是拆了，现在的市府一宿舍的位置，早在二十年前就说要拆迁，一直没有拆迁成功。
现在不是还是拆了，还有城西小区，好几年前就说要拆迁肯定要拆迁，一直没有拆，现在还是拆迁了。前几天，一个朋友说他们小区要拆迁想从其他地方买一套，在这里我就不说是哪个小区了。按照目前淄博市张店区的发展趋势来看，淄博市张店区仍然是并将长期是淄博市的中心城区，全市的人口乃至淄博市周边的人口都在不断的往淄博市张店区集中，从长远看淄博市张店区的房价能不能上涨，还要看人口因素。
就算是淄博市别的区县的人口不断的流出，淄博市张店区的人口不会变成净流出的人口减少地区，淄博市张店区的人口还会不断的增加。淄博市张店区的房价刚需还会不断的增加，而淄博市张店区的土地资源十分珍贵或者说寸土寸金，没有大面积的土地资源可供开发房地产的情况下，只能采用老旧小区改造或者旧村改造，当然，你从哪里买我不会给你们出主意，更不会替你们做选择。
