邯郸房价通过上图我们可以看到上个月邯郸平均房价为9732元每平米，最近房价为9598每平米，今天的房价为9439每平米，虽然环比上涨了3.06%。长期来看，邯郸不具备房价上涨的动力，所以未来几年，邯郸的房价大概率下跌的可能性很大，邯郸房价供给与关注度通过上图我们明显的可以看到目前邯郸的房价共计属于正常水平，而关注度略微走低，这就说明当前邯郸的房子是供大于求的关系。
1、未来几年邯郸房价会降多少？
邯郸经济发展处在下行阶段，虽然人口挺多的，但大多数年轻人都去大城市打工了，现在的房价尽管保持强势，未来几年邯郸房价下行的可能还是很大的。我就是一个土生土长的河北邯郸人，对邯郸楼市有一定的了解，邯郸位于晋冀鲁豫四省交界处，地理位置还是不错的，并且邯郸还是最早被列为特大城市的城市，但同时邯郸的地理位置又很尴尬，我们先来看两张图，
邯郸恰好处在“京津冀一体化”的边缘地带，京津冀一体化的辐射能力有限，想要辐射到邯郸，是一个长久的过程，而这就直接导致邯郸的人口大量流动在北京、天津、石家庄等地工作生活。再说以郑州为核心的中原城市群，郑州经济圈的规划，邯郸恰好也处在边缘地带，辐射能力有限，更何况中原城市群的跨省，直接导致邯郸收益不多，而在反观现在邯郸的房价，真的不是一句简单的“房价虚高”就能包含得了的。
在下半年全国楼市开始降温，但邯郸因为还存在大量的棚改任务，城市化进程还在继续加速，因此房价还保持强势，而最新的数据现实，邯郸主城区10月份的房价与9月份持平，虽然不再继续上涨，但均价已经突破万元，这对于邯郸这样一个月薪3000的三线城市来说，还是太高了，且不说县城房价，邯郸三大主城区的房价，邯山区和复兴区都突破8000元/平米大关，丛台区早就突破10000元/平米，其他县城的房价也都涨到了一定的高位。
在2016年时，邯郸还因为前两年的开发商卷款逃跑事件，城市中保留了大量的烂尾房，这两年有些楼盘价格直接翻了一倍，究其原因，我认为主要是城市化建设加速、棚改政策、以及炒房投资客等多种因素共同导致的。而现实中，邯郸的经济以重工业为主，这几年整顿改善环境大大降低了城市经济发展，在没有新的产业升级改造路子可走的前提下，邯郸的经济可以说正在下行，这也是年轻人大量外流的原因之一，
长期来看，邯郸不具备房价上涨的动力，所以未来几年，邯郸的房价大概率下跌的可能性很大。但是具体能够跌多少，这个还是以市场形式为主，10月份邯郸主城区新房均价在8855.39元/平米，这也是今年来首次不在上涨，而是与上月持平的一次。并且邯郸三个主城区的二手房价都比较高，在房地产市场发展不完善的邯郸，我真的不知道房价还能撑多久，
2、2020年邯郸的房价走势，刚需是今年上半年买还是下半年买？
说真话、讲实话、不废话、没套话，让我们今天说一点大家都能够听得懂的人话，大家好我是你们的社长。邯郸房价整体表现的比较平稳，虽然最近房地产行业数据较多，但未来一段时间房地产行业的发展主要以缩短上涨幅度为基础，对于刚性需求者来说如果想在2020年购房，不确定是上半年还是下半年，社长认为还是观望为主，也许下半年的方向更为合理。
邯郸房价通过上图我们可以看到上个月邯郸平均房价为9732元每平米，最近房价为9598每平米，今天的房价为9439每平米，虽然环比上涨了3.06%，但整体从房价的走势来看，房价上涨的幅度逐步缩减，基本上回归一个理性的需求。邯郸收入通过上图我们可以看到邯郸目前平均工资水平为3683元，平均每平米的房价基本上是工资收入水平的三倍左右，这种平均房价也符合当前的正常平均房价水平，
因为通过群全国房价来看，每平米房价基本上是在平均工资水平的三倍左右。邯郸房价供给与关注度通过上图我们明显的可以看到目前邯郸的房价共计属于正常水平，而关注度略微走低，这就说明当前邯郸的房子是供大于求的关系，这也有可能引发邯郸的房价上半年的价格高于下半年的价格，所以对于刚性需求者来说目前持有观望态度就合理，选择在下半年介入购房相对比较理想。
