下来我个人观点，我非中介所以并不知道马市确切房价水平线，但考虑房价会不会涨就我认为得从全国，全省及临近地区综合房价判断。想知道还会不会涨就把安徽各地级市房价搜出来对比下，不够把县一级的也搜出来就知道会不会涨了，就我上半年了解的马市市区房价在省内地级市算中游应该正常范围，不及六安，芜湖蚌埠铜陵，网上有图http。
1、你觉得安徽马鞍山的房价还有上涨的空间吗？
首先回复一下楼上，现在全国房价都不正常，并非只有马鞍山。下来我个人观点，我非中介所以并不知道马市确切房价水平线，但考虑房价会不会涨就我认为得从全国，全省及临近地区综合房价判断，首先明白一点全国三四线城市房价是炒上来的而不是供低于求市场增值，有这个判断就行了，因为资本都是向价格低洼地区的房市流。想知道还会不会涨就把安徽各地级市房价搜出来对比下，不够把县一级的也搜出来就知道会不会涨了，就我上半年了解的马市市区房价在省内地级市算中游应该正常范围，不及六安，芜湖蚌埠铜陵，网上有图http://news.hefei.cc/weixin/a0247917.shtml，
2、你认为马鞍山的房价会涨吗？
这种问题问的没有意义，在通胀大环境下，房价上涨是大概率，但大幅增长也需要满足几个条件，第一是人口，第二是产业，第三是收入，只有居住需求的人多了，且能具备一定购买能力后，房价才有持续上涨的动力。至于对接南京的轨道交通，目前看还比较远，但马鞍山经过几年的产业调整，现在已经触底反弹了，如果没有大的政策波动，马鞍山将持续向好发展，保持全省第三问题不大，在安徽省内马鞍山可是为数不多具有产业基础的城市，马钢对马鞍山的影响巨大，应进一步做大做强钢铁配套产业，深入学习常州发现经验做好机械制造产业，学习宁波北仑做大港口产业，对接周边发展较快的宁合芜利用交通优势做好配套服务业，通过产业升级，待遇提升吸引外地人来马创业就业，形成良好的经济生活氛围。
短期看，由于马鞍山商品房供应总体不足，区位稍好的万元以下楼盘销售基本靠抢，如果没有很严厉的调控手段，马鞍山的新房房价将保持在9000-1.5万的水平，但也不排除受中美贸易战影响，房价回调到6000-7000水平的可能，马鞍山如果你有住房需求真的可以选择一套优质小区自住，如果想炒房推荐芜湖、滁州、扬州、镇江，一是城市发展速度快，城市在基建方面均有大动作，二是这些城市省内对其定位较高具备长期发展的可能。
3、马鞍山的房价现在快一万五了，还有升值的空间吗？
短期内有涨，长期将回落，因为马鞍山是个人口体量非常有限的城市，所谓有人才有发展，这么一个小体量的城市购买力是有限的，现在外地人来马鞍山炒一波，各个楼盘买买买，给人们造成了楼盘非常紧张的样子，加上有些人的跟风心里，所以现在想卖房的趁现在赶快出手，让炒房客多捂几套，马鞍山本地人应该不缺房子住吧，反正我身边的朋友都不怎么缺，家里基本两套标配（子女一套父母一套），如果没有外来人口炒房客想割本地人韭菜要趁早，捂长了等他们回过神来，出手非常困难，比合肥困难百倍。
