若您要买高新区的房子，比如一套100平的房子，假设房价8200每平（楼层相对好一点的），那么房子总价82万，首付3成24.6万，需要贷款57.4万。潍坊高新区房价上涨的背后，是政府一直在去库存的鼓励推动，就像题主说的，高新区有的楼盘已经过万。
1、潍坊高新区的房子以后还会涨价吗？
通货膨胀也会涨！房价不涨是幻想！土地、建材、人工、税费，还有小区品质越来越高，观景、配套越来越好，价格不涨不知道有几个能相信的。我虽然也是穷人，也买不起，但我很客观，环比周边城市，具体数据我这不提了，潍坊的房价也该涨。最后说最重要的，房地产是我国经济的支柱产业，国家需要土地收入，房价不涨我不相信，但房价一定不会像17年那样疯涨了。
2、月薪7500，在潍坊算什么水平，能买的起高新区的房子吗？
题主关心的这个问题，大概也是许多想去潍坊发展的朋友关心的问题，那么月薪7500在潍坊算什么水平，大概能买什么样的房子呢？一、首先我们先来看看，潍坊这个城市怎么样呢？山东潍坊，位于山东半岛中部，毗邻青岛、日照、烟台、淄博等市。气候为暖温带季风型半湿润大陆性气候，夏天不算特别热，冬天也不是很冷，春天风很大，被誉为世界风筝之都，
潍坊的气候还算宜人，也比较宜居。潍坊是国家环保模范城市，国家园林城市，国家卫生城市，中国优秀旅游城市等，还荣获了中国人居环境奖，二、那么潍坊的经济发展怎么样呢？2017年，潍坊市以GDP5858.63亿排名山东省第四，前三分别为青岛、烟台、济南。在国内大概排名40左右，市内有潍柴集团、山东海化集团、晨鸣纸业集团、北汽福田等等比较大型的企业，可以看出，在潍坊就业机会还是很多的。
三、那么月薪7500在潍坊大概处于什么水平呢？（一）潍坊市内比较大型企业的平均工资（二）潍坊市的平均工资可以看出，月薪7500，在潍坊，起码是中上的水平，四、那潍坊的房价呢？高新区均价8000左右，其他区县5000~7000不等。若您要买高新区的房子，比如一套100平的房子，假设房价8200每平（楼层相对好一点的），那么房子总价82万，首付3成24.6万，需要贷款57.4万，
贷款又分两种，商业贷款和公积金贷款。公积金贷款，贷款年限30年（看房子的建成时间及您的年龄，最多贷款30年），每月月供约为2498.08块，商业贷款，假设贷款年限也为30年，那么每月月供约为3046.37块。注：假设两者还贷方式都为等额本息，以上所有计算皆为假设情况下计算得出，不代表实际房价及房贷情况。
3、潍坊高新区一些房子单价都过万了，下半年房价如何？
潍坊作为山东的二线城市，全国来看只是个四五线城市吧，房价曾经一直在五千左右的价格洼地，对工资水平也不是很高的百姓来说可以说是非常友好的价格了，但随着一二线城市房价飙升限购禁令一道道下发，默默无闻的潍坊楼市竟也蠢蠢欲动，整个2017年，平均同比涨幅大约在34%左右！一下子从4500飚到6000以上。再来看今年的情况，潍坊今年7月二手房均价6481元/m²，6月二手房均价6422元/m²，环比上月上涨0.93%↑，同比去年同期上涨17.56%，
就像题主说的，高新区有的楼盘已经过万。潍坊高新区房价上涨的背后，是政府一直在去库存的鼓励推动，我们看看去年3月，潍坊高新区出台去库存优惠政策：公积金贷款额度增加,购房也有补贴。买房给予实缴税额25%的财政补贴；进区落户农民工、企业招聘职工等外来人员购买新建商品住房的，财政补贴标准从每平方米100元降至每平方米50元，车位予以财政补贴4000元，
在补贴的刺激下，买房需求被刺激，库存哗哗去，楼市一派繁荣。在2017年底高新区官方的总结中，房地产市场成绩满满，“房地产去库存进程不断加速，商品房销售面积、销售额、开发投资额等主要指标增速创近三年的新高，房地产开发市场全面回暖，”卖得好了，供应跟不上了，房产商蜂拥而至，地价就哄抬了，楼房价格就越来越高了。
