成都市城乡社区营造项目管理系统，在成都哪儿才能体验到更好的法式居住环境

来源：整理时间：2022-12-03 13:33:46 编辑：成都生活手机版

1，在成都哪儿才能体验到更好的法式居住环境

法国在人们的印象中总是极度优雅浪漫，精致的法式生活令人神往。在成都，锦蓉佳苑，即是这样一处原汁原味的法式建筑，2锦蓉佳苑，成都首个唯美法式风情社区，不仅为成都缔造了可以传世的建筑佳作，更为城市营造了比肩国际的宜居氛围。生活于此尽享“优雅、浪漫、闲适、唯美”，锦蓉佳苑为成都城市新贵阶层而生。

在成都哪儿才能体验到更好的法式居住环境

2，四川省建筑工程五大员怎么备案在哪里办备案

四川省的在致民路21号备案四川省建设系统岗位培训与建设执业资格注册中心。第一次备案请携带营业执照。1、填写：“四川省建设企事业单位专业管理人员岗位聘用备案表”和“汇总表”并拷贝电子文档。2、携带五大员证书原件，证书上要盖单位公章。可电话咨询85222456。以上是四川省的备案。其他市的备案地方不一样。请看营业执照上行政区域是哪里。

四川省建筑工程五大员怎么备案在哪里办备案

3，成都市规划信息技术中心如何

成都市规划信息技术中心是成都市规划局下属全额拨款事业单位，单位职能可以登录到成都市规划局网站查询（机构设置）。待遇问题要看被招聘人员的学历、工作经验、职称等个人条件，待遇还是不错的。不过没有真才实学最好别去碰钉子，很多都是测绘专业人士。还有我认为重要的一点是测绘工作者一般都在野外工作，而信息中心办公地点在规划局，虽说有外业工作，但是毕竟在成都市。希望对你有所帮助，能加分最好。

成都市规划信息技术中心如何

4，如何完善志愿服务褒扬激励和回馈制度

1、规范志愿者招募注册。志愿者的招募和注册，是组织引导人们参加志愿服务的重要环节。要坚持以需求为导向，根据群众的实际需要，由城乡社区、志愿服务组织、公益慈善类组织、社会服务机构等，及时发布志愿者招募信息，根据标准和条件吸纳社区居民参加志愿服务活动。依托全国志愿者队伍建设信息系统志愿服务信息平台，为有意愿、能胜任的社区居民进行登记注册。2、加强志愿者培训管理。做好志愿者的教育培训和日常管理，是提高志愿者素质和志愿服务水平的前提和基础。要坚持培训与服务并重的原则，由城乡社区、志愿服务组织、公益慈善类组织、社会服务机构等，根据志愿服务项目的要求，通过集中辅导、座谈交流、案例分析等方式，对志愿者进行相关知识和技能培训，提高服务意识、服务能力和服务水平。要加强志愿者骨干的培养，使他们成为志愿服务的中坚力量。

5，办理幼儿园资助金需要开什么证明

一、资助范围和对象在区教委批准设立的普惠性幼儿园就读，幼儿在园信息已纳入区幼儿信息管理系统，且年满3-6周岁（当年8月31日为准），重点是学前一年的渝中区户籍或父母在渝中区务工的重庆其它区县户籍的城乡低保家庭幼儿、孤儿和残疾幼儿（以下简称受助儿童）。二、资助项目对受助儿童免收保教费和生活费，幼儿园不得再向受助儿童收取保教费和生活费等其它费用。三、资金补助办法资助标准为保教费按每人每月200元，全年10个月计算，春、秋学期各5个月，生活费按每人每天5元，全年220天计算，春、秋学期各110天。上述资助所需经费由市级、区级财政共同承担。幼儿园按照事业收入的5%提取资金，专项用于本校受助儿童保教费和生活费资助。四、申请办理流程（一）资助申请每学期申请一次，在开学后2周内，符合条件的受助儿童家长或法定监护人向就读幼儿园提出申请，填写《学前教育儿童资助申请表》（附件1），并提交《城乡居民最低生活费保障金领取证》、区县民政局出具的孤儿证明、幼儿本人《中华人民共和国残疾人证》以及户口薄等有效证明材料原件及复印件。渝中区外户籍受助儿童需同时提供现暂住地的居住登记证明，父母在区就业的工作单位证明（用工合同、工商营业执照及其它证明材料），或由派出所、街道和社区出具的在渝中区有稳定职业的证明。

6，我准备办一个物业管理公司请问都需要哪些手续包括证书等下来

1、办理工商执照登记，物业公司最低注册资金要50万、2、拿到工商执照手续后，办理企业资质，新公司一律是暂三级资质3、有了物业资质就可以接受委托，管理项目了工商执照的注册手续可以找代办公司办理，而且流程也很简单，就不多说了。新设立的物业管理企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府房地产主管部门申请资质：　　（一）营业执照；　　（二）企业章程；　　（三）验资证明；　　（四）企业法定代表人的身份证明；　　（五）物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同三级资质物业公司要求：　　1.注册资本人民币50万元以上；　　2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；　　3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书　　4.有委托的物业管理项目；　　5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统。

一、法定依据（一）《物业管理条例》（2007年国务院令第504号）第三十二条第二款：“国家对从事物业管理活动的企业实行资质管理制度。具体办法由国务院建设行政主管部门制定。” （二）《物业服务企业资质管理办法》（2007年原建设部令第164号）第四条：“国务院建设主管部门负责一级物业服务企业资质证书的颁发和管理。省、自治区人民政府建设主管部门负责二级物业服务企业资质证书的颁发和管理，直辖市人民政府房地产主管部门负责二级和三级物业服务企业资质证书的颁发和管理，并接受国务院建设主管部门的指导和监督。设区的市的人民政府房地产主管部门负责三级物业服务企业资质证书的颁发和管理，并接受省、自治区人民政府建设主管部门的指导和监督。” 第五条、第六条、第七条、第十一条、第十四条等。二、申请条件（一）在四川省行政区域内注册的从事物业服务的企业；（二）依法取得工商行政管理部门颁发的《企业法人营业执照》；（三）符合《物业服务企业资质管理办法》（原建设部第164号令）第五条规定的资质条件。三、申请材料（一）企业新申请资质（由设区的市房地产管理部门实施）新设立的物业服务企业，其资质等级按照最低等级（三级）核定，并设一年的暂定期。（二）资质升级 1、三级升二级（1）《物业服务企业资质申报表》一式两份，要求如实填报，须有法人签名和单位公章（在四川省住房和城乡建设厅“物业企业资质管理系统”中填报、打印）；（2）附件资料(一式一份，均为复印件，加盖企业鲜章，用a4纸装订成册)： 1、企业法人营业执照； 2、企业原资质证书正、副本； 3、企业法定代表人身份证明、任职文件；工程、财务负责人身份证明、任职文件、职称证书； 4、企业经审计的上一年度财务报表； 5、人员材料。物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人：其中，具有中级以上职称的人员不少于10人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；其余物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书。提供其人员职称证书或职业资格证书、身份证明、劳动合同、社保证明（提供申报前近三个月内任意一个月的缴费凭证和与申报单位名称一致并加盖了公章的参保人员名册）。 6、业绩材料。管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%：（1）多层住宅100万平方米；（2）高层住宅50万平方米；（3）独立式住宅（别墅）8万平方米；（4）办公楼、工业厂房及其它物业20万平方米。提供企业与业主委员会或建设单位签订的物业服务合同，并且按项目提供物业服务信用情况登记表（见附件）。 2、二级升一级（1）《物业服务企业资质申报表》一式两份，要求如实填报，须有法人签名和单位公章（在四川省住房和城乡建设厅“物业企业资质管理系统”中填报、打印）；（2）附件资料(一式一份，均为复印件，加盖企业鲜章，用a4纸装订成册)： 1、企业法人营业执照； 2、企业章程； 3、企业原资质证书正、副本； 4、企业法定代表人身份证明、任职文件；工程、财务负责人身份证明、任职文件、职称证书； 5、企业经审计的上一年度财务报表； 6、人员材料。物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人：其中，具有中级以上职称的人员不少于20人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；其余物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书。提供其人员职称证书或职业资格证书、身份证明、劳动合同、社保证明（提供申报前近三个月内任意一个月的缴费凭证和与申报单位名称一致并加盖了公章的参保人员名册）。 7、业绩材料。管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%：（1）多层住宅200万平方米；（2）高层住宅100万平方米；（3）独立式住宅（别墅）15万平方米；（4）办公楼、工业厂房及其它物业50万平方米。提供企业与业主委员会或建设单位签订的物业服务合同，并且按项目提供物业服务信用情况登记表（见附件）。 8、企业服务质量、服务收费等企业管理制度。（三）资质延续二级资质延续：（1）《物业服务企业资质延续申报表》一式两份，要求如实填报，须有法人签名和单位公章（在四川省住房和城乡建设厅“物业企业资质管理系统”中填报、打印）；（2）附件资料(一式一份，均为复印件，加盖企业鲜章，用a4纸装订成册)： 1、企业法人营业执照； 2、企业资质证书正、副本； 3、企业法定代表人身份证明、任职文件；工程、财务负责人身份证明、任职文件、职称证书； 4、人员材料。物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人：其中，具有中级以上职称的人员不少于10人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；其余物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书。提供其人员职称证书或职业资格证书、身份证明、劳动合同、社保证明（提供申报前近三个月内任意一个月的缴费凭证和与申报单位名称一致并加盖了公章的参保人员名册）。 5、业绩材料。提供在管项目物业服务合同，并且按项目提供物业服务信用情况登记表（见附件）。一级资质延续：（1）《物业服务企业资质延续申报表》一式两份，要求如实填报，须有法人签名和单位公章（在四川省住房和城乡建设厅“物业企业资质管理系统”中填报、打印）；（2）附件资料(一式一份，均为复印件，加盖企业鲜章，用a4纸装订成册)： 1、企业法人营业执照； 2、企业资质证书正、副本； 3、企业法定代表人身份证明、任职文件；工程、财务负责人身份证明、任职文件、职称证书；4、人员材料。物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人：其中，具有中级以上职称的人员不少于20人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；其余物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书。提供其人员职称证书或职业资格证书、身份证明、劳动合同、社保证明（提供申报前近三个月内任意一个月的缴费凭证和与申报单位名称一致并加盖了公章的参保人员名册）。 5、业绩材料。提供在管项目物业服务合同，并且按项目提供物业服务信用情况登记表（见附件）。

7，找一份企业销售计划书

产品销售策划书范文第一部分项目分析　　一、项目优势分析　　1.位置优越、交通便利　　项目位于沙湾东华大道，地处沙湾镇商住新区，旺中带静，距市桥仅10分钟车程，公共汽车直达小区，交通极其便利。　　2.周边配套、设施完善　　项目毗邻各式商铺、食肆、戏院、银行……相关配套设施一应俱全，休闲、购物无所不便。　　3.环境优美、绿化率高　　项目区内住宅与绿化环境设计比例协调，适合当今住宅市场的新潮流，区内绿意盎然，住宅小区均采用港式设计，独有首层私家花园，附设大型地下车库，带给住客优美的居住环境及清新的空气。　　二、目劣势分析　　1.市场竞争激烈　　镇内聚合了荷景花园、雅荷居等众多大型楼盘，上述楼盘无论在规模、位置、价格上都各有优势，而目标顾客有趋向性，从而分薄了部分客源，令各个项目之间的竞争日趋激烈。　　2.由于社会趋势，分工更加明细，各专业知识得以更充分的发挥。　　经我公司人员现场调查，了解到贵公司现在根本没有专业的售楼人员，更无销售工作的统筹，在楼盘销上已打上8成折扣。　　第二部分项目推广　　一、项目市场定位　　本项目地处沙湾商住中心，周边生活设施齐全，商场、食肆、银行、市场等应有尽有，根据沙湾一带市场情况以及项目自身规模，建议项目档次定位于中档，但包装策划成较高档次，利用周边完善的生活设施加上自身优美的绿化及小区环境，附加新颖先进的智能化社区管理系统，营造一个独具品位，充满时代气息的二十一世纪都市新住宅小区。　　二、项目形象定位　　1. 附加先进的智能化社区管理系统　　项目倡导的二十一世纪家居生活注重个性的发挥，“以人为本”的思想贯空其中，围绕人为中心可以大方面进行发挥，一是将现代智能化信息引入家居生活，让人在说笑间完成各种生活工作事务，又可“秀才不出门，精通天下事”，同时将现代建筑和大自然的绿化环境融为一体，令人舒适惬意，悠然自得。　　为此需具备以下几方面素质：　　a.高度社会化　　二十一世纪是一个社会分工更深入、更广泛、更细微的世纪。假如说二十世纪的社会分工主要体现在人类的劳动方面的话，二十一世纪的社会分工则更多的渗透至人类生活的各个方面。人们逐渐感觉到以往必须躬亲的“家务活”变得越来越不必要，“购买服务”越来越成为新的时尚;与此同时，人们有可能，也必须将更多的精力投入到各自专注的领域，否则其就可能遭到被淘汰的危险。这个趋势对家居生活的影响主要体现在两方面：一是小区物业管理将会越来越普遍，服务也更加全面与完善;二是家政服务的日趋盛行，家庭内的清洁、护理及厨艺等“家务”由各种专业公司的服务来替代。　　b.高度信息化　　二十一世纪是信息世纪。信息不仅成为社会生产的重要资源，决定人们事业的成功与否，而且信息特长的应用也成为人们日常生活的一部分。信息化对家居模式的影响一方面体现在楼宇的硬件设施上，大量的电子设备被装配进家居，楼盘“智能化”将是大势所趋;另一方面，信息消费成为时尚，信息服务极大地丰富着人们的生活内容。　　2.追求和谐与自然　　也许是对现代都市喧嚣、繁忙、紧张化的一种逆动，追求和谐与自然已经成为一种时尚，未来的二十一世纪这种趋势将会更加明显。体现在小区环境方面，人们将越来越追求建筑风格与绿化、小区环境的配合，越来越追求与绿色自然的贴近和回归。典雅风格的七层复式，草地、热带树木、庭台，和谐的社区文化，融洽的人与人之间的关系，将使翠怡轩成为都市中的绿洲，红尘中的乐土。　　3.旺中带静，舒适惬意　　翠怡轩位处番禺市桥旁边，周边生活配套齐全，饮食、娱乐、商场、市场、银行配套齐全。小区稍离主干道，无车马喧嚣，真正居家宝地。　　4.卖点分析：　　a.主卖点　　·位处商业中心，旺中带静　　·绿化环境，独立私家花园　　b.辅卖点　　·智能化家居管理系统　　·和谐、人性化的社区文化　　三、项目目标客户定位　　根据项目周边楼盘目标消费的调查分析，结合项目的地段、环境、规划、建筑风格及目前对象消费心理的分析，建议本项目的目标客户群定位于中档收入人士，具体分为：　　1. 工薪阶层中的白领一族　　此类买家多为工薪阶层中收入较丰的白领一族，且以青年买家居多，其较喜欢新潮时尚的居住生活环境，购房主要用作自住。　　2. 外来高收入人士　　此类买家多在番禺工作或从商多年，有稳定的收入，渴望购房安家落户番禺，本项目对这类外来市民而言存在最大魅力。　　3. 部分港澳人士　　四、项目价格建议　　针对目前楼市竞争激烈、周边楼盘竞相降价的情况，初步建议本项目在淡市中以吸引人的价格和付款方式作为促销的最直接手段。建议项目销售价格以“低开高走”的形式陆续出现，即首次公开发售以“超低价”吸引买家，促成发展商的资金迅速回拢，帮助完善项目配套及资金滚动，然后视市场反映，在不同阶段适当加价，并在后期高价位阶段予以优惠，从面营造楼盘的抢购热潮。　　第三部分品牌形象及广告传播初步策略　　一、品牌策略概述　　翠怡轩要取得良好的销售业绩，就必须建立独特的品牌形象，从项目现有状况，建筑设计项目推广策划出发，品牌策略的思路是形象同中求异，独特鲜明的卖点，个性化的小区文化。　　二、广告诉求策略　　1. 理性诉求　　a.位处沙湾最成熟的生活社区　　b.智能化家居管理，带来完美生活境界　　c.价格、收费恰到好处　　2. 形象诉求　　a.草木亭台，绿地假山，私家花园　　b.尊贵典雅的建筑设计　　3.情感诉求　　a.翠怡轩天人合一　　b.融洽的人际关系　　c.和谐的小区文化　　三、广告风格　　自信、自豪而不自负，　　优美、优雅而不矫饰，　　既具有时代感，又充满人情味　　…… 　　四、广告受众定位　　翠怡轩广告的目标受众，是既追求都市的繁华舒适，又懂得享受宁静和谐，既追求卓越的生活品质，又富有人情味的，收入较高的番禺生活、工作的本地及外来人士。　　五、小区现场包装　　小区优美的绿化环境和有宣传效力的现场包装是促进销售的重要手段。　　1. 售楼部　　建议售楼部的建筑风格、用料以及色调等，与整个项目相一致，给买家一种真实、直接的感受。　　2.样板房　　建造两房两厅、三房两厅两个样板房，配置家私、电器、摆设、厨具等，使买家对楼盘有更具体、生动的了解。　　3.指示牌　　建议在楼盘附近的中华大道处设立一块楼盘指示牌，既具交通指引作用，又反映楼盘的地段优势及其他卖点。　　4.围墙　　建议建造小区围墙，既可标示楼盘，又可反映楼盘的形象与卖点，给予公众良好的第一印象，增加楼盘的内涵，在围墙上书写项目名称、推广卖点，绘画宣传图案，重要区段加以灯光照明，昼夜宣传，提升楼盘档次。　　5.彩旗、横幅、竖幅、吊旗的制作布置，既可营造热烈的销售气氛，又可宣传楼盘。　　六、销及公关活动配合　　促销方面可采取多重折扣，买楼送契税，送管理费，抽奖送家私，送装修等常用形式。　　公关方面可举办翠怡轩儿童书画大赛，番禺环城长跑等类似吸引公众注意力的活动。　　在楼盘公开发售前及销售高峰期，配以系列的软性宣传文章，营造立体式的销售宣传效果。

先从销售的商品购进→商品运输→商品验收→商品保管→商品销售→商品盘点→商品损益等环节做起，你再根据社会的发展行情和不同年龄段来制定策划书。当然，售后服务也是必不可少的。