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成都最新限购政策2022(成都最新限购政策2020购买区域)

来源:整理 时间:2022-11-30 06:15:13 编辑:成都天气 手机版

1. 成都最新限购政策2020购买区域

取消非户籍首套房限购的可能性很小,因为从2018年成都最新限购政策来看,限购的对象已经由个人调整了家庭,而户籍转入的人员也加入了社保的要求。实际上,本次调整可以看出是为了弥补之前的限购漏洞,避免个人投机炒房。成都的房地产市场调控政策仍然在调整升级,所以2019取消限购的可能性非常小。 再来看看当前全国的购房情况,2018年以来多地楼市都出现了一些变化,例如上海、南京、长沙、成都、武汉、杭州和西安等城市买房要摇号、全国限购城市范围进一步扩大、以及房贷利率上升等。

这些变化都说明,限购政策在2019年不会变宽松,可能会进一步缩紧,因此成都取消限购的可能性也不大。

2. 2020成都限购政策解读

完善差别化住房信贷措施。继续执行差别化信贷政策。首套房首付款比例不低于20%;二套房首付比例不得低于40%;对购买二套以上住房的居民家庭,暂停发放商业性个人住房。实行商品住房限购限售政策。非宁夏户籍居民家庭在银川市内限购1套商品住房。银川市辖三区新取得预售许可的商品住房项目购房人,自签订商品房买卖合同之日起满2年后,方可转让。

3. 2020年成都各区限购政策

青白江现在也在成都的限购区域内,在青白江买住宅需要满足以下条件,第一,有成都户口,第二如果没有成都户口,在成都由公司购买一年的社保。另外,如果满足户口要求,如果是单身状态,名下无房,可以在青白江买一套住宅,如果是家庭,在成都范围内,只能拥有两套住宅,如果家庭名下没有房或者只有一套房,那就可以在青白江买房,如果户口不满足,满足社保要求,那么名下无房的情况下可以在青白江购买一套住宅。

4. 成都区域限购政策最新2021

以家庭为单位,夫妻俩有两套住房者就不能再购买房屋了,如孩子年满周岁18岁以上,孩子有权购买房屋

5. 成都最新限购政策2021购买区域

成都限购区域划分了三大圈层,分别是一圈层,二圈层和三圈层。

一圈层:天府新区成都直管区、高新南区。

二圈层:主城5区+1:武侯、青羊、成华、锦江、金牛+高新西区;近郊5区:龙泉驿、新都、温江、双流、郫都。

三圈层:远郊区:青白江、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、 金堂县、简阳市、高新东区、大邑县、蒲江县、新津县。

限购范围划分:

1、限购一圈层:具有高新南区和天府新区购房资格的居民家庭,能购买本区域以及二圈层11区的住宅;高新南区的购房资质能购买天府新区的住宅,天府新区的购房资质不能购买高新南区的住宅。

2、限购二圈层:具有高新西区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区购房资格的居民家庭可购买本圈层任何区域住宅及成都天府新区住宅。

3、限购三圈层(远郊区县):金堂、青白江、彭州、崇州、都江堰等地能购买三圈层的住宅,不能跨区域购买一、二圈层的住宅。

简单理解方法是:

1、高新南区的户口哪哪都能买;

2、天府新区的户口除了高新南区外,哪哪都能买;

3、二圈层其中(主城区+高新西)的户口除了高新南区外,哪哪都能买,通俗的说,天府新区和主城区+高新西区资格互通了;

4、三圈层户口除了本圈层外,哪哪都不能买。

限购套数:

1、家庭为单位至多购买两套房产;

2、单身名下能有一套住宅。

6. 成都区域限购政策2020细则

二手房将被纳入限购范围。买受人在限购区内购买二手房的,应当符合成办发[2016]37号、成办发[2016]45号文件规定的购买商品房的条件,且只能购买一套新住房。

在成都高新区西公园,锦江区, 青羊区, 金牛区, 武侯区, 成华区,如果你在新都区,买房子,买家必须在限制区有户籍,或者在限制区稳定工作并连续缴纳社会保险24个月以上。

未在该区域登记的居民不得通过缴纳社会保险在限制区域内购买住房。房管、人类社会等部门要切实履行职责,加强部门合作,加强购房资格审查,确保限购措施落实。

扩展知识:

成都,简称“蓉”,别称蓉城、锦城,是四川省省会、副省级市、特大城市、成都都市圈核心城市,国务院批复确定的中国西部地区重要的中心城市,国家重要的高新技术产业基地、商贸物流中心和综合交通枢纽 。截至2020年,全市下辖12个区、3个县,代管5个县级市,总面积14335平方千米 。2019年建成区面积949.6平方公里,常住人口1658.10万人,城镇人口1233.79万人,城镇化率74.41%。

7. 成都最新限购政策2020购买区域有哪些

江岸区、江汉区、硚口区、汉阳区、武昌区、青山区、洪山区以及武汉东湖新技术开发区、武汉经济技术开发区(不含汉南)、东湖生态旅游风景区,以及东西湖区、江夏区、黄陂区的部分区域。

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