成都市成华二手房信息，成都市成华区二手房买卖首付款必需交由房管局资金监管

来源：整理时间：2022-11-29 12:08:09 编辑：成都生活手机版

1，成都市成华区二手房买卖首付款必需交由房管局资金监管

资金监管是采取自愿的原则。二手房交易资金监管是指二手房交易双方当事人为保证房屋交易资金的安全，由买方将房屋交易资金交付给指定的银行监管，待交易双方完成房屋所有权转移登记后，监管银行按照约定向卖方支付房屋交易资金的行为。在二手房交易时，买卖双方可以申请资金监管，通过“存钱——交件——领证——取钱”这个简单的程序，这种付费方式在与普通二手房过户环节相比，在没有增加其他手续的情况下，确保了二手房买卖双方房屋权属和资金的安全，真正做到“钱证两清”、防范风险，对交易双方来说具有省时省力、安全放心、领证快捷、取款及时的众多优势，如果交易双方并不熟知或者是存在资金交付风险，不妨选此方式。二手房交易资金监管的优势：1、避免纠纷，防范风险。资金监管最大的好处就是可以避免买卖双方因房屋权属转移或房款交付发生纠纷。房屋登记机构在受理申请资金监管买卖双方的转移申请后，只有买房人将全部房款存入专用账户后才会登记发证，确保卖房人能收到房款；如果房屋不能正常转移到买房人的名下，就会把房款退还给买房人，从而实现钱证两清，保证了房屋权属，防范了资金风险。2、简单方便，缩短时限。资金监管转移登记时，不仅所有的程序保持不变，没有增加任何交易环节，房证办结后，开户银行会及时通知卖房人就近到任何一家储蓄网点取款，非常方便快捷。

成都市成华区二手房买卖首付款必需交由房管局资金监管

2，成都房价最新走势看看各个区的房价都怎么样了

2015年房价走势新消息，据中国指数研究院新发布的“百城房价”。一起看看成都各城区房价走势如何？数据显示，2015年5月，全国100个城市(新建)住宅平均价格为10569元/平方米，环比由跌转涨，上涨0.45%。5月份全国100个城市新建住宅均价环比由跌转涨，房价上涨城市增至48个，其中北上广深四大一线城市环比全涨。2015年政策利好，不少城市楼盘交易量大增，房价也微幅上涨，当然成都房价也不例外。据搜房网查房价数据显示，成都新房5月均价7865元/㎡，环比：0.12%↑，同比：3.96↓，二手房5月均价8651元/㎡，环比：1.06%↑，同比：6.77%↓。其中，成华区环比上涨快，成华二手房评估均价：8991元/平米，环比上月：5.65%↑。一起看看成都各城区房价走势如何。1.成华区成华二手房评估均价：8991元/平米，环比上月：5.65%↑，同比去年：3.20%↓2.都江堰都江堰二手房评估均价：5327元/平米，环比上月：4.45%↑，同比去年：3.15%↑3.温江温江二手房评估均价：5481元/平米，环比上月：1.93%↑，同比去年：3.61%↓4.青羊青羊二手房评估均价：9731元/平米，环比上月：1.28%↑，同比去年：3.65%↓5.金牛金牛二手房评估均价：8530元/平米，环比上月：0.59%↑，同比去年：4.04%↓6.武侯武侯二手房评估均价：10024元/平米，环比上月：1.24%↑，同比去年：1.45%↓7.锦江锦江二手房评估均价：10792元/平米，环比上月：0.11%↓，同比去年：0.80%↓8.高新区高新区二手房评估均价：9934元/平米，环比上月：1.11%↑，同比去年：3.97%↓9.双流双流二手房评估均价：6463元/平米，环比上月：0.28%↓，同比去年：3.00%↓（以上回答发布于2015-10-23，当前相关购房政策请以实际为准）买新房，就上搜狐焦点网

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