成都市二手房公寓贷款要交哪些费用是多少钱，一个价值50万元的二手公寓各税费加起来要多少钱还有公寓值

来源：整理时间：2022-11-28 05:29:53 编辑：成都生活手机版

本文目录一览

1，一个价值50万元的二手公寓各税费加起来要多少钱还有公寓值
2，帮我算算在成都贷款买二手房各种税费需要交多少
3，成都二手房贷款手续费需要多少
4，成都市二手房公积金贷款流程和费用

1，一个价值50万元的二手公寓各税费加起来要多少钱还有公寓值

二手房公寓交易税2113费所涉及的税种跟公寓的使用年限密切相关。一般而言，公寓和住宅规定的使用年限是不同的，住宅年限是70年，公寓是50年。但特殊情况，公寓也有70年使用年限的。5261如果是70年产权公寓，税费同普通商品房一致，所要缴纳的二手房4102交易税费税种包括个人所得税、营业税以及契税三种税；如果是50年产权，税费同商业用房一致，所要缴纳的二手房交易税费税种包括营业税：（申报价-原值）5.6%、个税：（申报价-原值）5.6%、印花税：申报价0.1%、契税1653：申报价全额3%土地增值税：增值额*税率（税率：30%-60%）在购买公寓回时还需要注意：公寓和住宅的费用不同，有的公寓是商业用途，除二手房公寓交易税费外，这些公寓的水电费用属于商业用水电费用，要比纯答住宅昂贵。公寓是否值得投资，需要结合公寓地点，周边环境等综合因素考虑。上海菁英地产客服为您解答

一个价值50万元的二手公寓各税费加起来要多少钱还有公寓值

2，帮我算算在成都贷款买二手房各种税费需要交多少

一般二手房交易需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、印花税：房款的0.05% 3、交易费：3元/平方米4、测绘费：按各区具体规定 5、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费： 1、印花税：房款的0.05% 2、交易费：3元/平方米3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）过户需要的税费一共7500左右。还有贷款过程你需要额外花费的费用：评估价算原价，贷款算7成即31.5万评估费：评估值×0.5% 评估公司保险：评估值×0.07%×贷款年限保险公司公证费（律师费）：贷款额×0.3% 公证处抵押登记费： 200~500元产权产籍管理中心贷款需要的费用：4000左右评估价是不一定的，会高点，也会低点。而首付的缴纳是看合同价的，不看评估价。总计需要准备资金 14.7万左右。本数据来自：超级经纪人网

帮我算算在成都贷款买二手房各种税费需要交多少

3，成都二手房贷款手续费需要多少

二手房贷款所涉及的费用　1、担保费（跟银行合作的担保公司收取）：贷款额的5%　　2、评估费（跟银行合作的对所贷款房屋作评估报告的评估公司收取）：评估价的千分之五　　3、他项费（贷款抵押登记费，房产局收取）：贷款额的千分之二　4、公证费按房子价格来算，最低收200元　5、调研费（跟银行合作的担保公司收取）500—2000元　　贷款评估价一般为房屋报价的90%左右。首套房贷款最多可贷贷款评估价的70%。这里需要注意的是，所有应该缴纳的费用，都与银行无关，银行办理贷款是不收手续费的，如果有银行说要收取某些费用，一般都是代担保公司收取的费用，大家可以问清楚再缴纳。

二手房贷款需要交纳的各种费用：评估费：评估值×0.5% 收取费用的单位：评估公司保险：评估值×0.07%×贷款年限收取费用的单位：保险公司公证费（律师费）：贷款额×0.3% 收取费用的单位：公证处抵押登记费： 200~500元收取费用的单位：产权产籍管理中心超级经纪人网为你解答杭州二手房 http://hz.s.mysupa.com/s/

成都二手房贷款手续费需要多少

4，成都市二手房公积金贷款流程和费用

　　二手房公积金贷款流程：　　1、电话咨询公积金中心（电话：96319），确定自己是否够条件做公积金贷款以及贷款额度及期限；　　2、填写个人收入证明，加盖单位鲜章；　　3、前往公积金中心（后子门老房产交易中心4楼）打印一张《公积金缴存情况表》并加盖公积金中心鲜章。　　4、买卖双方一同前往房产交易中心2楼，填写贷款申请并签订购房合同，并提交相关资料（主要是双方证件复印件）。买方确定贷款银行和担保公司，前往银行柜台填写贷款申请，并开设一个还款帐户。　　5、买方向担保公司申请进行房屋评估，根据评估价来确定最后的贷款金额（不超过评估价的70%）。　　6、公积金中心审核完成（2周左右）后，担保公司通知买方和银行签订贷款合同并公证，并缴纳担保费和评估费。　　7、待银行审批完成后，担保公司通知买卖双方完成最后的过户手续，即买方缴纳各种税费并领取房产证，然后将新房产证做抵押登记，抵押登记完成后，卖方取走全部房款。　　二手房公积金贷款费用:　　1、担保公司收取的费用：担保手续费100元/户；担保服务费，贷款担保期限10年以上的，按贷款担保额的1%收取；贷款担保期限10年以下的，按贷款担保额的1.2%收取（不足400元的收取400元）；　　2、登记机关收取的费用：抵押登记费用，按登记机关规定标准执行；　　3、评估费：评估价×3%（不足300元的按300元收取）。