成都市居住证能买房吗，成都居住证有哪些作用

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1，成都居住证有哪些作用
2，外地人在成都买房的条件

1，成都居住证有哪些作用

很多在外面打工的朋友们都知道在外地居住，需要办理暂住证或者是当地居住证，有一些人就比较好奇成都的居住证到底有什么作用，其实来成都打拼的一些人都知道在成都办一个居住证的作用是可以享受到劳动就业，而且还有一定的保障，另外在成都如果有居住证的话，还可以带孩子到成都上学，另外再参加一些社会保险的时候，也是需要提供居住证，所以说用途还是特别多的。一、居住证和暂住证有什么区别？其实居住证和暂住证的区别还是比较多的，比如说受理和签发的机关不同，居住证是由当地社区或者是乡镇受理之后才能办居住证，但是暂住证是由派出所受理并且颁发出来的，相比较而言，暂住证办理会更加的容易一些。而且证件的样式也是不同的居住证它是可以重复反复的使用，而且发证的机关和居住的地址是可以重复来改写，但是暂住证就不可以重复的使用，另外证件的有效期也是有一定的区别的，使用权限是有一个固定的时间，而居住证的有效期分为临时和长期的两种。二、办理居住证需要哪些条件？1、公民离开常住户口所在地，到其他城市居住半年以上，符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的，可以依照本条例的规定申领居住证。第九条申领居住证，应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。 2、其居住地住址证明包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等；就业证明包括工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等；就读证明包括学生证、就读学校出具的其他能够证明连续就读的材料等。

成都居住证有哪些作用

2，外地人在成都买房的条件

1、购房家庭需要提供所在成都市两年以上纳税证明或者社保缴纳政策。2、具有合法有效的身份证明，包括居民身份证、户口本或其他有效身份证明及婚姻状况证明。3、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。4、具有良好的信用记录和还款意愿。5、具有所支付房屋”符合下面几种条件的，房产税可优惠：1、对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭惟一的住房，暂免征收房产税。2、对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭惟一的住房，暂免征收房产税。3、持有本市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。4、想申请首套的话，那买房时还需要提供户籍所在地的首次购房证明。外地人在成都买房政策有哪些1、首套住房：原政策是超过144㎡的话，税率为3%；新政策统一规定为90㎡以上的住房，税率为1.5%。对于第二套改善性住房，原政策规定90㎡及以下，税率为3%；新政策是1%；原政策规定90㎡以上，税率是3%；新政策是2%。2、二套房：首付已申请到4成，利率上浮10%。在还清首套房贷款的基础上，第2套可算是第一套房。3、新购买的商品住房，必须获得不动产权证满三年才能转让，这就说明新房源在取得不动产登记证满3年之前是不能出售转让的。特别需要注意，对于外地户籍居民需要具体区分，分为户籍在四川省内的居民和户籍在外省的居民。户籍在省内的居民，在主城区买房至少需要提交成都市一个月的社保缴纳证明或是纳税证明；而外省的居民，则至少需要在成都缴满一年社保或提供相关纳税证明后，才能购房。法律依据：《关于进一步完善我市房地产调控政策的通知》指出：（一）购房人具有拟购房所在区户籍（其中户籍迁入拟购房所在区未满24个月的，应在拟购房所在区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上），或户籍不在拟购房所在区但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。（二）本市户籍居民两人及以上家庭在全市范围内拥有1套以下（含1套）自有产权住房，或本市户籍居民成年单身家庭、非本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房。

外地人在成都买房的条件