成都市离婚公积金贷款，关于离婚后公积金贷款

1，关于离婚后公积金贷款

如果这房子有你名字，就不算首套贷款跟离婚时间无关，关键是满足国家政策，你有偿还能力

婚前购买行为，如果房证上没有登记为两人的名字，就算对方个人所有的财产，贷款未还清你无须替对方偿还！如果你也有公积金，那你当然可以购房，毕竟你们夫妻关系终结，且对方是婚前用公积金买房！

关于离婚后公积金贷款

2，关于离婚时公积金贷款的问题

基本上没有机会了，因为现在即使您全部还完了，您的公积金不也是用过一次了么。这个使用过一次是事实，所以就对以后已经产生影响了，不管谁来还钱是一样的！！！！！！！！！！！如果有任何贷款问题都可以lian xi 我，北京凯胜经略，专业贷款，速度快，利率低，年限长，评估值高，且全部是银行直接放款，jue dui不是民间贷款！ lian xi 方式是我的登lu 名

该房产为双方共同出资、登记的又是双方的名字，且婚后以双方共同财产还贷的，因而该房产为双方共有财产。离婚双方若协商房产归男方的，可以在离婚协议中将男方分期返还女方购房出资款的额度和期限，并约定逾期支付的违约金。双方的离婚协议对双方具有约束力，自双方登记离婚始有效。若想该协议效力更强的，也可到公证机构公证，但须支付一定的费用。离婚后，男方若不按离婚协议履行的，女方可向法院起诉请求其支付。

关于离婚时公积金贷款的问题

3，关于离婚后公积金贷款房的问题

男方可以每个月把钱存入还款银行卡，银行会按月扣款的。　　关于婚后房产分割，建议先行协商，如果夫妻双方协商不成，起诉分割的话，法院要参考首付比例、夫妻双方婚后还贷的贡献等因素综合考虑。

还是别离的好。。。。离了很多事情都很麻烦。。。。。。。这就是代价吧你如果不还钱了，可以通过一些手续把贷款全部转给你前妻，如果转不了，那你就只能陪着啦呵呵

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不能取消，因为住房贷款没有还清，产权抵押给了银行，不是你们的，你们没有权利变更住房产权人姓名，也不能变更贷款人姓名。需要你们筹钱还清贷款之后，办理住房析产过户给一方，得到住房一方，可以协议给另一方适当补偿。

办不了的必须先还清公积金贷款，才能撤出的补充：公证不能解决你的问题的你要买房子就不能申请公积金贷款的，除非这套房子的公积金贷款还清了商业贷款也只能按照二套房的规定来办，首付四成，利率是法定利率的1.1倍

关于离婚后公积金贷款房的问题

4，关于离婚和公积金贷款的问题

从你说的看来，男方想要房子。而且双方的想法都是男的出钱买下来，关键是女的想马上拿到手，男的想向后拖着。这个只能由他们协调解决，解决方式写到了离婚协议中是有法律作用的。

可以以男方名义再向银行申请贷款来偿还公积金贷款，前提是男方有别的抵押物作为抵押，如果男方什么都没有的话那最好的办法就是把房子变卖掉，然后双方都承受一定的差价损失。

5，成都市公积金离职影响贷款

你好，1，公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。2，如果公积金贷款申请已经批准，办理完了所有手续，你辞职或公积金停止，被封存，都不影响公积金贷款了，只是你要按时往贷款卡中充钱，以免影响扣贷款。建议保险起见，还了第一次还贷后再辞职，可确保万无一失地不影响公积金贷款。现在以个人名义无法补交公积金，你换单位，另一单位也因劳动合同原因无法为你补交你没有来公司上班前那段时间公积金。望采纳，谢谢。

如果公积金断缴会导致账户封存无法使用，要重新缴纳才能继续使用。

成都住房公积金提取管理办法 <a href="http://wenwen.soso.com/z/urlalertpage.e?sp=shttp%3a%2f%2fwenku.baidu.com%2fview%2ff3f15f3410661ed9ad51f3e7.html" target="_blank">http://wenku.baidu.com/view/f3f15f3410661ed9ad51f3e7.html</a><p sizset="22" sizcache="0">有需要提取住房公积金的可以参考。</p>

6，离婚公积金贷款变更手续流程有哪些

符合变更借款人申请条件的申请人，携带以下申请资料到原贷款银行进行申请。1、个人基本资料：原借款人离婚的，提供离婚证或法院判决或加盖民政部门印章的离婚协议书以及复印件四份;证明申请人享有房产受让权的公证书或法院判决或调解书或加盖民政部门章的协议书及复印件四份。2、申请人资料：申请人身份证及复印件四份;申请人本市户口簿或蓝印户口簿或暂住证及复印件二份;申请人住房公积金龙卡;申请人正楷人名章。3、贷款资料：申请人提供原借贷合同。4、信用资料：申请人及更名后的人应在贷款银行当面签订《同意查询个人信用报告及住房公积金情况声明》二份。5、担保资料：原借贷合同为保证担保方式的，申请人提供原抵押合同。6、市公积金管理中心和贷款银行要求提供的其他资料。

公积金贷款没还清，夫妇离婚，产权证已经办理了，如果要变更产权，只能先将贷款提前还清，再办理变更手续。如果不提前还清贷款，是无法办理变更手续的。房产过户流程：1.房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2.卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件；如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。3.买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。4.材料都没有问题的话，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。5.材料都交给房产局的话，会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。6.税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。

7，如果离婚有住房公积金贷款怎么办

离婚对公积金的贷款是没有影响的，公积金本来就是可以个人申请的，只要是职工，有稳定的工作，有还款能力就可以，这和离不离婚是没有什么影响的。总之，员工使用公积金贷款买房是和存在离异没有直接关系的。依然是可以使用公积金买房。所以在离婚案件中，一般对于住房公积金采用以下方法：对于当事人双方都尚存有住房补贴或者公积金的，计算出双方婚姻关系存续期间各自尚存的资金总额及各人分割得到的公积金数额，考虑到双方各自名下的公积金数额不均等和住房公积金的提取需要一定的条件，可以考虑由一方给予另一方合理的差价补偿，使双方所得资金相当。扩展资料申请公积金贷款需要满足的条件：1.借款人正常缴纳住房公积金，并且已经连续缴纳6个月或者6个月以上了;2.借款人有稳定工作，并且没有住房公积金贷款及担保，也没有不良的银行借款记录;3.职工住房公积金缴存因单位原因断缴3个月(含)之内，单位全部人员补缴到位后可以视为连续缴存;4.职工因调动原因断缴3个月(含)之内，新单位开户后补缴到位的可以视为连续缴存;5.有稳定的经济收入，且个人信用良好，具有足够偿还贷款本息的能力;6.非父母和子女(包括子女配偶)关系共同购房的，不予办理公积金贷款;7.父母和子女(包括子女配偶)关系共同购房的，以借款人的缴存情况认定其贷款额度。参考资料：搜狗百科-公积金贷款

1、最高法院婚姻法解释二第十一条第一款第二项规定：男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金属夫妻共同财产。即储存在住房公积金管理部门的公积金为未“实际取得”，但无疑是夫妻一方或双方在婚姻关系存续期间“应当取得”的夫妻共同财产。既然公积金属于夫妻双方的共同财产，那么在离婚案件中是可以进行分割的。只是分割时应当先严格分清时间上是取得于婚前还是婚后，只有婚后婚姻关系存续期间的住房公积金才能分割。2、所以在离婚案件中，一般对于住房公积金采用以下方法：对于当事人双方都尚存有住房补贴或者公积金的，计算出双方婚姻关系存续期间各自尚存的资金总额及各人分割得到的公积金数额，考虑到双方各自名下的公积金数额不均等和住房公积金的提取需要一定的条件，可以考虑由一方给予另一方合理的差价补偿，使双方所得资金相当。

可以变更还款人继续还款。公积金贷款可以自由还款，是可以一次性还清的。公积金自由还款是指在申请住房公积金贷款买房时，住房公积金管理中心根据借款金额和期限，给出一个最低还款额，以后每月还款额不再一成不变，而是可以在还款金额不少于最低还款额的前提下，根据自身的收入情况，自由安排每月还款额的还款方式。注意要点：自由还款为"日对日还款"，即放款日为当月某日，还款日即为每月某日。如果该月没有对应的还款日，则在当月最后一天还款；如果借款人不慎将用于还款的银行卡或者存折丢失，那么借款人必须携带同一银行的银行卡或者存折及时到申请贷款的管理部办理变更手续；借款人的贷款全部还清后，要到办理贷款的管理部领取还清全部贷款的证明。